貝殼赴美IPO單季凈虧損12億，旗下小貸公司僅能在北京市開展業(yè)務(wù)P2P待收不到2億

來源：智能家居時間：2020-07-27 20:20

日前，貝殼赴美IPO并披露招股書，與鏈家捆綁上市。招股書提及，貝殼業(yè)務(wù)包括新房銷售、房屋租賃、房屋翻新、金融服務(wù)和其他服務(wù)。

財務(wù)數(shù)據(jù)顯示，貝殼2017年至2019年收入分別為255.06億元、286.46億元，460.15億元，凈虧損分別為5.38億元、4.28億元、21.80億元。2020年第一季度收入71.20億元，去年同期為81.60億元；凈虧損12.31億元，去年同期凈收入1.66億元。

從收入構(gòu)成來看，貝殼主要營收來自二手房交易服務(wù)及新房交易服務(wù)，2020年第一季度收入分別為33.75億元、34.53億元，占營收比重分別為47.4%、48.5%。此外，金融服務(wù)及房屋裝修服務(wù)等均被歸入新興及其他服務(wù)中，2017年至2019年收入分別為6.25億元、10.20億元、11.73億元，占總收入比重分別為2.4%、3.5%、2.5%。2020年第一季度收入2.92億元，去年同期為1.76億元，占總營收比重由去年同期的2.1%上升至4.1%。

招股書顯示，北京宜居泰和科技有限公司為貝殼旗下經(jīng)營金融服務(wù)業(yè)務(wù)的公司。據(jù)天眼查，2020年5月北京鏈家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司斥資6億成為宜居泰和大股東，持股比例近80%，左暉及鏈家系高管單一剛、徐萬剛、高君等仍為該公司自然人股東。

宜居泰和對外投資8家公司，包括北京貝殼小額貸款有限公司、北京美錦互聯(lián)網(wǎng)金融信息有限公司、北京中融信融資擔(dān)保有限公司等，其中北京貝殼保險經(jīng)紀(jì)有限公司2019年7月注銷。

北京美錦互聯(lián)網(wǎng)金融信息有限公司為鏈鏈金融運營主體，介紹顯示其前身為鏈家理財，成立于2014年11月，2017年1月“鏈鏈金融”替代“鏈家理財”作為完全獨立的品牌啟動。鏈鏈金融專注于居住場景，業(yè)務(wù)范圍集中在裝修、汽車租售、經(jīng)營等消費金融領(lǐng)域。官網(wǎng)披露的最新運營數(shù)據(jù)截止6月30日，累計借貸金額22.82億元，借貸余額1.94億元，逾期金額及筆數(shù)均為0，累計代償金額1.94億元。

據(jù)國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)，北京貝殼小額貸款有限公司經(jīng)營范圍包括在北京市范圍內(nèi)發(fā)放貸款，財務(wù)咨詢（不得開展審計、驗資、查帳、評估、會計咨詢、代理記賬等需經(jīng)專項審批的業(yè)務(wù)，不得出具相應(yīng)的審計報告、驗資報告、查帳報告、評估報告等文字材料）。

此外，金融方面貝殼還關(guān)聯(lián)貝殼金科控股（北京）有限公司，該公司由Beike Finance Holdings（Hong Kong）Limited全資控股，法定代表人及總經(jīng)理為鏈家高級副總裁魏勇。官網(wǎng)介紹顯示，2017年3月起步于鏈家金融事業(yè)部的貝殼金服正式獨立運營，定位為居住金融服務(wù)的提供者。貝殼金服持續(xù)多年深耕居住場景，積累了豐富的中國房產(chǎn)大數(shù)據(jù)。

招股書風(fēng)險因素方面提及，貝殼向建立平臺業(yè)務(wù)和金融服務(wù)等新服務(wù)和新產(chǎn)品類別以及業(yè)務(wù)的拓展，可能使其面臨新的挑戰(zhàn)和更多的風(fēng)險。此外，與金融服務(wù)相關(guān)的監(jiān)管不確定性可能損害其業(yè)務(wù)、財務(wù)狀況和經(jīng)營業(yè)績。

2019年10月銀監(jiān)會發(fā)布《關(guān)于融資擔(dān)保公司監(jiān)督管理的補充規(guī)定》，進(jìn)一步明確了住宅房地產(chǎn)擔(dān)保公司應(yīng)受融資擔(dān)保法規(guī)的監(jiān)管，并應(yīng)取得融資擔(dān)保許可。貝殼通過Beike Financial旗下的擔(dān)保公司提供擔(dān)保服務(wù)，合并關(guān)聯(lián)公司的子公司北京中融信融資擔(dān)保有限公司等已獲得融資擔(dān)保業(yè)務(wù)的許可證。但由于有關(guān)融資擔(dān)保法律法規(guī)的解釋和執(zhí)行尚不確定且仍在發(fā)展，貝殼不能保證其融資擔(dān)保業(yè)務(wù)不會違反中國相關(guān)法律法規(guī)。截至本招股說明書發(fā)布日期，根據(jù)中國金融服務(wù)相關(guān)法律法規(guī)，貝殼尚未受到任何重大罰款或其他處罰。

（責(zé)任編輯：李顯杰）