?？谫I房指南---現(xiàn)在的房子價(jià)格隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展也跟著水漲船高，房價(jià)也是一漲不可收拾，一套房全部算下來動(dòng)輒幾百萬，地段差一點(diǎn)的也差不多上百萬左右，這對(duì)于普通人來說可是一筆巨款，都不知道要攢多久才能攢到。所以購置房產(chǎn)在人的一生中來說是一件大事，要慎之要慎，萬一選不好那可是后悔都來不及啊。

而大部分人在買房的時(shí)候，可能都會(huì)關(guān)注類似地段、樓層、朝向、戶型、價(jià)格等會(huì)影響房子或影響居住的因素，但往往都會(huì)忽視掉這個(gè)因素“戶型動(dòng)線”。那么戶型動(dòng)線到底指的是什么呢？什么樣的戶型動(dòng)線才是合理的呢？下面，小編就為大家詳細(xì)介紹相關(guān)的信息，繼續(xù)往下看吧。

決定一套房屋好壞有諸多因素，那么戶型是影響房屋價(jià)值的重要因素，而戶型動(dòng)線的設(shè)計(jì)的是否合理和戶型好壞緊密相關(guān)。很多購房者對(duì)戶型動(dòng)線并不是很了解，所以也不是很在意，也正是這樣才導(dǎo)致精心挑選的戶型并不怎么“好住”。

一、戶型動(dòng)線指的是什么？

最初選擇的戶型就決定了動(dòng)線，因?yàn)檠b修只能對(duì)動(dòng)線形成簡單的調(diào)整。因此，在購房前了解戶型和動(dòng)線變得尤為重要。

二、家庭生活的動(dòng)線通常分為哪幾類？

1、居住動(dòng)線

居住動(dòng)線就是家庭成員日常移動(dòng)的路線，主要涉及客廳、臥室、衛(wèi)生間、書房等，要盡量便利、私密性強(qiáng)。比如，衛(wèi)生間應(yīng)該距離臥室較近，這樣夜晚起床去衛(wèi)生間也比較方便，不需要繞來繞去。又如，客廳和臥室互不打擾，去到臥室時(shí)，不需要經(jīng)過客廳，以免打擾到在客廳活動(dòng)的人。

2、訪客動(dòng)線

訪客動(dòng)線就是指家里來客人的時(shí)候進(jìn)行活動(dòng)路線，主要涉及客廳、衛(wèi)生間、餐廳等公共區(qū)域，要盡量避免與家庭成員的休息空間互相打擾，影響家人休息。如果客人在客廳，就可以將臥室一覽無余，或者客人去到衛(wèi)生間要經(jīng)過主人房間等，無疑是不好的。

3、家務(wù)動(dòng)線

家務(wù)動(dòng)線是指在干家務(wù)活的時(shí)候形成的移動(dòng)路線，一般包括洗衣、做飯、打掃房間和曬衣物，涉及的空間盡量要集中在廚房、衛(wèi)生間和生活陽臺(tái)。家務(wù)動(dòng)線在三條動(dòng)線中用得頻繁，也較繁瑣，一定要注意順序的合理安排，設(shè)計(jì)要盡量簡潔，這樣才能讓勞動(dòng)起來變得更加輕松，否則會(huì)讓家務(wù)勞動(dòng)的過程變得更辛苦。

三、戶型動(dòng)線是否合理主要看哪些點(diǎn)？

1、居住動(dòng)線主要看臥室，路徑最短用時(shí)最少的。

2、訪客動(dòng)線則要看客廳

一是餐廳的四周要留出足夠的空間。當(dāng)餐椅被拉出來，四周還可以讓人有走路的空間。如果沒有，一旦落座，里面的小伙伴想要去個(gè)洗手間，身邊的人就要一連串的起立。

二是訪客動(dòng)線盡量集中在客廳這樣的公共區(qū)域，避免與家人動(dòng)線的休息空間相交。以免客人可能看到你凌亂的床、亂丟的衣服。

3、家務(wù)動(dòng)線看主要廚房

家務(wù)動(dòng)線主要包含：洗衣、打掃、烹飪，所需要的空間都主要集中在廚房和衛(wèi)生間區(qū)域。如果動(dòng)線過于重復(fù)，就會(huì)讓家務(wù)的過程變得更加辛苦。

最后在灶臺(tái)烹飪。拿食材、清晰處理、烹飪就是廚房的三角動(dòng)線。只要你的廚房活動(dòng)是在三角動(dòng)線的三條邊上，就能夠保證不會(huì)來回反復(fù)的拿取清理東西，也就保證了廚房動(dòng)線的合理性。

以上就是小編為大家詳細(xì)的介紹了有關(guān)戶型動(dòng)線相關(guān)的全部內(nèi)容了，從上文可以看出規(guī)劃戶型動(dòng)線對(duì)于如何裝修房屋十分重要，這樣能避免房屋功能劃分混亂，在居住的時(shí)候也會(huì)更加方便。

動(dòng)線的設(shè)計(jì)是戶型設(shè)計(jì)師在進(jìn)行戶型開發(fā)時(shí)需要著重關(guān)注的一個(gè)方面。而作為房主，除非把房子拆了自己重新蓋，不然從最初選擇的戶型就決定了動(dòng)線，因?yàn)檠b修只能對(duì)動(dòng)線形成簡單的調(diào)整。因此，在購房前了解戶型和動(dòng)線尤為關(guān)鍵。所以以后大家在購買房屋時(shí)，在觀看房屋戶型的同時(shí)，也要多注意下房屋戶型的動(dòng)線。這樣買到的房才是真正的好房！

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