?？谫I房知識-買房不能忽略掉這個因素!否則不是好戶型

來源：智能家居時間：2020-07-26 16:53

?？谫I房指南---現在的房子價格隨著經濟的發(fā)展也跟著水漲船高，房價也是一漲不可收拾，一套房全部算下來動輒幾百萬，地段差一點的也差不多上百萬左右，這對于普通人來說可是一筆巨款，都不知道要攢多久才能攢到。所以購置房產在人的一生中來說是一件大事，要慎之要慎，萬一選不好那可是后悔都來不及啊。

而大部分人在買房的時候，可能都會關注類似地段、樓層、朝向、戶型、價格等會影響房子或影響居住的因素，但往往都會忽視掉這個因素“戶型動線”。那么戶型動線到底指的是什么呢？什么樣的戶型動線才是合理的呢？下面，小編就為大家詳細介紹相關的信息，繼續(xù)往下看吧。

決定一套房屋好壞有諸多因素，那么戶型是影響房屋價值的重要因素，而戶型動線的設計的是否合理和戶型好壞緊密相關。很多購房者對戶型動線并不是很了解，所以也不是很在意，也正是這樣才導致精心挑選的戶型并不怎么“好住”。

一、戶型動線指的是什么？

最初選擇的戶型就決定了動線，因為裝修只能對動線形成簡單的調整。因此，在購房前了解戶型和動線變得尤為重要。

二、家庭生活的動線通常分為哪幾類？

1、居住動線

居住動線就是家庭成員日常移動的路線，主要涉及客廳、臥室、衛(wèi)生間、書房等，要盡量便利、私密性強。比如，衛(wèi)生間應該距離臥室較近，這樣夜晚起床去衛(wèi)生間也比較方便，不需要繞來繞去。又如，客廳和臥室互不打擾，去到臥室時，不需要經過客廳，以免打擾到在客廳活動的人。

2、訪客動線

訪客動線就是指家里來客人的時候進行活動路線，主要涉及客廳、衛(wèi)生間、餐廳等公共區(qū)域，要盡量避免與家庭成員的休息空間互相打擾，影響家人休息。如果客人在客廳，就可以將臥室一覽無余，或者客人去到衛(wèi)生間要經過主人房間等，無疑是不好的。

3、家務動線

家務動線是指在干家務活的時候形成的移動路線，一般包括洗衣、做飯、打掃房間和曬衣物，涉及的空間盡量要集中在廚房、衛(wèi)生間和生活陽臺。家務動線在三條動線中用得頻繁，也較繁瑣，一定要注意順序的合理安排，設計要盡量簡潔，這樣才能讓勞動起來變得更加輕松，否則會讓家務勞動的過程變得更辛苦。

三、戶型動線是否合理主要看哪些點？

1、居住動線主要看臥室，路徑最短用時最少的。

2、訪客動線則要看客廳

一是餐廳的四周要留出足夠的空間。當餐椅被拉出來，四周還可以讓人有走路的空間。如果沒有，一旦落座，里面的小伙伴想要去個洗手間，身邊的人就要一連串的起立。

二是訪客動線盡量集中在客廳這樣的公共區(qū)域，避免與家人動線的休息空間相交。以免客人可能看到你凌亂的床、亂丟的衣服。

3、家務動線看主要廚房

家務動線主要包含：洗衣、打掃、烹飪，所需要的空間都主要集中在廚房和衛(wèi)生間區(qū)域。如果動線過于重復，就會讓家務的過程變得更加辛苦。

最后在灶臺烹飪。拿食材、清晰處理、烹飪就是廚房的三角動線。只要你的廚房活動是在三角動線的三條邊上，就能夠保證不會來回反復的拿取清理東西，也就保證了廚房動線的合理性。

以上就是小編為大家詳細的介紹了有關戶型動線相關的全部內容了，從上文可以看出規(guī)劃戶型動線對于如何裝修房屋十分重要，這樣能避免房屋功能劃分混亂，在居住的時候也會更加方便。

動線的設計是戶型設計師在進行戶型開發(fā)時需要著重關注的一個方面。而作為房主，除非把房子拆了自己重新蓋，不然從最初選擇的戶型就決定了動線，因為裝修只能對動線形成簡單的調整。因此，在購房前了解戶型和動線尤為關鍵。所以以后大家在購買房屋時，在觀看房屋戶型的同時，也要多注意下房屋戶型的動線。這樣買到的房才是真正的好房！

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