買房是一件大事，交易需要謹(jǐn)慎再謹(jǐn)慎！除了要注意房子的各種地段、價格、開發(fā)商實力等問題，購房者還需格外注意房子的戶型格局，因為戶型的好壞直接影響我們未來居住的舒適度。那么，什么樣的戶型才是好戶型？好戶型的標(biāo)準(zhǔn)是什么呢？今天小編就來為大家詳細(xì)的介紹下。

好戶型標(biāo)準(zhǔn)1、格局方正

相信大家都知道，買房的時候要選擇方正的戶型，因為方正的戶型整體利用率高，如果房子的拐角太多的話會占用房屋的使用面積。如果家里人口本來就多，買的面積又不大的情況下，更加要選擇方正的戶型，這樣才會讓實際居住環(huán)境看起來較大。

好戶型標(biāo)準(zhǔn)2、面寬進深合理

住宅的開間是指相鄰兩個橫向定位墻體間的距離，我們一般把一個樓（或房間）的主要采光面稱為開間（或面寬），與其垂直的稱為進深。

通常，客廳面寬需要3.2米-4.5米，臥室面寬需要3米-3.9米，在合理范圍內(nèi)，越寬越舒服；客廳進深需要5米，但不能太深，否則采光不好，也不好利用，臥室進深3米-5米為宜，總面積以16平米以下為宜。

好戶型標(biāo)準(zhǔn)3、客廳朝南

不管你的房屋是大戶型還是小戶型，客廳都必須朝南，這是因為只有朝南的客廳，一年四季才能曬的到太陽，如果曬不到陽光，房屋比較陰冷并且對居住者的身體健康不利。

好戶型標(biāo)準(zhǔn)4、不存在暗間

暗間即房間內(nèi)沒有窗戶，無法采光也無法通風(fēng)，通常會被開發(fā)商設(shè)計成衛(wèi)生間。但沒有窗戶的衛(wèi)生間，因為無法自然采光和通風(fēng)，所以每天都需要開著燈光，和開排風(fēng)系統(tǒng)，否則衛(wèi)生間里會很陰暗，很多異樣氣味也很難排除。

好戶型???????標(biāo)準(zhǔn)5、戶型動線合理

戶型動線是戶型設(shè)計師在進行戶型設(shè)計時必須要考慮的因素，因為它影響著房間功能的合理性。通常包括家人常移動的路線、家務(wù)勞動形成的移動路線、家里有客人來訪時客人移動形成的路線。一般來說，最好的狀態(tài)是三條動線互不交叉影響。

好戶型???????標(biāo)準(zhǔn)6、干濕分區(qū)

房子的濕區(qū)一般是指廚房和衛(wèi)生間，這些區(qū)域需要與客廳、飯廳、臥室等需保持干爽的區(qū)域有一定的分隔。例如，廚房集中了油煙油污、清洗污水、噪聲等，所以廚房應(yīng)遠(yuǎn)離臥室、客廳。衛(wèi)生間則是整個房子里面最潮濕的房間，沒有做好除濕工作的話，會影響居住者的健康。

結(jié)語：

戶型的好壞直接影響了居住體驗，要想選中布局緊湊、實用性強又居住舒適的戶型，可要擦亮雙眼好好挑選了。

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