七月行將過(guò)去，重慶樓市正在逐步回暖。6月市場(chǎng)，據(jù)銘騰機(jī)構(gòu)數(shù)據(jù)顯示，在銷量方面渝北區(qū)、巴南區(qū)、沙坪壩區(qū)為成交排名前三，其中渝北區(qū)環(huán)比增長(zhǎng)16%，中央公園、龍興成為主力。其中，萬(wàn)科城市花園6月首次開盤，一期套內(nèi)約69㎡和套內(nèi)約85㎡兩個(gè)戶型勁銷破百套。

中央公園成交量火爆上漲

萬(wàn)科城市花園首開破百

北區(qū)樓市主導(dǎo)供銷，品牌項(xiàng)目主導(dǎo)成交，在過(guò)去6月，樓市呈回升趨勢(shì)。其中，中央公園6月高額拿地引起市場(chǎng)新一輪關(guān)注，購(gòu)房者的目光再次聚焦到中央公園板塊。

6月22日，中央公園一地塊以樓面價(jià)10329元/m2價(jià)格出售；6月28日，中央公園又一地塊以樓面價(jià)10476元/m2出售（以上數(shù)據(jù)來(lái)源明騰機(jī)構(gòu)）。短短一個(gè)周之內(nèi)，中央公園兩地塊均以超萬(wàn)元地價(jià)競(jìng)拍成功，再一次將中央公園的熱度推向高潮。

市場(chǎng)走勢(shì)圖（圖源銘騰機(jī)構(gòu)）

高昂的拿地價(jià)，讓購(gòu)房者的目光再次聚焦于中央公園。但事實(shí)上，中央公園一直是北區(qū)的主力購(gòu)房區(qū)域。據(jù)銘騰機(jī)構(gòu)數(shù)據(jù)顯示，6月29日——7月5日，渝北區(qū)成交量占全市成交量的19.81%。長(zhǎng)期以來(lái)，中央公園的成交量都名列前位。

中央公園價(jià)值兌現(xiàn)

區(qū)域發(fā)展?jié)摿薮?/p>

中央公園價(jià)值兌現(xiàn)主要體現(xiàn)在兩方面。

一是，目前全配套設(shè)施已經(jīng)落地。超級(jí)商圈——360萬(wàn)方兩江國(guó)際商務(wù)中心，打造繁華都市；超級(jí)公園——約2300畝中央公園，營(yíng)造優(yōu)越環(huán)境；三軌交匯——10號(hào)線、9號(hào)線（規(guī)劃中）、5號(hào)線（規(guī)劃中）打造便捷出行；優(yōu)質(zhì)教育+醫(yī)療——重慶八中、渝北區(qū)人民醫(yī)院給予生活必需......

二是，早期拿地開發(fā)商項(xiàng)目已進(jìn)入中后期銷售階段，前期產(chǎn)品已開始交付。大量交房將帶來(lái)大量的人氣，未來(lái)區(qū)域的建造將隨著人員的增多而變得更好。

如今的中央公園朝著更好的方向在發(fā)展，自然選擇在此落腳的購(gòu)房者就越來(lái)越多。

中央公園發(fā)展趨勢(shì)向北

萬(wàn)科城市花園坐享發(fā)展紅利

重慶“城市向北”的戰(zhàn)略由來(lái)已久，歷經(jīng)三次向北發(fā)展之后，奠定了金開大道的富人區(qū)以及照母山的城市地位，而第三次向北則將中央公園的地位拔高?，F(xiàn)今，談?wù)撃睦锸潜眳^(qū)的主流區(qū)域，當(dāng)屬中央公園。

中央公園區(qū)域發(fā)展歷經(jīng)7年，核心區(qū)域發(fā)展臻至飽和，未來(lái)發(fā)展方向在哪兒？

從2013年重慶中央公園首次開放，到如今中央公園成為城市北進(jìn)戰(zhàn)略中心。7年時(shí)間中央公園區(qū)域發(fā)展也經(jīng)歷了3個(gè)階段；如今，中央公園發(fā)展沿公園東路和公園西路兩條大道向北擴(kuò)張，和中央公園的約2300畝園子形成漏斗狀。公園西路以龍湖云瑤玉陛為代表，公園東路則是萬(wàn)科城市花園為代表。

示意圖（圖源網(wǎng)絡(luò)）

萬(wàn)科城市花園

約50萬(wàn)方宜居大社區(qū)

萬(wàn)科城市花園創(chuàng)筑平均容積率約為1.44，總體量約50萬(wàn)方洋房住區(qū)，承襲萬(wàn)科城市花園26年臻裝經(jīng)驗(yàn)，匠造獨(dú)具特色2軸2廊9公園的三級(jí)景觀系統(tǒng)。一期為6～8層洋房組團(tuán)，套內(nèi)約面積69～118㎡臻裝花園洋房。

總價(jià)約120萬(wàn)起上車中央公園，買臻裝花園洋房！萬(wàn)科城市花園樣板間及實(shí)景示范區(qū)已盛大開放，全新15號(hào)樓加推，火熱銷售中。

重慶萬(wàn)科城市花園林之道實(shí)景圖

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