普宅加持總價350萬上車臻御府的機會來了

來源：智能家居時間：2020-07-13 17:55

眾所周知，普宅因為較低的首付比例，而受到眾多買房人的青睞。但是由于普宅標準難以滿足，大家可以選擇的項目也不多。然而最近，北京樓市又涌現(xiàn)了很多的普宅小戶型項目。焦點君今天就為大家介紹介紹。

（購房專家買房問題請?zhí)砑有≈砦⑿盘枺篻oufang02 有問必答！）

臻御府

臻御府位于豐臺花鄉(xiāng)郭公莊。項目周邊現(xiàn)有的地鐵就是9號線和房山線郭公莊站，另外，房山線北延線預計明年通車，到時候還會設立樊羊路站，到時候出行會更加方便。

配套上，周邊擁有豐臺萬達、花鄉(xiāng)奧萊等大商場，而且郭公莊地鐵還有上蓋的商業(yè)配套，加上周邊已經(jīng)成型的社區(qū)底商，基本的生活還是可以滿足的。醫(yī)療方面，首付醫(yī)科大學附屬天壇醫(yī)院新院區(qū)就在四環(huán)旁，平常看病也非常方便。

臻御府二次將開7#、10#-14#這 6棟住宅樓，其中10#為東西向房源。戶型為52平一居、66平兩居、89平三居和130平四居。項目限價67702元/平，其中52平一居總價350萬/套起，滿足普宅標準，首付123萬左右。但是需要注意，小戶型房源僅有40套。

小戶型52平一居朝東，限于戶型面積，采光面面寬僅6.15米，客廳和主臥的面寬較小，采光和通透性一般，但基本的功能都能實現(xiàn)。雖說如此，四環(huán)這樣的區(qū)位，一居產(chǎn)品還是會比較搶手，況且項目房源也不多。如果您有意，就趕緊致電了解吧。

（購房專家買房問題請?zhí)砑有≈砦⑿盘枺篻oufang02 有問必答?。?/p>

萬科城市之光東望

項目坐落于通州東五環(huán)臺湖板塊，緊鄰17號線始發(fā)站，直線距離500米左右。17號線建成通車后，7站左右可達國貿。目前周邊配套還在發(fā)展中。生活半徑內涵蓋在建的景山學校，三甲醫(yī)院，以及購物中心還有同屬萬科的4萬平米時光里商街。

早前，項目二期于去年年底開盤，項目三期預計15號對外開盤，產(chǎn)品戶型為70-145的2-4居。項目限價51855元/㎡，小戶型70平兩居總價在普宅線內，總價370萬左右，但房源僅有32套。

該戶型最大亮點是客廳帶有270°的拐角飄窗，超大采光面和視野。在當前市場上層出不窮的三面寬的小三居中，這個設計也算一大特色了。另外，戶型方正，南北通透，北向雙臥室還可根據(jù)自身家庭需求打通。

（購房專家買房問題請?zhí)砑有≈砦⑿盘枺篻oufang02 有問必答！）

奧森ONE

該項目位于昌平東小口鎮(zhèn)，緊鄰13號線分支線建材城東站，預計2022年開通運營。另外，項目靠近北五環(huán)，無論是去上地、中關村、望京等地上班，都是非常方便的。未來入住后地鐵開通，公共交通出行更加方便，保證上班族的通勤時間。環(huán)境方面，項目周邊還環(huán)繞著幾大公園，東小口森林公園、太平郊野公園，還有東小口森林公園南邊的奧森，往西邊一點的西小口公園。

近期，項目流出了非官方版本的戶型圖，主力戶型為72-138平的2-4居。除此之外，還有少量58平一居產(chǎn)品，項目限價58858元/㎡，一居產(chǎn)品總價342萬左右，滿足普宅標準，首套首付35%，預計7月18號會對外開放樣板間。