大家關(guān)注已久的東小口限競房，終于要開盤入市了，據(jù)了解，奧海明月將在9月中下旬開盤，奧森ONE也會在10月左右入市，相信北部的剛需族都已經(jīng)拭目以待，終于找到上車的機會。

奧海明月

 項目目前在火熱排卡中，樣板間已經(jīng)正式對外開放，大家可以去售樓處現(xiàn)場看看，戶型為48-145的一居至四居，限價58858元/平，預(yù)計9月中下旬開盤。

奧海明月分為洋房和高層產(chǎn)品，一共14張戶型圖，滿足各個人群的需求，從48的一居到145的四居，48的一居，限價58858元/平，那總價算下來280萬左右，上車簡直不要太輕松，還算普宅，其他戶型也很接地氣，比如89的小三居，適合手頭緊張，又追求功能性的剛需族，再有就是經(jīng)典的145戶型，真正做到置業(yè)一步到位，不用再去糾結(jié)限購政策下二套改善難的問題。（咨詢購房專家買房問題請?zhí)砑有≈砦⑿盘枺篻oufang02 有問必答。）

奧森ONE

項目位于昌平東小口鎮(zhèn)，戶型為58-138的一居至四居，總價340-820萬/套，目前正在火熱的排卡中，溫馨提示，早排卡可享受更多優(yōu)惠。

黃金通勤半徑，項目距離地鐵13號B線（規(guī)劃中）建材城東路站800米，2022年底試運營，開通后4站可達西二旗，3站可達望京西，自駕出行，5公里到達中關(guān)村東升科技園，10公里到達上地信息產(chǎn)業(yè)園，10公里到達中關(guān)村科技園，12公里到達未來科技城，13公里到達望京科技園，這些都是互聯(lián)網(wǎng)上班族的秘密基地，拒絕遲到就從奧森ONE開始。

價格方面，和周邊二手房對比，作為限競房，奧森ONE 5.8萬/平的均價有一定價格優(yōu)勢。比如，二手房中介平臺顯示，周邊的西三旗富力桃園，成交均價在6.2萬元/平，旁邊的經(jīng)適房華鴻家園成交均價也在5.9萬，都超過奧森ONE的價格，雖歸屬昌平，但地理位置的優(yōu)勢依然讓很多剛需族心動。

周邊多個公園環(huán)抱，項目6公里處規(guī)劃有萬象匯購物中心，3公里可到達亞奧商圈，項目規(guī)劃有幼兒園，附近醫(yī)院有東小口醫(yī)院、清華長庚醫(yī)院、昌平中西醫(yī)結(jié)合三甲醫(yī)院、積水潭回龍觀分院等，周邊多個已入住小區(qū)，共享生活配套。（咨詢購房專家買房問題請?zhí)砑有≈砦⑿盘枺篻oufang02 有問必答。）

項目目前二期在售，本周正式加推3#樓，全部戶型為89平三居，最后一棟有89邊戶的。帶裝修交房。

萬橡悅府距離地鐵朱辛莊站800米，二期距離地鐵大概300米，朱辛莊站是8號線、昌平線換乘站，2站可以到西二旗，9站可換乘至中關(guān)村，北部上班族通勤省時省力。8號線去往奧森9站地鐵直達，南北貫穿開通后，出行更加便利。項目北側(cè)政府規(guī)劃的教育用地，30班高中和27班九年一貫制教育，可以說教育資源齊全。好未來產(chǎn)業(yè)園、小米產(chǎn)業(yè)園的入駐，帶動周邊產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，員工可免于擁堵通勤煩惱，未來教育產(chǎn)業(yè)更加完善。

項目一站地鐵可達永旺商場購物中心，永旺是國際化大商城，購物美食應(yīng)有盡有；項目商業(yè)配套用地，萬科4萬平米商業(yè)配套（招商中）；4公里內(nèi)的醫(yī)療配套有，北京積水潭醫(yī)院回龍觀院區(qū)、北京大學(xué)國際醫(yī)院、北京昌平中西醫(yī)結(jié)合醫(yī)院，朱辛莊地鐵站的七里渠衛(wèi)生服務(wù)中心，昌藝園衛(wèi)生服務(wù)中心（社區(qū)醫(yī)院）；TBD城市休閑公園，TBD運動公園，4公里左右的昌平濱水公園，另外七小路東要建科技運動公園；10公里內(nèi)有東小口森林公園、中關(guān)村森林公園、奧林匹克森林公園；教育配套方面，美智國際幼兒園、常青藤幼兒園步行800米可到達，

總結(jié)：三個項目算是目前昌平比較火的，而且戶型多樣，滿足不同人群的需求，剛需及剛改都沒有問題，未來規(guī)劃配套也值得期待。

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