近期北京樓市又發(fā)生了一些新鮮事，不少項(xiàng)目都即將開(kāi)盤(pán)或是加推了新產(chǎn)品。今天焦點(diǎn)君就為大家選取了幾個(gè)熱門(mén)并且性?xún)r(jià)比較高的項(xiàng)目介紹介紹。

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中旅亦府

中旅亦府位于亦莊河西區(qū)。交通方面，有四條軌道交通規(guī)劃（亦莊線(xiàn)、地鐵8號(hào)線(xiàn)、S6、有軌電車(chē)T1線(xiàn)），目前只有地鐵8號(hào)線(xiàn)和亦莊線(xiàn)在運(yùn)行中。未來(lái)片區(qū)內(nèi)的主要交通還是依靠公交與輕軌，輕軌可以與8號(hào)線(xiàn)、亦莊線(xiàn)可直接換乘。

項(xiàng)目周邊配套最大的優(yōu)勢(shì)就在其教育資源，亦莊有名的12年一貫制教育的人大附中，就在片區(qū)內(nèi)，同時(shí)還有亦莊實(shí)驗(yàn)小學(xué)和亦莊實(shí)驗(yàn)中學(xué)（北京十一學(xué)校創(chuàng)辦），但是具體能不能上還是要咨詢(xún)當(dāng)?shù)亟涛Ｉ虡I(yè)方面，龍湖亦莊天街預(yù)計(jì)2022年投入使用，商場(chǎng)建面達(dá)到了8.6萬(wàn)平方。同時(shí)周邊還有物美大賣(mài)場(chǎng)等生活超市，可以滿(mǎn)足日常所需。

項(xiàng)目共規(guī)劃了13棟住宅樓，均為9-15層的小高層，預(yù)計(jì)將提供總計(jì)772套房源。產(chǎn)品方面，小區(qū)主推89-130-170平的三至五居。價(jià)格方面，項(xiàng)目限售均價(jià)54160元/平，預(yù)計(jì)未來(lái)會(huì)賣(mài)到5萬(wàn)1左右。

該戶(hù)型為南北通透且全明的戶(hù)型，南向分布著客廳和主臥，北向?yàn)闀?shū)房和次臥。其中，客廳面寬達(dá)到了3米8，在河西幾個(gè)限競(jìng)房中客廳面寬算是最大的了，居住起來(lái)舒適度還不錯(cuò)。另外，細(xì)節(jié)上還設(shè)置了獨(dú)立的玄關(guān)，北向兩個(gè)房間改造合并使用。可以說(shuō)，非常實(shí)用，性?xún)r(jià)比還是很高的。

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臻御府

臻御府位于豐臺(tái)花鄉(xiāng)郭公莊。項(xiàng)目周邊現(xiàn)有的地鐵就是9號(hào)線(xiàn)和房山線(xiàn)郭公莊站，另外，房山線(xiàn)北延線(xiàn)預(yù)計(jì)明年通車(chē)，到時(shí)候還會(huì)設(shè)立樊羊路站，到時(shí)候出行會(huì)更加方便。

配套上，周邊擁有豐臺(tái)萬(wàn)達(dá)、花鄉(xiāng)奧萊等大商場(chǎng)，而且郭公莊地鐵還有上蓋的商業(yè)配套，加上周邊已經(jīng)成型的社區(qū)底商，基本的生活還是可以滿(mǎn)足的。醫(yī)療方面，首付醫(yī)科大學(xué)附屬天壇醫(yī)院新院區(qū)就在四環(huán)旁，平?？床∫卜浅７奖恪?/p>

臻御府二期推出7#、10#-14#這 6棟住宅樓，其中10#為東西向房源。戶(hù)型為52平一居、66平兩居、89平三居和130平四居。項(xiàng)目限價(jià)67702元/平，其中52平一居總價(jià)350萬(wàn)/套起，滿(mǎn)足普宅標(biāo)準(zhǔn)，首付123萬(wàn)左右。

小戶(hù)型52平一居朝東，限于戶(hù)型面積，采光面面寬僅6.15米，客廳和主臥的面寬較小，采光和通透性一般，但基本的功能都能實(shí)現(xiàn)。雖說(shuō)如此，四環(huán)這樣的區(qū)位，一居產(chǎn)品還是會(huì)比較搶手，況且項(xiàng)目房源也不多。如果您有意，就趕緊致電了解吧。

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綠城和錦誠(chéng)園

項(xiàng)目臨近地鐵8號(hào)線(xiàn)德茂站1公里左右，并且一路之隔就是亞洲最大的濕地公園南海子公園，區(qū)域內(nèi)的教育資源也比較豐富。 另外板塊內(nèi)還有著住總?cè)f科廣場(chǎng)、萬(wàn)源廣場(chǎng)、世界之花等配套，供您日常休閑。

綠城和錦誠(chéng)園作為舊宮板塊目前少有的改善型新房，還是比較值得期待的。項(xiàng)目近期拿下了預(yù)售證，預(yù)計(jì)中下旬就會(huì)開(kāi)盤(pán)，戶(hù)型為111-170平的改善大戶(hù)型，首期單價(jià)預(yù)計(jì)在6萬(wàn)起。

項(xiàng)目的主力戶(hù)型111平三居如上所示，還是比較經(jīng)典的三面寬朝南的戶(hù)型。南向三面寬9.2米，客廳面寬3米6，兩個(gè)臥室都帶有飄窗，主臥還帶有獨(dú)立衛(wèi)生間和衣帽間，居住舒適度不錯(cuò)。

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以上就是焦點(diǎn)君為您介紹的項(xiàng)目，他們區(qū)位不錯(cuò)性?xún)r(jià)比也比較高。如果您對(duì)其中的某個(gè)項(xiàng)目感興趣，那就趕緊去售樓處現(xiàn)場(chǎng)看看吧！

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