近期北京樓市又發(fā)生了一些新鮮事，不少項目都即將開盤或是加推了新產(chǎn)品。今天焦點君就為大家選取了幾個熱門并且性價比較高的項目介紹介紹。

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中旅亦府

中旅亦府位于亦莊河西區(qū)。交通方面，有四條軌道交通規(guī)劃（亦莊線、地鐵8號線、S6、有軌電車T1線），目前只有地鐵8號線和亦莊線在運行中。未來片區(qū)內(nèi)的主要交通還是依靠公交與輕軌，輕軌可以與8號線、亦莊線可直接換乘。

項目周邊配套最大的優(yōu)勢就在其教育資源，亦莊有名的12年一貫制教育的人大附中，就在片區(qū)內(nèi)，同時還有亦莊實驗小學和亦莊實驗中學（北京十一學校創(chuàng)辦），但是具體能不能上還是要咨詢當?shù)亟涛?。商業(yè)方面，龍湖亦莊天街預計2022年投入使用，商場建面達到了8.6萬平方。同時周邊還有物美大賣場等生活超市，可以滿足日常所需。

項目共規(guī)劃了13棟住宅樓，均為9-15層的小高層，預計將提供總計772套房源。產(chǎn)品方面，小區(qū)主推89-130-170平的三至五居。價格方面，項目限售均價54160元/平，預計未來會賣到5萬1左右。

該戶型為南北通透且全明的戶型，南向分布著客廳和主臥，北向為書房和次臥。其中，客廳面寬達到了3米8，在河西幾個限競房中客廳面寬算是最大的了，居住起來舒適度還不錯。另外，細節(jié)上還設置了獨立的玄關，北向兩個房間改造合并使用?？梢哉f，非常實用，性價比還是很高的。

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臻御府

臻御府位于豐臺花鄉(xiāng)郭公莊。項目周邊現(xiàn)有的地鐵就是9號線和房山線郭公莊站，另外，房山線北延線預計明年通車，到時候還會設立樊羊路站，到時候出行會更加方便。

配套上，周邊擁有豐臺萬達、花鄉(xiāng)奧萊等大商場，而且郭公莊地鐵還有上蓋的商業(yè)配套，加上周邊已經(jīng)成型的社區(qū)底商，基本的生活還是可以滿足的。醫(yī)療方面，首付醫(yī)科大學附屬天壇醫(yī)院新院區(qū)就在四環(huán)旁，平?？床∫卜浅７奖?。

臻御府二期推出7#、10#-14#這 6棟住宅樓，其中10#為東西向房源。戶型為52平一居、66平兩居、89平三居和130平四居。項目限價67702元/平，其中52平一居總價350萬/套起，滿足普宅標準，首付123萬左右。

小戶型52平一居朝東，限于戶型面積，采光面面寬僅6.15米，客廳和主臥的面寬較小，采光和通透性一般，但基本的功能都能實現(xiàn)。雖說如此，四環(huán)這樣的區(qū)位，一居產(chǎn)品還是會比較搶手，況且項目房源也不多。如果您有意，就趕緊致電了解吧。

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綠城和錦誠園

項目臨近地鐵8號線德茂站1公里左右，并且一路之隔就是亞洲最大的濕地公園南海子公園，區(qū)域內(nèi)的教育資源也比較豐富。 另外板塊內(nèi)還有著住總?cè)f科廣場、萬源廣場、世界之花等配套，供您日常休閑。

綠城和錦誠園作為舊宮板塊目前少有的改善型新房，還是比較值得期待的。項目近期拿下了預售證，預計中下旬就會開盤，戶型為111-170平的改善大戶型，首期單價預計在6萬起。

項目的主力戶型111平三居如上所示，還是比較經(jīng)典的三面寬朝南的戶型。南向三面寬9.2米，客廳面寬3米6，兩個臥室都帶有飄窗，主臥還帶有獨立衛(wèi)生間和衣帽間，居住舒適度不錯。

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以上就是焦點君為您介紹的項目，他們區(qū)位不錯性價比也比較高。如果您對其中的某個項目感興趣，那就趕緊去售樓處現(xiàn)場看看吧！

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