當(dāng)下的社會，房產(chǎn)增值潛力大已經(jīng)是眾所周知了，所以許多置業(yè)者在購房時，看重的就是其未來的增值潛力。對于剛需置業(yè)/剛改置業(yè)的購房者來說，鄭州三環(huán)以內(nèi)的房子不會放在考慮范圍之內(nèi)，畢竟房源少而且價格高。而對于投資房產(chǎn)的置業(yè)者來說，考慮到未來的增值，更不會把“雞蛋”放在三環(huán)以內(nèi)這個“籃子”里頭了。放眼鄭州，鄭東北龍湖是眾多投資人的首選，因此其價格也十分高昂，若是不考慮價錢，那就可以隨意選擇，但對于剛需置業(yè)/剛改置業(yè)的購房者來說，鄭東的房子是性價比最低的。再看看鄭州北區(qū)，鄭州北區(qū)環(huán)境良好，舒適宜居，但并不繁華，生活還是需要一些煙火氣的，考慮到價格也不算低，鄭州北區(qū)的房子性價比并不高。那么還有鄭州西區(qū)，西區(qū)的確“接地氣”，較繁華，因此其增值空間已經(jīng)不大了，用不算低的價格購置發(fā)展較緩慢區(qū)域的房產(chǎn)，實(shí)在不劃算。

現(xiàn)在，將目光投向鄭州南區(qū)，整個鄭州南城，似乎都比較沉默。隨著國家中心城市的確立，多重國家戰(zhàn)略《鄭州建設(shè)國家中心城市行動綱要》、《中原城市群發(fā)展規(guī)劃》、《鄭州航空經(jīng)濟(jì)綜合實(shí)驗(yàn)區(qū)發(fā)展規(guī)劃》等的布局下，鄭州大都市圈時代正式來臨。整個南城厚積薄發(fā)，迅速崛起。所謂的鄭州南延，就是高標(biāo)準(zhǔn)、高質(zhì)量、高規(guī)格建設(shè)鄭州航空港區(qū)、新鄭組團(tuán)，匯聚高端人才、高端產(chǎn)業(yè)、高端要素、高端商務(wù)、高端居住，建成國際航空大都市、區(qū)域核心增長極，推進(jìn)許港產(chǎn)業(yè)帶建設(shè)。目前航空港已初步形成食品、印刷、制藥、物流四大產(chǎn)業(yè)集群，多家知名企業(yè)進(jìn)駐，產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)持續(xù)優(yōu)化，人口已達(dá)70余萬人。

而新鄭產(chǎn)業(yè)新城將以三主三輔產(chǎn)業(yè)布局，聚焦電子信息、智能裝備、新能源，瞄準(zhǔn)輔助現(xiàn)代食品、生物醫(yī)藥、現(xiàn)代物流三大輔助產(chǎn)業(yè)，三主三輔強(qiáng)力經(jīng)濟(jì)引擎加持，強(qiáng)大的吸附效應(yīng)，使巨量人口導(dǎo)入，助力大城迅速崛起。在“航空港、產(chǎn)業(yè)新城”雙核驅(qū)動下，項(xiàng)目片區(qū)多維產(chǎn)業(yè)賦能，擎引區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展，直接吸引高端企業(yè)、高端人才入駐，從而激發(fā)都市活力，衍生區(qū)域內(nèi)高品質(zhì)人居以及配套需求，啟勢繁榮疆域，區(qū)域飛躍升級。

南城既承接都市圈南延的發(fā)展利好，又積極融入航空港區(qū)的發(fā)展建設(shè)，盡享主城與航空港的發(fā)展?jié)摿εc機(jī)遇，開辟城市永續(xù)發(fā)展新空間，開創(chuàng)和諧宜居生活城市新路徑。城市向南，是鄭州未來發(fā)展所向，即南副中心迅速崛起。

在國家戰(zhàn)略優(yōu)勢疊加、區(qū)域之間交匯聯(lián)動發(fā)展之下，使南龍湖發(fā)展逐步轉(zhuǎn)戰(zhàn)東南。而雙軌交匯、城市主軸與鄭港的聯(lián)通，使片區(qū)核芯加速偏移東南方。在“中原產(chǎn)業(yè)中樞、國際效率城市”指引下，確立“一軸一廊三組團(tuán)”城市發(fā)展格局，對南龍湖重新布局規(guī)劃，依托約24平方公里古棗園生態(tài)綠核，構(gòu)建多維產(chǎn)業(yè)、環(huán)境優(yōu)美、配套完善、文化豐富、交通便捷、居住舒適等城市系統(tǒng)，開拓新一代幸福宜居住區(qū)，全面提升區(qū)域形象，領(lǐng)創(chuàng)城市新未來。

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