今年如果房?jī)r(jià)暴跌50%以上,我們可能將面臨這4大現(xiàn)實(shí)問(wèn)題!

來(lái)源：智能家居時(shí)間：2020-04-15 09:24

2016~2019年是房?jī)r(jià)向上飆升的黃金幾年，這三年全國(guó)房?jī)r(jià)普漲，一二線(xiàn)城市往均價(jià)3w發(fā)展，許多三四線(xiàn)城市也跨過(guò)了萬(wàn)元大關(guān)。因?yàn)榘l(fā)展周期長(zhǎng)，房地產(chǎn)一度被認(rèn)為是最穩(wěn)健，穩(wěn)賺不賠的投資。站在投資者的角度，希望房?jī)r(jià)一路飄紅，付出的回報(bào)率越大。那么2020已經(jīng)到來(lái)，假如房?jī)r(jià)下跌50%，我們就真會(huì)過(guò)上好日子嗎？答案不見(jiàn)得會(huì)是如此，對(duì)于剛需來(lái)說(shuō)的確是好消息，但這4大隱患也不得不被重視。

1、大齡單身更多。在這個(gè)物質(zhì)社會(huì)，沒(méi)有面包的愛(ài)情注定是悲劇的，就比如因?yàn)橐惶追孔?，情侶一起跳河殉情。不知道因?yàn)闆](méi)有房子，有多少情侶最終分手了！如果房?jī)r(jià)上漲50%，那么買(mǎi)不起房子的男人恐怕將會(huì)大增，隨著而來(lái)的問(wèn)題就是，單身女人也會(huì)增加，最終成為大齡單身男女。目前，高房?jī)r(jià)已經(jīng)遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出普通購(gòu)房者的承受范圍了，更別說(shuō)房?jī)r(jià)上漲50%了，恐怕屆時(shí)購(gòu)房者連買(mǎi)房的念頭都沒(méi)了！

2、銀行壞賬增加。如果房?jī)r(jià)下跌50%，那么房奴棄房斷供恐難以避免。在此情況下，銀行壞賬也就會(huì)大幅增加了。同時(shí)，由于購(gòu)房者不再買(mǎi)房，開(kāi)發(fā)商難以回籠資金，也就沒(méi)有錢(qián)來(lái)還銀行貸款了，這樣一來(lái)，銀行壞賬將會(huì)進(jìn)一步增加。為了降低銀行壞賬，相信大多數(shù)銀行都會(huì)收緊貸款政策，此時(shí)想要再獲得銀行貸款可就難了！

3、消費(fèi)出現(xiàn)降級(jí)。近幾年，雖然居民收入在不斷提高，但跟房?jī)r(jià)漲幅相比，完全可以忽略不計(jì)，甚至可以說(shuō)是負(fù)增長(zhǎng)。假如房?jī)r(jià)再上漲一半，那么居民們?cè)诜抠J方面的支出必然會(huì)增加，反而其他方面的生活支出將不得不減少，就比如一年旅游5次到一年旅游2次，甚至一次都沒(méi)有。在此情況下，消費(fèi)出現(xiàn)降級(jí)恐難以避免。

4、失業(yè)率創(chuàng)新高。雖然人人都十分討厭高房?jī)r(jià)，也很厭惡開(kāi)發(fā)商，但不得不說(shuō)，房地產(chǎn)行業(yè)養(yǎng)活了許多人。如果房?jī)r(jià)暴跌50%，那么降薪裁員恐無(wú)法避免，最終造成的結(jié)果就是失業(yè)率暴增，此時(shí)你會(huì)后悔房?jī)r(jià)暴跌的。