鄭州樓市6月份賣出了多少套新房？截至目前，答案是21399套。

數(shù)字如果不換算成具體代入到每個(gè)人的身上，都是沒有概念的。那么我來給大家算一筆賬。

截至6.28，鄭州樓市賣出去21399套房子，平均每天有764個(gè)人買房， 相當(dāng)于每天都有700多個(gè)購房者在鄭州安家。

對比去年6月的銷售額22433套來說，今年6月的銷售額基本已經(jīng)恢復(fù)到去年同期的狀態(tài)。我們不如看看6月的具體數(shù)據(jù)！

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先來對比一下鄭州5月份和6月份各區(qū)域的整體均價(jià)：

從上圖數(shù)據(jù)可以看出，鄭州14個(gè)區(qū)域中，6個(gè)出現(xiàn)上漲，8個(gè)出現(xiàn)下跌。

上漲區(qū)域：經(jīng)開區(qū)、鄭東新區(qū)、中原區(qū)、高新區(qū)、惠濟(jì)區(qū)、中牟。

下跌區(qū)域：金水區(qū)、滎陽、管城區(qū)、二七區(qū)、航空港區(qū)、平原新區(qū)、新鄭、上街。

其中經(jīng)開區(qū)漲幅最為明顯，上街房價(jià)跌幅較大。

經(jīng)開區(qū)的上漲主要是康橋美廬灣在售175-234平的大平層，均價(jià)27000-29000元/平。項(xiàng)目本身就是濱河里的標(biāo)桿性作品，緊鄰蝶湖水系，生態(tài)環(huán)境較好、宜居屬性高。容積率2.5，純高層設(shè)計(jì)，純粹的高端改善產(chǎn)品。

與5月份相比，漲幅相對較大的還有鄭東新區(qū)，鄭東新區(qū)的“漲揚(yáng)”得益于金茂如意府的入市，金茂如意府首次開盤，推出的產(chǎn)品皆為改善洋房，均價(jià)37000-48000元/㎡，因此拉高了這個(gè)區(qū)域的均價(jià)。歷來都說城市發(fā)展向東，所以作為鄭州發(fā)展的橋頭堡，鄭東新區(qū)無疑是最具潛力的，因此房價(jià)一直是居高不下。

剛需族青睞的二七區(qū)、管城區(qū)、高新區(qū)這三個(gè)區(qū)域中，高新區(qū)房價(jià)有所上漲，二七區(qū)和管城區(qū)則略微下降。

位于鄭州城區(qū)西北部的高新區(qū)，是高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)域，既有產(chǎn)業(yè)、又有人流量，同時(shí)緊鄰多所河南的重點(diǎn)大學(xué)，整個(gè)區(qū)域人文氣息濃厚，可以說未來發(fā)展可期。管南曾經(jīng)的神盤已然落幕，房源都所剩不多，新秀大多集中在三環(huán)外四環(huán)周邊，發(fā)展并不完善，周邊配套設(shè)施相對匱乏，例如正商生態(tài)城等這種動輒千畝萬畝的大盤，所需要的周期較長，但是經(jīng)過時(shí)間的沉淀，加上小李莊南站的落地，后期升值潛力較大。二七區(qū)大多都是老盤加推，整體所剩的房源不多，但是下半年相繼有純新盤入市，例如鑫苑府、綠城柳岸曉風(fēng)等。

想要在高新區(qū)置業(yè)的朋友，可以關(guān)注下龍湖景粼玖序、朗悅公園府等；二七區(qū)可重點(diǎn)關(guān)注鄭州華僑城、萬科大都會等項(xiàng)目；管城區(qū)可以關(guān)注永恒理想世界、富田城九鼎公館等。

其中跌幅最大的是上街區(qū)，上街的房價(jià)相較之前一直在緩慢的下降中，新鄭也同樣跌幅較大，受市場影響，鄭州整個(gè)樓市尚不火熱，鄭州周邊也相繼受到影響。

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說得再多，不如一張樓盤價(jià)格表來呈現(xiàn)說明。以下是目前每個(gè)區(qū)域關(guān)注度高與咨詢量較多的熱盤均價(jià)，以供大家參考（具體信息請以售樓部為準(zhǔn)）。

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