年齡一到，買房就成了一大難題；房價，也成為了經久不衰的話題。

那么，在鄭州，需要工作多久能買一套房呢？

國家統(tǒng)計局最新數(shù)據(jù)顯示，鄭州7月的平均房價是14299元/㎡，一套90平米的房子總價大約在128萬元，商業(yè)貸款首付差不多要38萬元。

而鄭州的人均收入月薪大概在3864元，只靠月薪的話，想要在鄭州付一個首付，大概需要不吃不喝8年。

如此看來，攢錢是個長期活兒，我們不如先來看看，8月鄭州的房價又有什么變化呢？

1

8月的房價漲跌如何？來看最新數(shù)據(jù)！

先來對比一下鄭州7月份和8月份各區(qū)域的整體均價：

從上圖數(shù)據(jù)可以看出，鄭州14個區(qū)域中，6個出現(xiàn)上漲，7個出現(xiàn)下跌，1個保持不變。

上漲區(qū)域：惠濟區(qū)、高新區(qū)、新鄭、滎陽、二七區(qū)、上街。

下跌區(qū)域：金水區(qū)、中牟、平原新區(qū)、中原區(qū)、經開區(qū)、管城區(qū)、鄭東新區(qū)。

其中惠濟區(qū)漲幅最為明顯，鄭東新區(qū)房價跌幅較大。

惠濟區(qū)房價雖然有所上漲，但是從漲幅來看，也算是比較穩(wěn)定。上漲主要得益于新開盤的綠都青云敘，綠都青云敘首次開盤，推出的產品皆為改善小高層。再加上近兩個月開盤的錦藝四季城、裕華晴園，這幾個樓盤的均價都高于區(qū)域均價以上。因此整體房價有所上漲。

與6月份相比，本月高新區(qū)、新鄭、滎陽等區(qū)域，漲幅都不是很大。其中，航空港區(qū)更是與上月房價持平。在全國百城房價同比漲幅連續(xù)5個月下行的大背景下，可見，鄭州樓市已經趨于穩(wěn)定。

房價跌幅最大的是鄭東新區(qū)。

鄭東新區(qū)的房價兩極分化比較明顯。一邊是北龍湖附近動輒5、6萬/平的改善洋房，讓鄭東新區(qū)的房價居高不下；另一邊是白沙片區(qū)較為“親民”的價格，拉低了整個片區(qū)的區(qū)域均價。舉個例子，鄭東新區(qū)房價最高的是區(qū)域內的熱盤融創(chuàng)中原壹號院，洋房均價達到了68000元/㎡；而白沙片區(qū)的匯泉博澳東悅城、星聯(lián)嵐溪府等住宅均價則在15000元/㎡以下。

其次，房價跌幅較大的還有管城區(qū)。受今年整體市場環(huán)境的影響，大多數(shù)樓盤做了價格下調。從房企角度看，8月份是傳統(tǒng)的成交淡季，管城區(qū)作為剛需集聚地，受到的影響會更大。一些房企會在這個時候選擇降價促銷，因此出現(xiàn)整體房價下降的現(xiàn)象。

2

說得再多，不如一張樓盤價格表來呈現(xiàn)說明。以下是鄭州每個區(qū)域關注度高與咨詢量較多的熱盤均價，以供大家參考（數(shù)據(jù)來源網絡，如有誤差，請以售樓部實際價格為準）

相關知識

意外!鄭州8月房價地圖:這個區(qū)域降價近1000?
6個區(qū)域上漲?!鄭州最新房價地圖曝光,你的首付湊夠了嗎?
速看!鄭州14區(qū)房價地圖出爐!跌的最狠的區(qū)域居然是……
鄭州國慶樓市：降價“動真格的”，開發(fā)商、房主割肉求生
天津、鄭州房價“大跳水”虛實：穩(wěn)中有降
房天下4月房價地圖顯示：近七成城市房價上漲
三連跌后鄭州房價還會繼續(xù)降嗎
樓市“金九銀十”，一波降價甩賣潮悄悄來臨
“金九”成“銅九” 降價與限跌奏響樓市二重唱
請儲水!明晚起,鄭州管城區(qū)這個區(qū)域停水48小時