福州37.28億成交3宗商住地盛天21.62億落子、省五建摘2宗

來(lái)源：智能家居時(shí)間：2020-06-25 10:20

觀點(diǎn)地產(chǎn)網(wǎng)訊：6月24日，福州市公開(kāi)出讓7幅地塊，該七幅地塊總出讓面積422506平方米，折合633.76畝，拍賣起始價(jià)103.83億元。本次土拍共有20余家房企參與競(jìng)拍，包括龍湖、保利、中海、旭輝、融信、綠城、正榮、藍(lán)光、遠(yuǎn)洋、美的、華發(fā)、建發(fā)等。

據(jù)觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體了解，廣西盛陽(yáng)（盛天）以21.62億元競(jìng)得宗地2020-24號(hào)地塊，樓面地價(jià)11230元/平方米。福建省五建以6.8億元最高限價(jià)+配建1500平米競(jìng)得宗地2020-26號(hào)地塊，樓面地價(jià)13535元/平方米；此外還以最高限價(jià)8.86億元競(jìng)得宗地2020-28號(hào)地塊，樓面地價(jià)11923元/平方米。

其中，宗地2020-24號(hào)地塊位于倉(cāng)山區(qū)三江口片區(qū)福廈高速連接線東側(cè)，用途為住宅用地、商服（商業(yè)）用地、公共管理與公共服務(wù)（幼兒園）用地，面積103504平方米（合155.26畝），容積率1.0以上，1.86以下。地塊拍賣起始價(jià)17.62億元，最高限制價(jià)格22.91億元。

宗地2020-26號(hào)地塊位于晉安區(qū)前橫南路與福興東路交叉口西南角，后嶼片及周邊地塊舊屋區(qū)改造地塊三，用途為住宅用地、商服（商業(yè)、商務(wù)）用地，土地面積19323平方米（合28.98畝），容積率1.0以上，2.6以下（含2.6，其中商業(yè)商務(wù)建筑面積不少于7000平方米，不超過(guò)8000平方米）。

地塊起價(jià)5.23億元，最高限價(jià)6.8億元。地塊須建設(shè)可建住宅建筑總面積80%的安置型商品住房，安置型商品房銷售均價(jià)17800元/平方米。

宗地2020-28號(hào)位于晉安區(qū)三環(huán)快速路與登云路交叉口東南角，登云新村出讓地塊一，用途為住宅用地，面積39953平方米（合59.93畝），容積率1.0以上，1.86以下。地塊起價(jià)6.81億元，最高限價(jià)8.86億元。

出讓公告約定，宗地2020-28號(hào)須建設(shè)可建住宅建筑總面積90%的安置型商品住房，安置型商品房銷售均價(jià)17400元/平方米。

（責(zé)任編輯：徐帥）