蘇寧、龍湖再入西安空港新城7宗商住地吸金9.05億

來源：智能家居時間：2020-12-18 09:20

12月16日，西安市西咸新區(qū)空港新城8宗商住地同日出讓，總出讓土地面積570畝，成交總價9.05億元。

其中，陜西省西咸新區(qū)空港新城安居置業(yè)有限公司連摘4宗，蘇寧置業(yè)連摘2宗，龍湖摘得1宗，另有1宗流拍。

空港新城安居置業(yè)所獲4宗商住地用于安置被拆遷群眾，均以底價成交，成交金額為2.74億元。

蘇寧置業(yè)以底價2870元/平米競得西咸新區(qū)空港新城底張片區(qū)明義路以東、凈業(yè)大街以南、崇義路以西、興教大街以北商住地，地塊成交價格為1.46億元，教育設施代建費用為1691萬元，保障房配建費款為2341萬元，綜合成本為1.87億元。該地塊面積為48.78畝，容積率1.5-2.0，租賃型保障房為建筑面積上限的5%，同時要求在土地交付后3年內(nèi)投資建成一個商業(yè)綜合體（自持其中1.5萬平方米不少于20年）。

同時，蘇寧置業(yè)以底價1000元/平米競得西咸新區(qū)空港新城底張片區(qū)草堂大街以北、立政路以東、慈恩大街以南、崇仁路以西商服用地，面積為24.99畝，容積率2.5-3.0，綜合成本為0.5億元，要求項目建設品質(zhì)須達到西咸新區(qū)商務寫字樓建筑品質(zhì)A級標準和酒店建筑品質(zhì)A級標準要求，同時要求在土地交付后3年內(nèi)投資建成一個商業(yè)綜合體（自持其中1.5萬平方米不少于20年）。

西安龍睿暉鴻置業(yè)有限公司（龍湖）以地價3.37億+教育設施代建費用2216萬+保障房配建費款2455萬競得一宗商住地、商服用地，綜合成本3.94億元，樓面地價3240元/平米，位于西咸新區(qū)空港新城底張片區(qū)草堂大街以北、崇仁路以東、慈恩大街以南、崇文路以西，面積為77.3畝，要求社區(qū)綜合服務用房建筑面積不小于800平方米、全裝修無償移交，項目建設品質(zhì)達到西咸新區(qū)商務寫字樓、酒店、居住小區(qū)和住宅建筑品質(zhì)A級標準要求。

流拍地塊為空港新城底張片區(qū)崇義路以東、凈業(yè)大街以南、立政路以西、興教大街以北的商住地、商服用地，內(nèi)含2個小地塊，面積為150.51畝，起始價格9.35億元，教育設施代建費用5361萬元，保障房配建費款5939萬元，配套建設費850萬元，因而土地綜合成本為10.57億元。

另據(jù)觀點地產(chǎn)新媒體報道，12月11日，龍湖在西北地區(qū)的首個天街——龍湖西安香醍天街正式開業(yè)，即龍湖第45座商場。

（責任編輯：宋虹姍 HO031）