雖然，房地產(chǎn)市場不像餐飲、影院、旅游、零售等行業(yè)那樣“遭受重創(chuàng)”，可以說幾乎完美地避開了春節(jié)后（3-4月份）的傳統(tǒng)銷售旺季；

但是，一年一度的“返鄉(xiāng)置業(yè)”已涼涼、售樓處也早已關(guān)停、新建項目開工時間也待定，部分房企（尤其是高周轉(zhuǎn)房企）面臨著嚴(yán)峻的現(xiàn)金流問題；

對此，房地產(chǎn)行業(yè)內(nèi)專業(yè)人士解釋稱：高周轉(zhuǎn)房企最顯著的特點，用一個字就能概括，那就是“快”；

上述專家進一步分析表示：這個“快”，具體來說就是，拿地“快”、開工“快”、開盤“快”、去化“快”！

而現(xiàn)在，上述這4個環(huán)節(jié)的狀態(tài)是：拿地暫停、新建項目開工延遲（開發(fā)進度延后）、售樓處關(guān)停（現(xiàn)金流壓力大）、商品房銷售暫停（無法快速回收前期資金）！

那么，問題來了：接下來，房價會下跌嗎？

對此，專家認(rèn)為：降價是肯定的！

上述業(yè)內(nèi)人士分析表示：線下銷售被暫停，房企現(xiàn)在必然感受到巨大的現(xiàn)金流壓力，所以很多開發(fā)商近期都推出“線上看房”，為了順利把房子賣出去，“降價促銷”肯定是他們（尤其是高周轉(zhuǎn)房企）的首選！

不過，“住房需求”與觀影、旅游等需求不太一樣，它只是短暫地被延后了，并沒有因此而消失，所以，樓市所受到的影響是短期的！

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