房子的房?jī)r(jià)始終都是高居不下的，但是買(mǎi)房子的人數(shù)量并沒(méi)有因此減少，買(mǎi)房子的人越來(lái)看越多，很多人存夠了首付就信心滿(mǎn)滿(mǎn)地去買(mǎi)房子，但是因此碰壁的人也有很多，并不是湊夠了首付就能夠買(mǎi)到房子的，雖然有的人可以全款買(mǎi)房，但是很大一部分的人都是交上首付，然后選擇貸款剩下的錢(qián)，畢竟對(duì)于普通的家庭來(lái)說(shuō)，房子還是很大壓力的，總不能為了房子把全部家底交出來(lái)吧，但是想要貸款可不是那么的簡(jiǎn)單，必須達(dá)到要求才行，也是聽(tīng)我在銀行的表哥說(shuō)起才知道的?！笆赘丁眽蛄司湍苜I(mǎi)房？銀行表哥透露，這3種人，“房貸”批不了！

很多人都會(huì)辦理信用卡，畢竟生活的壓力還是很大的，偶爾還是會(huì)需要在銀行小額貸款，但是在買(mǎi)房子的時(shí)候，如果你需要進(jìn)行房貸，一定是需要將這些錢(qián)還清的，這些都會(huì)在你的征信上面顯示，征信不好的人，還有貸款沒(méi)還清的人是過(guò)不了銀行審核的。

銀行卡有欠款逾期了，經(jīng)常查詢(xún)征信，這些都能查出來(lái)的，別有僥幸心理。

現(xiàn)在有很多限購(gòu)的政策出現(xiàn)，還有剛需的影響和搖號(hào)的選定，搖號(hào)這個(gè)都是與自己的運(yùn)氣有關(guān)，所以很多人為了買(mǎi)房子一直排隊(duì)一年多的人都有，而現(xiàn)在是剛需優(yōu)先，但是每個(gè)地方的買(mǎi)房政策都不是很相同，并且會(huì)隨時(shí)有變更，所以大家需要多了解和及時(shí)的關(guān)注。

而某些地區(qū)限購(gòu)政策非常嚴(yán)，限制戶(hù)籍或者一定年限的社保、個(gè)稅記錄。這些都要了解清楚，別開(kāi)開(kāi)心心的攢夠首付，結(jié)果根本買(mǎi)不了房子。

現(xiàn)在有很多人都是年輕人就開(kāi)始買(mǎi)房了，有的是為了結(jié)婚，有的是為了提前買(mǎi)下，不管是自己居住還是為了以后結(jié)婚、出租，但是都是要求具有還款的能力，對(duì)于很多年紀(jì)大的人，有的已經(jīng)退休，或者貸款年限長(zhǎng)于自己還能工作的時(shí)間，那么想要貸款還是有點(diǎn)難度的。

一般來(lái)講，貸款申請(qǐng)人年齡+貸款年數(shù)≤60

具體以各地各銀行為準(zhǔn)，這里60只是給大家一個(gè)參考。

買(mǎi)房子可不是有錢(qián)就能買(mǎi)，很多人拿著手上的錢(qián)，卻不知道自己怎樣才能買(mǎi)到房子，畢竟能全款付的人不是很多，想要房貸的話還是有一些基本的要求需要過(guò)的。

來(lái)源：A廣東房地產(chǎn)咨詢(xún)阿義

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