想貸款買房？這6類人銀行可能不批貸款，趕緊看看自己是否能貸款買房

來源：智能家居時(shí)間：2021-11-15 15:28

買房子是人生中的巨大的一筆花費(fèi)，很多人都只能支付首付，然后向銀行貸款，但是這6類人銀行可能不批貸款，趕緊看看自己是否能貸款買房。

1、收入過低的人

收入是銀行判定一個(gè)人還款能力的標(biāo)準(zhǔn)。低收入者沒有足夠的還款能力，銀行如果貸款給你，就要承受更大的風(fēng)險(xiǎn)。即便是收入穩(wěn)定的低收入者，銀行會因?yàn)檫€款能力低，不愿接受其貸款申請。

銀行在審批貸款前，都會審核貸款人的收入水平，有的時(shí)候需要提供銀行流水，證明貸款人有還款能力。

2、高危職業(yè)者

高危職業(yè)者也不容易從銀行貸到款。高危行業(yè)是指危險(xiǎn)系數(shù)較其他行業(yè)高，事故發(fā)生率較高，財(cái)產(chǎn)損失規(guī)模大且短時(shí)間內(nèi)無法恢復(fù)的行業(yè)。煤礦、建筑施工行業(yè)、危險(xiǎn)化學(xué)品行業(yè)、飛行人員等等，都屬于高危行業(yè)。

對于銀行來說，高危行業(yè)的借款者生命財(cái)產(chǎn)安全具有一定的風(fēng)險(xiǎn)，銀行把款貸給你，就等于把這些風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)嫁給了自己，所以遇到高危職業(yè)者貸款，銀行一般是不愿意給貸款的。

高危職業(yè)

3、工作不穩(wěn)定的人

例如：銷售、自由職業(yè)者。銷售行業(yè)都屬于高危行業(yè)之一，因?yàn)殇N售行業(yè)人員你的收入不穩(wěn)定，時(shí)高時(shí)低，銀行無法準(zhǔn)確評估其還款能力，所以申貸遭拒的可能性也相對較大;而自由職業(yè)者等其他工作不穩(wěn)定的人群也不招銀行待見。工作不穩(wěn)定的人收入也相對不穩(wěn)定，有可能這個(gè)月有錢拿、下個(gè)月就沒了，會嚴(yán)重影響還款能力。

另外，很多自由職業(yè)者的收入證明是沒有辦法開具的。借款人的收入情況決定銀行是否給借款人房款、房款多少，沒有收入證明對借款不利(部分銀行貸款可提供銀行流水，但銀行流水不如收入證明)。

4、信用不佳的人

所謂的信用不佳，包括信用卡逾期、還貸逾期、甚至手機(jī)號欠費(fèi)不繳。所謂個(gè)人信用記錄就是咱們?nèi)粘Ｉ钪惺欠衤男屑s定的客觀記錄。好的信用記錄越多，個(gè)人信用記錄評分就越高，個(gè)人的信用度也就越高，貸款也就越容易;而不良的信用記錄則會直接導(dǎo)致無法從銀行獲得貸款。

目前，生活交費(fèi)也會納入到征信系統(tǒng)。所以大家一定要謹(jǐn)慎。