房?jī)r(jià)不漲了?現(xiàn)在100萬(wàn)能在哈爾濱市區(qū)買(mǎi)什么樣的兩居?
近日,國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布了5月70城房?jī)r(jià)數(shù)據(jù),哈爾濱房?jī)r(jià)終于停下了漲漲漲的步伐,環(huán)比與4月房?jī)r(jià)持平。真是讓大家松了一口氣,再漲下去,剛需和工薪族真的“鴨梨山大”,想入手一套位置、配套、戶型都心水的房子,真的太難了。
從2010年到2020年,10年時(shí)間,哈爾濱城區(qū)房?jī)r(jià)從6000元/㎡,翻了一倍...兩倍...漲到12000-20000元/㎡。曾經(jīng),50萬(wàn)能在市區(qū)買(mǎi)一套不錯(cuò)的兩居,現(xiàn)在,50萬(wàn),只能是兩居的首付,每個(gè)月還要還3000多元甚至更高的房貸。有沒(méi)有后悔沒(méi)有早點(diǎn)買(mǎi)房?
曾經(jīng),100萬(wàn)能在哈西、群力新區(qū)隨便挑,買(mǎi)個(gè)兩居綽綽有余,甚至還能買(mǎi)一套小三居,那么現(xiàn)在,100萬(wàn)在市區(qū)能買(mǎi)到什么樣的房子呢?
目前,哈爾濱房?jī)r(jià)最貴的區(qū)域是道里,主要集中在群力東區(qū),單價(jià)在14000-20000元/㎡,戶型以三居以上改善為主,一居兩居很少,100萬(wàn)能買(mǎi)的兩居幾乎沒(méi)有。其次是哈西,也是熱門(mén)購(gòu)房區(qū)域,房?jī)r(jià)在14000-17000元/㎡,戶型以兩居三居為主,按市面最常見(jiàn)的建面80㎡戶型計(jì)算,一套兩居總價(jià)最少要110萬(wàn)以上。再然后就是香坊區(qū)了,香坊區(qū)樓盤(pán)比較分散,因此價(jià)格浮動(dòng)區(qū)間也比較大,有剛需,也有改善,新房單價(jià)在7000-16000元/㎡。所以,無(wú)論是工薪剛需,還是改善投資,大家可以根據(jù)自己的預(yù)算,在香坊不同區(qū)域選購(gòu)房源。香坊的低總價(jià)樓盤(pán),主要集中在三環(huán)和香福路沿線,經(jīng)過(guò)幾年的發(fā)展,這兩個(gè)區(qū)域配套已逐漸成熟,公交線路眾多,永泰城商圈、東南板塊、長(zhǎng)江路沿線等,不論是生活還是出行,都已非常便利。
下面,小編就為大家匯總下100萬(wàn)可以在市區(qū)買(mǎi)到的樓盤(pán),剛需族趕緊收藏喲~
恒大中央廣場(chǎng)年中置業(yè)季,特價(jià)房低至78折,分期付款首期8.3萬(wàn)起,網(wǎng)上購(gòu)房2000元抵2萬(wàn),均價(jià)9050元/㎡,精裝修交房,在售建面85-140㎡兩居三居,二期2021年交房,三期2022年交房。商服單價(jià)14000-17000元/平米,面積123-235㎡。精裝公寓建面48-98㎡,4梯12戶,預(yù)計(jì)8月交房。
匯龍·拾光里剩余房源不多,戶型建面66-134㎡,均價(jià)12200元/㎡,預(yù)計(jì)2021年交房,兩居僅剩低樓層,總價(jià)約100-110萬(wàn)。建面約58-280㎡臨街商鋪,6米層高。
金瑞林城·瑞園建面約67—116㎡兩居三居熱銷(xiāo),均價(jià)11500元/㎡,預(yù)計(jì)2021年6月交房。盛夏鉅惠,限量50套房源,最高立省14萬(wàn)。
凡爾賽詩(shī)城二期精裝準(zhǔn)現(xiàn)房,戶型建面50-113㎡,均價(jià)12000元/㎡,目前已封頂,預(yù)計(jì)年底交房,支持公積金貸款,貸款99折,全款97折。目前建面50平米戶型僅剩頂層,總價(jià)約55萬(wàn),建面70多平米毛坯戶型,總價(jià)80多萬(wàn)。
融創(chuàng)·蘭園位于通郊南路與太華路交叉口,規(guī)劃全部為通透小高層,戶型建面約85-135㎡,一梯兩戶,價(jià)格待定。
融創(chuàng)城?領(lǐng)域精裝高層均價(jià)11000元/平米,戶型建面89-145平米,預(yù)計(jì)2021年年底交房,已簽約秋實(shí)九年一貫制學(xué)校。其中建面89平米戶型,使用面積約61平米,南北通透。
新松·樾尚位于香福路和長(zhǎng)江路交匯處,超高層住宅在售,戶型建筑面積59-112㎡,均價(jià)7800元/平米,預(yù)計(jì)2021年10月交房。項(xiàng)目門(mén)口多條公交途經(jīng),可快速到達(dá)會(huì)展商圈。
哈西駿赫城六期書(shū)苑派在售,均價(jià)10000-11000元/平米,戶型使用面積35-88平米,2021年底交房,對(duì)口復(fù)華小學(xué),十七中學(xué)。五期少量三居室在售,預(yù)計(jì)9月份交房。
匯智五洲城五期住宅主推建面92-142㎡兩室三室,均價(jià)8500元/㎡,2021年下半年交房;疊躍舉架6.05米,40年產(chǎn)權(quán),買(mǎi)一層享兩層,雙鑰匙設(shè)計(jì),電梯層層停靠,上下雙門(mén)禁,均價(jià)10000元/㎡, 年底交房;商鋪73-448㎡,層高6.1米,買(mǎi)兩層享四層。
恒大時(shí)代廣場(chǎng)位于香坊公濱路與香福路交會(huì)處,精裝湖景高層均價(jià)11000元/平米,建面81-140平米兩居三居,一期預(yù)計(jì)2021年交房,二期、四期預(yù)計(jì)2022年交房。項(xiàng)目緊鄰永泰商圈,生活配套齊全。
御湖壹號(hào)建筑面積約80-89㎡攬湖高層,建筑面積約95-136㎡湖景洋房,全南北通透、一梯兩戶,自住投資首選,高層均價(jià)7500元/㎡,洋房均價(jià)9500元/㎡。付款方式靈活,支持省、市、鐵路、部隊(duì)等公積金貸款。限時(shí)推出首付分期政策,讓您的資金最大化的靈活應(yīng)用。戶戶均有超大贈(zèng)送面積,80㎡贈(zèng)送8㎡,相同價(jià)格,更大面積。
金源藍(lán)城位于哈東永泰城商圈,二期通透實(shí)景現(xiàn)房在售,均價(jià)8200元/㎡,戶型建面84-132平米,可商業(yè)貸款。
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