哈爾濱租金收益率居榜首!什么樣的房子租金收益更高?

來(lái)源：智能家居時(shí)間：2021-01-05 15:35

日前發(fā)布的《全國(guó)重點(diǎn)40城租金監(jiān)測(cè)報(bào)告》顯示，2020年全國(guó)重點(diǎn)40城平均租金收益率為1.9%，租金收益率最高的10個(gè)城市中，哈爾濱市居榜首，租金收益率超2%。

很多人在買房時(shí)，不僅考慮房子是否保值增值，還會(huì)關(guān)注房子的租金收益，畢竟租金收益高，也代表房子保值增值的空間大。隨著國(guó)家對(duì)房地產(chǎn)長(zhǎng)效調(diào)控機(jī)制的實(shí)施，隨便買房就能掙錢的時(shí)代已經(jīng)過(guò)去。不僅投資購(gòu)房者買房要謹(jǐn)慎，剛需置業(yè)者在挑選房子時(shí)也要多留心，雖說(shuō)買的房子是用來(lái)住的，但未來(lái)?yè)Q房時(shí)還是希望自己的房子能帶來(lái)一比滿意的收益。

那什么樣的房子，租金收益比較高呢？就租房群體的需求來(lái)說(shuō)，肯定是離辦公集中區(qū)近、交通方便、商超購(gòu)物都齊全的區(qū)域最好，租金也是最高的。所以，不論是投資置業(yè)還是剛需置業(yè)，買房時(shí)都可以選擇在這樣的區(qū)域置業(yè)，自住方便，出租收益高，轉(zhuǎn)手也會(huì)有較高的溢價(jià)空間。

下面，小編就為大家推薦幾個(gè)符合要求的好品質(zhì)樓盤。

萬(wàn)辰·星公館規(guī)劃公寓和LOFT，A棟3—21層為L(zhǎng)OFT公寓式住宅，層高約4.9米，戶型建面53-76㎡，均價(jià)約17000-18000元/㎡，B棟3—31層為平層公寓式住宅，層高約2.8米，戶型建面36-95㎡，3梯10戶，均價(jià)約14000-15000元/㎡，民水民電，其中建面84㎡戶型，總價(jià)約128萬(wàn)，預(yù)計(jì)2021年下半年交房。

四季印像49層超高層，戶型為一居、兩居，建面65-104㎡，均價(jià)14500元/㎡，5梯12戶，貸款98折，全款97折，2022年交房。

寶宇?旭輝天邑瓏灣住宅按套銷售，建筑面積69-251㎡，舉架3米，單價(jià)預(yù)計(jì)20000元/㎡，2021年底進(jìn)戶；加推建筑面積56-95㎡現(xiàn)房學(xué)宅，首付19.8萬(wàn)起；空中躍墅建面159-240㎡，一戶雙層，僅30套。

恒大悅府高層戶型建面89-130㎡，起價(jià)13200元/㎡，均價(jià)13500-13700元/㎡，帶精裝修，預(yù)計(jì)2023年8月31日進(jìn)戶。

福匯東方·叁號(hào)院項(xiàng)目位于道外先鋒路與東棵街交匯處，規(guī)劃建面97-136㎡精裝小高層戶型，項(xiàng)目預(yù)計(jì)2022年進(jìn)戶。

魯商鉑悅公館學(xué)府路實(shí)景現(xiàn)房，即買即住。LOFT和平層公寓，產(chǎn)權(quán)40年，現(xiàn)房即買即住。公寓均價(jià)9500元/㎡，戶型建面43-54㎡；LOFT均價(jià)13000元/㎡，舉架5.7米，戶型建面42-130㎡。臨街商鋪建面約55-600㎡，7350元/㎡起。