近日，福州某網(wǎng)友做了一個關(guān)于福州最優(yōu)潛力的CBD的投票。4個區(qū)，6個CBD，大家的投票結(jié)果如下：

其中，超過四分之一的網(wǎng)友看好老牌CBD——閩江北CBD的發(fā)展?jié)摿?，名列第一。江南CBD，靠近東部辦公區(qū)，也獲得了18.12%的網(wǎng)友支持。與五四路CBD18.55%的支持率，差距不到0.5個百分點，人氣遠遠超過了臺江金融街CBD與三江口CBD！

CBD是一座城市的頂層規(guī)劃，最早由由美國社會學(xué)家伯吉斯提出，核心是城市同心圓模型理論。它聚集了城市優(yōu)質(zhì)資源與源源不斷的人氣，這一點，從福州CBD住宅的保值增值能力上，可以看出CBD的能量走勢。以北江濱CBD為例，某項目2014年售價約1.8萬/㎡，2020年售價為42808元/㎡，上漲38%，甚至一房難求。（以上數(shù)據(jù)來源于福州安居客，僅供參考。）

江南CBD作為福州二環(huán)內(nèi)、閩江南岸崛起的新一代復(fù)合型CBD，在規(guī)劃上定位為“自貿(mào)區(qū)主體區(qū)域之一、兩岸金融集聚區(qū)”。通過前橫大橋，與隔江對望的金融街CBD，一字排開羅列著金融矩陣，虹吸兩岸的顯赫資源，氣場流動，財富流通。

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旭輝·江南賦擇址福州閩江南、二環(huán)內(nèi)、倉山區(qū)約5730畝江南CBD，占據(jù)產(chǎn)城融合、商務(wù)活力雙核驅(qū)動核心紅利。緊鄰1號、4號（在建）地鐵線，助力出行暢通無憂；林浦路（在建）、前橫路（在建）兩大城市主干道交叉口，沿前橫路（在建）快速直達前橫閩江大橋（規(guī)劃），銜接通達全城；比鄰白湖亭萬達（在建）、世紀(jì)金源會展商圈，與金融街萬達商圈隔江相望；毗鄰小金星國際幼兒園、清華附中（在建）等全齡教育配套......20載旭輝，精匠人居修為，締造高端人居標(biāo)桿作品！

旭輝·江南賦于江南CBD城芯之上，緊鄰躍進河，難得城市濱水景觀與江南CBD繁華共融。規(guī)劃建設(shè)超約40000㎡全齡CIFI社區(qū)，以純板式住宅+社區(qū)商業(yè)業(yè)態(tài)布局，造就城市生態(tài)宜居范本。包含嬰幼兒啟蒙區(qū)、“潛水艇”童趣樂活園、有氧籃球場、折疊健身區(qū)、“白色森林”會客廳、戶外瑜伽區(qū)、長者空間七大全齡互動場景，重構(gòu)美好生活。匠造建筑面積約89/120㎡濱水住區(qū)，方正格局，南北通透，采光通風(fēng)俱佳；以代表高端住宅生活形態(tài)的純板式建筑，匹配江南CBD高精尖人群居住需求及審美標(biāo)準(zhǔn)。

二環(huán)內(nèi) 江南CBD 雙地鐵

建面約89/120㎡ 濱水住區(qū) 馬上開盤

城市展廳&樣板房現(xiàn)已開放 全城火熱預(yù)約中

本資料為要約邀請，不視為要約，所涉面積均為建筑面積，所載文字以及相片、地圖、意向示意圖、標(biāo)注圖片等僅供參考用途，所有政府、政策信息均來源于官方披露信息，具體以實物、政府主管部門批準(zhǔn)文件及買賣雙方簽訂的商品房買賣合同約定為準(zhǔn)。如有變化恕不另行通知。本項目推廣案名為旭輝·江南賦，政府備案核準(zhǔn)名為旭輝金碧華庭。

本資料中對項目周邊環(huán)境、交通、教育及其它配套設(shè)施的介紹，旨在提供相關(guān)信息，不意味著本公司對此作出了承諾和保證，以上信息來源于福州本地寶、福州新聞網(wǎng)等，信息采集時間為2020年6月3日。

本資料所載區(qū)位圖僅為區(qū)域規(guī)劃效果示意，局部地區(qū)比例適當(dāng)放大，與實際存在差異，旨在提供項目周圍環(huán)境、交通及其他公共設(shè)施的信息，不意味著本公司做出了承諾。區(qū)位圖根據(jù)百度地圖進行修飾，在建設(shè)中的地鐵4號線、前橫南路、前橫閩江大橋、白湖亭萬達均來源于政府規(guī)劃文件。信息采集時間為2020年6月3日。

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