北京市出臺新規(guī)優(yōu)化存量地區(qū)控規(guī)管理，提出"四步走、八清單"的創(chuàng)新工作方法，允許采用新編或評估套合兩種編制方式，通過項目滾動策劃機(jī)制加速城市更新進(jìn)程。新規(guī)將顯著提升規(guī)劃實(shí)施效率，為存量用地開發(fā)提供制度保障。

北京市規(guī)劃部門近期推出重磅改革措施，對存量地塊的規(guī)劃管控體系進(jìn)行系統(tǒng)性優(yōu)化。根據(jù)發(fā)布的《關(guān)于加快推動存量地區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃編制和實(shí)施管理工作的通知》，創(chuàng)新性地建立了雙軌并行的工作機(jī)制。

在技術(shù)路徑方面，新規(guī)打破傳統(tǒng)單一編制模式，賦予實(shí)施主體更大選擇空間。對于更新需求迫切的街區(qū)，既可采用全新編制的方式，也可選擇對現(xiàn)有規(guī)劃進(jìn)行評估套合。這種彈性機(jī)制有效解決了歷史遺留項目與現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)的銜接難題。

實(shí)施層面推出"四步走"工作框架，配套建立包含八個維度的任務(wù)清單體系。通過建立動態(tài)項目庫，實(shí)現(xiàn)從規(guī)劃編制到項目落地的全過程管控。特別值得注意的是，新規(guī)強(qiáng)調(diào)數(shù)字化平臺支撐，要求將既有控規(guī)數(shù)據(jù)、項目策劃信息、政策工具箱等要素進(jìn)行系統(tǒng)整合。

這項改革標(biāo)志著北京城市規(guī)劃管理進(jìn)入精細(xì)化管理新階段。通過簡化審批流程、強(qiáng)化技術(shù)支撐、完善協(xié)同機(jī)制等多重舉措，將顯著提升存量土地資源的利用效率，為城市高質(zhì)量發(fā)展注入新動能。

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