??——存量空間活化，打造城市更新“昌平樣板”

??9月2日，由昌平區(qū)人民政府主辦，昌平區(qū)城市更新專項小組、SMART度假產(chǎn)業(yè)智慧平臺承辦、住總集團、首開集團、華潤置地北京公司協(xié)辦，以“再轉(zhuǎn)存”為主題的城市更新論壇在昌平區(qū)南口鎮(zhèn)開幕。論壇旨在集成各方資源、搭建多方合作平臺、充分展示昌平城市更新工作成果，促進社會各界溝通交流?；顒影钨e致辭、項目推介、經(jīng)驗交流、實地參觀等多項內(nèi)容。

??北京市政府、北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會、北京市規(guī)劃和自然資源委員會、昌平區(qū)相關(guān)部門負責人，昌平城市更新共創(chuàng)中心發(fā)起單位，城市更新領(lǐng)域知名專家和資深行業(yè)人士等參加活動。

??01多措并舉 助力區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展，促進城市“新陳代謝”

??“十四五”時期，北京進入存量提質(zhì)增效和增量結(jié)構(gòu)調(diào)整并重的新發(fā)展階段，實施城市更新行動是加強首都“四個中心”建設(shè)、強化“四個服務(wù)”水平的重要抓手。

??開幕式上，北京市政府相關(guān)領(lǐng)導指出，不僅要把城市當作一個載體，更要把城市當成一個“生命體”，通過城市有機更新，促進城市“新陳代謝”，把保護恢復和更新改造銜接好、把資產(chǎn)盤活和產(chǎn)業(yè)升級融合好、把人民需求和城市空間配置好、把各方力量和各方資源集成好，引導形成城市“自更新”、“善更新”的循環(huán)體系，為首都城市發(fā)展創(chuàng)造更多生命力。

??據(jù)悉，當前昌平區(qū)正在圍繞“十四五規(guī)劃”和遠景目標，緊扣“五子”聯(lián)動和“七有”“五性”，充分結(jié)合文化、生態(tài)、科教創(chuàng)新等領(lǐng)域的富集資源，大力實施城市更新行動，完成了《昌平區(qū)城市更新行動計劃（2021-2025年）》的編制，分批啟動了城市更新項目的落地實施，并梳理匯總了一批存量資源，多措并舉，有效助力區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展、提升民生幸福保障能力。

??02 因地制宜 探索更新路徑，打造城市更新“昌平樣板”

??昌平自西漢設(shè)縣得名，已有2100多年建置史，是一座行走在歷史古籍中的城市，更是北京“三大文化帶”唯一的交匯之區(qū)，素有“京師之枕”的美譽。同時，作為北京重點發(fā)展的平原新城，實施城市更新有著得天獨厚區(qū)位優(yōu)勢。

??昌平區(qū)委常委、副區(qū)長劉曉東介紹，近年來昌平區(qū)以服務(wù)首都發(fā)展為統(tǒng)領(lǐng)，積極落實新時代首都發(fā)展要求，堅持規(guī)劃引領(lǐng)，圍繞“四區(qū)”建設(shè)，聚焦打造高端產(chǎn)業(yè)集群和民生保障新高地，積極探索老舊小區(qū)改造多主體籌建新模式，傳統(tǒng)商圈綜合改造升級新方式和閑置空間盤活利用新形式，打造了“昌盛模式”、“龍德商圈”、“首開龍街”、“天通苑文化藝術(shù)中心”等一批優(yōu)秀實踐案例，取得了優(yōu)化城市功能布局、促進區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展、提升民生保障能力的實效。

??劉曉東表示，下一步，昌平區(qū)將持續(xù)探索減量發(fā)展背景下，存量提質(zhì)增效的城市建設(shè)運營新模式，致力解決城市發(fā)展中產(chǎn)業(yè)、文化、環(huán)境、設(shè)施、居住等各類問題，實現(xiàn)老城蝶變，推動“四區(qū)”建設(shè)，構(gòu)建起昌平特色的城市更新發(fā)展新格局。

??03 集成資源 集合力量，成立昌平城市共創(chuàng)中心

??活動現(xiàn)場，住總集團、首開集團、華潤置地北京公司的相關(guān)代表，在論壇上分享了城市更新、改造升級相關(guān)項目的經(jīng)驗。昌平區(qū)相關(guān)政府領(lǐng)導與到場的相關(guān)機構(gòu)、企業(yè)簽訂了合作框架協(xié)議。

??昌平區(qū)是北京市建設(shè)國際科創(chuàng)中心的重要區(qū)域，近年來，昌平也進入減量發(fā)展時代，通過城市更新，盤活存量用地和空間資源，是推動昌平可持續(xù)發(fā)展的重要保障。為深入推進昌平區(qū)實施城市更新行動，加快推動更新項目落地，由主要市屬、區(qū)屬國有企業(yè)聯(lián)合從事城市更新及相關(guān)產(chǎn)業(yè)的企事業(yè)單位共同發(fā)起成立的“昌平城市共創(chuàng)中心”，為政府、企業(yè)、科研院所、設(shè)計機構(gòu)等多方參與昌平城市建設(shè)搭建多元化、綜合性的合作服務(wù)平臺，切實推動全區(qū)城市更新市場機制完善、規(guī)劃設(shè)計落地、實施運營管理等工作的研究和實踐。

??記者在現(xiàn)場了解到，本次論壇設(shè)立的昌平城市更新共創(chuàng)中心，將全面搭建了政企學等多方對話交流平臺，集成政府資源、集結(jié)各方力量、集聚社會資本，探索形成城市更新多元路徑，將為昌平城市更新注入更多活力和動力。

??04 廣義設(shè)計 策展思維，探索形成城市更新多元路徑

??據(jù)了解，本次活動分為昌平區(qū)城市更新論壇暨存量資源推介論壇以及“ping”行世界——昌平城市記憶與更新展兩部分，圍繞“一個專業(yè)學術(shù)論壇+一次沉浸式展覽”兩大核心板塊，關(guān)注存量時代背景下的城市建筑空間更新與文化塑造，留存城市的溫度與記憶，保留和激發(fā)文化的厚度與活性，以“論展賽節(jié)”城市更新的昌平模式盤活存量資源，通過“論壇、展會、大賽、節(jié)慶”，從城市更新的點、線、面切入，系統(tǒng)全面地喚醒這些承載昌平城市發(fā)展記憶的存量空間，積極回應(yīng)北京城市更新行動。

??展覽通過品牌展、學術(shù)展、消費展的三展合一，使學術(shù)貼近生活，以展覽激活記憶。同時，昌平城市記憶與更新展將專業(yè)展覽、共創(chuàng)聯(lián)展與周邊快閃消費品牌巧妙結(jié)合，通過五大展區(qū)的動線設(shè)計巧妙呈現(xiàn)城市更新案例展區(qū)、玻璃廠展區(qū)、暖瓶廠展區(qū)、共創(chuàng)展區(qū)、影像展區(qū)中的精彩內(nèi)容，使得觀眾自然地從昌平的歷史走向城市更新的未來。據(jù)悉，昌平城市記憶與更新展將面對廣大市民免費開放，

??論壇現(xiàn)場，市規(guī)自委昌平分局局長李濤、昌平區(qū)城北街道工委書記李欣、清華同衡規(guī)劃設(shè)計研究院院長助理蘇騰上臺共同啟動永安古城標志標識、永安古城再現(xiàn)節(jié)點方案兩項征集活動，并發(fā)布了昌平政府街城市更新策展競賽。SMART度假產(chǎn)業(yè)智慧平臺創(chuàng)始人、策展人王旭先生在昌平政府街城市更新策展競賽發(fā)布儀式中，以廣義設(shè)計策展思維分享如何探索形成城市更新多元路徑。王旭提到城市更新是一場馬拉松，這次論壇只是一個起點，希望以此為開端為昌平城市更新持續(xù)引入優(yōu)秀人才與專業(yè)創(chuàng)意者團隊，從廣義策展角度重新思考城市更新的切入點與方法論，為昌平后續(xù)的城市更新提供持續(xù)助力。

??05 專家把脈 案例分享，激發(fā)社會參與昌平城市更新工作積極性

??論壇現(xiàn)場邀請了清華大學中國新型城鎮(zhèn)化研究院執(zhí)行副院長、清華大學建筑學院教授尹稚，華高萊斯創(chuàng)始人、城市發(fā)展戰(zhàn)略專家李忠， 萬科北京副董事長胡廣元等專家到場講授。同時行業(yè)與業(yè)界人士也基于自身對城市更新的理解與經(jīng)驗作出了精彩的分享。

??在案例分享與資源推介部分，主要介紹了城市更新的“昌平樣板”、“昌平案例”：傳統(tǒng)商圈改造——龍街項目，老舊小區(qū)改造——昌盛模式，老舊樓宇改造——天通苑文化活動中心項目；重點推介了昌平區(qū)存量資源：區(qū)內(nèi)國有資產(chǎn)存量資源、南口三大廠區(qū)、回天地區(qū)；并通過萬科集團、華潤置地北京公司、住總集團、首開集團城市更新經(jīng)典分享，進一步激發(fā)全社會廣泛參與昌平城市更新工作的積極性。

??城市更新一頭連著發(fā)展，一頭連著民生。昌平區(qū)將秉持“精更謀遠，向新而行”的八字理念，聚焦首都城市戰(zhàn)略定位，主動融入新發(fā)展格局，強化“五子聯(lián)動”，持續(xù)深入推進城市更新，力爭在推動城市轉(zhuǎn)型升級、塑造城市公共空間格局、改善區(qū)域生態(tài)環(huán)境等方面取得新的突破，探索出一條符合昌平實際、具有昌平特色的城市更新之路。

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