7月21日從北京市規(guī)自委了解到，近日，市規(guī)劃自然資源委正式批復了東壩西區(qū)街區(qū)控規(guī)。本次規(guī)劃范圍內，有4條規(guī)劃軌道交通線路，分別為M3、M12、M22和L4線，引入北京中學、朝陽區(qū)博物館、國際化醫(yī)院、東壩中央公園等重要民生類項目。

東壩西區(qū)位于朝陽區(qū)東北部，臨近北五環(huán)和規(guī)劃第四使館區(qū)，是東壩邊緣集團的組成部分，也是中心城區(qū)內為數(shù)不多未實施的集中建設區(qū)。本次規(guī)劃范圍東起北小河，南至壩河，西、北至規(guī)劃東壩路，總用地面積約318公頃，總建筑規(guī)模約326.3萬平方米。

本次規(guī)劃范圍內，有4條規(guī)劃軌道交通線路，分別為M3、M12、M22和L4線；2個軌道站點，北崗子站和東風站；1處車輛段，借助線網、站點、車輛段建設契機，以軌道交通建設帶動城市化建設，在車輛段用地上采取一體化開發(fā)建設的方式，既保障了城市用地的連續(xù)性和優(yōu)良景觀，又節(jié)約用地，提高了土地利用率。

《東壩西區(qū)控規(guī)》與朝陽分區(qū)規(guī)劃、街區(qū)指引同步編制，確定了區(qū)域整體的功能定位、空間結構和用地布局框架，落實了人、地、房建設規(guī)模，實現(xiàn)了規(guī)劃、現(xiàn)狀雙口徑減量，規(guī)劃經營性建筑規(guī)模從305萬降至243萬平方米。在此基礎上，《東壩西區(qū)控規(guī)》高標準配置教育、文化、醫(yī)療、養(yǎng)老、綠地等民生保障和市政、交通基礎設施，引入北京中學、朝陽區(qū)博物館、國際化醫(yī)院、東壩中央公園等重要民生類項目，提升了地區(qū)配套服務水平和人居環(huán)境品質。

按照市政府相關會議精神，東壩西區(qū)涉及的東壩車輛段和3號線、12號線、東風站、北崗子站等，已按照相關規(guī)劃方案啟動建設。在保障交通便利性的同時，站點周邊地塊高復合、高強度開發(fā)利用，并建設由地下、地面、二層等構成的綜合慢行系統(tǒng)，建設規(guī)模90%集中在規(guī)劃站點周邊500米范圍內，區(qū)域自身職住均衡。

安置房規(guī)劃設計與控規(guī)同步編審，擬近期啟動建設，實現(xiàn)東風、西北門、后街等三村鄉(xiāng)域內上樓，從而徹底解決城市化遺留問題，實現(xiàn)東壩全鄉(xiāng)整建制城市化。

東壩西區(qū)緊鄰規(guī)劃第四使館區(qū)，是東壩地區(qū)建設“第二個三里屯”的重要組成部分。規(guī)劃優(yōu)先考慮文保要求，挖掘整理漕運文化傳統(tǒng)，原址保護全部文物、古跡、古樹，傳承歷史文脈。規(guī)劃落實了2011年獲批的“北京中學”，將建成對標上海中學的北京基礎教育示范項目；結合規(guī)劃新增的國際化醫(yī)院項目，為第四使館區(qū)等國際化區(qū)域服務，提升區(qū)域建設品質和國際化水平。

按照“留白增綠”理念，在壩河和北小河交匯處，規(guī)劃了約70公頃的東壩中央公園，作為整個東壩地區(qū)的公共綠心。

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