順義核心區(qū)新盤龍湖宸翰：雙軌交+超高得房率引爆購房熱潮

來源：智能家居時(shí)間：2025-09-05 04:34

位于北京順義核心區(qū)的龍湖宸翰項(xiàng)目憑借雙軌交通、TOD商業(yè)配套、超百分之百得房率等優(yōu)勢(shì)引發(fā)市場(chǎng)關(guān)注。項(xiàng)目地處政務(wù)商業(yè)中心，15號(hào)線順義站僅300米，規(guī)劃10條換乘線路，周邊配套醇熟。戶型設(shè)計(jì)巧妙，得房率達(dá)百分之百，97平戶型可享110平空間感。低密社區(qū)規(guī)劃17棟洋房和小高層，打造全齡化公園社區(qū)。

【順義核心區(qū)再添優(yōu)質(zhì)新盤，龍湖宸翰打造理想人居典范】

北京樓市近日迎來一個(gè)備受矚目的新項(xiàng)目——位于順義主城核心區(qū)的龍湖宸翰。這個(gè)占據(jù)原東風(fēng)商場(chǎng)舊址的樓盤，憑借其得天獨(dú)厚的地理位置和卓越的產(chǎn)品設(shè)計(jì)，迅為購房者關(guān)注的。

【雙軌交通+醇熟配套，順義核心區(qū)價(jià)值再升級(jí)】

龍湖宸翰坐落在府前街和新順街兩條城市主軸交匯處，距離地鐵15號(hào)線順義站僅300米，步行即可到達(dá)。未來規(guī)劃中的R4線將在此交匯，形成雙軌交通優(yōu)勢(shì)。項(xiàng)目周邊2公里范圍內(nèi)聚集了華聯(lián)、新世界等9大商業(yè)體，中糧祥云小鎮(zhèn)也近在咫尺。教育醫(yī)療資源同樣豐富，37所幼兒園、15所小學(xué)、7所中學(xué)環(huán)繞，3公里范圍內(nèi)有5所一級(jí)及以上醫(yī)院。這樣的配套條件在順義區(qū)可謂首屈一指。筆者認(rèn)為，隨著北京建設(shè)的推進(jìn)，順義作為連接城區(qū)與副中心的重要節(jié)點(diǎn)，其區(qū)位價(jià)值將持續(xù)提升，而核心區(qū)項(xiàng)目更將率先受益。

【超百分之百得房率+低密社區(qū)，重新定義居住品質(zhì)】

項(xiàng)目規(guī)劃17棟5-17層的洋房和小高層，容積率僅1.8，打造低密舒適社區(qū)。最引人注目的是其創(chuàng)新戶型設(shè)計(jì)，通過陽臺(tái)+花池的贈(zèng)送，得房率達(dá)到驚人的百分之百。以97平三居為例，通過巧妙的空間設(shè)計(jì)，實(shí)際使用感受堪比110平戶型。118平三居配備4.5米寬廳和4平花池，138平四居擁有5米寬廳，165平四居南向總面寬達(dá)16.5米。這種"小面積、大空間"的設(shè)計(jì)理念，在當(dāng)前高房價(jià)背景下顯得尤為珍貴。從市場(chǎng)角度看，這種高附加值產(chǎn)品不僅能滿足改善型需求，對(duì)首置客群也具有很強(qiáng)吸引力。

龍湖宸翰憑借其核心區(qū)位、完善配套和創(chuàng)新的產(chǎn)品設(shè)計(jì)，為北京樓市注入了新的活力。在"房住不炒"的大背景下，真正從居住需求出發(fā)的產(chǎn)品才能贏得市場(chǎng)認(rèn)可。該項(xiàng)目預(yù)計(jì)均價(jià)4.5萬，相較周邊二手房具有一定性價(jià)比優(yōu)勢(shì)，有望成為順義區(qū)新一代標(biāo)桿樓盤。

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