科技企業(yè)不動(dòng)產(chǎn)戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型：深圳引領(lǐng)全球布局新趨勢(shì)

來(lái)源：智能家居時(shí)間：2025-09-04 17:33

太平戴維斯在深圳舉辦科技企業(yè)不動(dòng)產(chǎn)策略分享會(huì)，探討全球化背景下不動(dòng)產(chǎn)如何從成本中心轉(zhuǎn)變?yōu)閼?zhàn)略資產(chǎn)。專家指出，科技企業(yè)通過(guò)"區(qū)域核心+彈性網(wǎng)絡(luò)"布局優(yōu)化運(yùn)營(yíng)效率，深圳作為科創(chuàng)中心展現(xiàn)出強(qiáng)勁市場(chǎng)活力。大疆"天空之城"等案例展示了空間設(shè)計(jì)如何激發(fā)創(chuàng)新，未來(lái)辦公空間將更注重體驗(yàn)與生態(tài)營(yíng)造。

在全球科技產(chǎn)業(yè)快速發(fā)展的背景下，不動(dòng)產(chǎn)策略正成為科技企業(yè)全球化布局的關(guān)鍵一環(huán)。近日在深圳舉辦的一場(chǎng)專業(yè)分享會(huì)上，多位行業(yè)專家深入探討了科技企業(yè)不動(dòng)產(chǎn)從傳統(tǒng)成本中心向戰(zhàn)略資產(chǎn)的轉(zhuǎn)變趨勢(shì)。

科技企業(yè)不動(dòng)產(chǎn)戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型：從成本控制到價(jià)值創(chuàng)造新范式

太平戴維斯深圳董事總經(jīng)理吳睿指出，深圳寫(xiě)字樓市場(chǎng)展現(xiàn)出強(qiáng)勁活力，科技企業(yè)對(duì)辦公空間的需求正發(fā)生根本性轉(zhuǎn)變。在全球化競(jìng)爭(zhēng)中，不動(dòng)產(chǎn)已不僅是物理空間，更成為支持業(yè)務(wù)連續(xù)性、吸引人才的關(guān)鍵戰(zhàn)略資產(chǎn)。這種轉(zhuǎn)變要求企業(yè)重新思考不動(dòng)產(chǎn)定位，將其納入整體發(fā)展戰(zhàn)略的核心環(huán)節(jié)。

"區(qū)域核心+彈性網(wǎng)絡(luò)"：解碼科技巨頭不動(dòng)產(chǎn)布局密碼

太平戴維斯專家羅志文通過(guò)對(duì)多家萬(wàn)億級(jí)科技企業(yè)的研究，揭示了其不動(dòng)產(chǎn)策略的成功要素。這些企業(yè)通常在全球科創(chuàng)樞紐設(shè)立戰(zhàn)略基地，同時(shí)構(gòu)建彈性網(wǎng)絡(luò)化辦公點(diǎn)。這種模式既保證了核心資產(chǎn)的穩(wěn)定性，又保持了應(yīng)對(duì)市場(chǎng)變化的靈活性。深圳作為中國(guó)科技創(chuàng)新的重要策源地，正吸引越來(lái)越多科技企業(yè)在此設(shè)立戰(zhàn)略據(jù)點(diǎn)，形成獨(dú)特的產(chǎn)業(yè)生態(tài)。

空間設(shè)計(jì)與創(chuàng)新激發(fā)：建筑如何成為企業(yè)靈魂載體

福斯特與合伙人事務(wù)所合伙人錢(qián)震以大疆"天空之城"為例，展示了建筑如何超越功能性，成為激發(fā)創(chuàng)新的載體。這座采用"懸浮"設(shè)計(jì)的建筑不僅創(chuàng)造了獨(dú)特的視覺(jué)效果，更為研發(fā)工作提供了靈活空間。穆氏建筑設(shè)計(jì)總監(jiān)陸政宜則強(qiáng)調(diào)，未來(lái)辦公空間將更注重體驗(yàn)營(yíng)造，通過(guò)多樣化場(chǎng)景設(shè)計(jì)促進(jìn)協(xié)作與創(chuàng)新。這些案例表明，的空間設(shè)計(jì)能夠顯著提升員工創(chuàng)造力和企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力。

隨著科技企業(yè)全球化進(jìn)程加速，不動(dòng)產(chǎn)策略正經(jīng)歷深刻變革。深圳作為中國(guó)科技創(chuàng)新的前沿陣地，其不動(dòng)產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展趨勢(shì)具有重要參考價(jià)值。未來(lái)，科技企業(yè)需要將不動(dòng)產(chǎn)納入戰(zhàn)略規(guī)劃核心，通過(guò)創(chuàng)新布局和設(shè)計(jì)，打造支持業(yè)務(wù)持續(xù)增長(zhǎng)的智能化平臺(tái)。

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