中保產(chǎn)業(yè)基金:發(fā)力不動產(chǎn)行業(yè)新賽道打造不動產(chǎn)業(yè)務(wù)新模式

來源：智能家居時間：2024-08-29 11:59

2024年3月21日，由中國企業(yè)評價協(xié)會、清華大學(xué)房地產(chǎn)研究所、北京中指信息技術(shù)研究院主辦，北京中指信息技術(shù)研究院中國房地產(chǎn)TOP10研究組承辦的“2024中國房地產(chǎn)百強企業(yè)研究成果發(fā)布會暨第二十一屆中國房地產(chǎn)百強企業(yè)家論壇”在北京隆重召開。
中保產(chǎn)業(yè)基金多年來行穩(wěn)致遠，深耕不動產(chǎn)行業(yè)投資，在不動產(chǎn)行業(yè)發(fā)展新形勢下，發(fā)力不動產(chǎn)行業(yè)新賽道，打造不動產(chǎn)業(yè)務(wù)新模式，綜合實力不斷提升，榮登2024年“中國不動產(chǎn)基金綜合能力優(yōu)秀企業(yè)”，這已是中保產(chǎn)業(yè)基金連續(xù)多年獲此殊榮。

圖：中保產(chǎn)業(yè)基金榮譽獎證書
此次中國房地產(chǎn)基金綜合能力優(yōu)秀企業(yè)評選，是中指研究院基于基金公司及其不動產(chǎn)基金的規(guī)模性、盈利性、成長性等幾個方面，運用科學(xué)的評價方法和指標體系，進行系統(tǒng)研究，所形成的成果。
2022年以來，國內(nèi)房地產(chǎn)市場經(jīng)歷了劇烈的行業(yè)波動和調(diào)整，中保產(chǎn)業(yè)基金及時創(chuàng)新和優(yōu)化業(yè)務(wù)模式，發(fā)揮基金企業(yè)綜合能力，逐漸形成不動產(chǎn)股權(quán)投資、不良資產(chǎn)紓困、資本代建管理、新經(jīng)濟基礎(chǔ)設(shè)施投資和產(chǎn)業(yè)投資等業(yè)務(wù)體系。截止到2024年1月份，中保產(chǎn)業(yè)基金累計參與項目投資規(guī)模已突破人民幣440億元。
聚焦不良資產(chǎn)紓困，依托資本代建重塑資產(chǎn)價值
當前形勢下，房地產(chǎn)行業(yè)風險仍在進一步出清。中保產(chǎn)業(yè)基金把握當下市場新機遇，通過與專業(yè)機構(gòu)合作賦能資產(chǎn)運營能力和紓困盤活能力，重點圍繞城市優(yōu)質(zhì)地段的低效資產(chǎn)、金融機構(gòu)需協(xié)同盤活的紓困資產(chǎn)等提供升級改造、運營提升或紓解優(yōu)化等服務(wù)。
中保產(chǎn)業(yè)基金以不動產(chǎn)市場為抓手，從自身優(yōu)勢出發(fā)，精準布局資本代建賽道，為項目提供全周期、部分周期或?qū)ｍ椀拈_發(fā)管理服務(wù)，輸出專業(yè)的技術(shù)、體系及人員，并以獨立開發(fā)管理或聯(lián)合操盤等合作模式進行代建操盤。

布局新經(jīng)濟不動產(chǎn)，產(chǎn)業(yè)賦能構(gòu)建業(yè)務(wù)新增長點
中保產(chǎn)業(yè)基金陸續(xù)布局粵港澳大灣區(qū)和長三角區(qū)域的優(yōu)質(zhì)產(chǎn)業(yè)項目，依托兩大城市群的產(chǎn)業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略和產(chǎn)業(yè)高地效應(yīng)，通過與行業(yè)品牌產(chǎn)業(yè)開發(fā)和運營業(yè)務(wù)伙伴合作，導(dǎo)入優(yōu)質(zhì)產(chǎn)業(yè)IP和上市公司資源，圍繞產(chǎn)業(yè)拓地、園區(qū)開發(fā)、產(chǎn)業(yè)運營等組建產(chǎn)業(yè)發(fā)展基金、Pre-REITs基金和公募REITs戰(zhàn)略配售基金等產(chǎn)品。
與此同時，依托產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)載體和產(chǎn)業(yè)資源深耕，中保產(chǎn)業(yè)基金積極圍繞頭部上市公司的轉(zhuǎn)型發(fā)展、主業(yè)升級以及國際化擴張等方面做戰(zhàn)略投資。2023年，中保產(chǎn)業(yè)基金成功發(fā)起設(shè)立深圳前海中保清源匯海私募股權(quán)基金合伙企業(yè)（有限合伙），逐步布局新能源、數(shù)字科技等產(chǎn)業(yè)投資領(lǐng)域，構(gòu)建業(yè)務(wù)新增長點。

截至目前，中保產(chǎn)業(yè)基金的不動產(chǎn)基金合作及服務(wù)客戶為央國企和穩(wěn)健的頭部上市企業(yè)，項目投資主要布局上海、深圳、廣州、杭州、西安、佛山、武漢、成都等全國一二線城市。
凱歌而行，不以山海為遠；乘勢而上，不以日月為限。中保產(chǎn)業(yè)基金聚焦國家發(fā)展戰(zhàn)略，圍繞自身專業(yè)優(yōu)勢和資源，提前行業(yè)布局，堅持穩(wěn)中求進，以進促穩(wěn)。中保產(chǎn)業(yè)基金以“專注于產(chǎn)業(yè)金融增值服務(wù)、致力于實現(xiàn)長期合作共贏、成為行業(yè)最值得尊敬和信賴的一流投資機構(gòu)”為企業(yè)發(fā)展愿景。以“誠信、專業(yè)、卓越、共贏”為企業(yè)發(fā)展理念。中保產(chǎn)業(yè)基金致力于為基金投資人帶來穩(wěn)定和增長性的回報，為合作伙伴提供優(yōu)質(zhì)的綜合金融服務(wù)，與各方共同打造產(chǎn)業(yè)投資、金融創(chuàng)新、并購整合、資本運作和資產(chǎn)管理等產(chǎn)業(yè)金融生態(tài)圈。