8月廣州樓市延續(xù)淡季行情，新房成交維持低位。數(shù)據(jù)顯示，截至8月24日，當(dāng)月新建商品住宅網(wǎng)簽38.1萬(wàn)㎡，環(huán)比微降；但1-8月累計(jì)成交431.5萬(wàn)㎡，同比上漲3.2%。保利地產(chǎn)在銷(xiāo)售金額和面積榜單中均表現(xiàn)突出。

進(jìn)入傳統(tǒng)銷(xiāo)售淡季，廣州房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)呈現(xiàn)平穩(wěn)態(tài)勢(shì)。受季節(jié)性因素和極端天氣影響，開(kāi)發(fā)商推盤(pán)節(jié)奏明顯放緩，多數(shù)在售項(xiàng)目依靠自然去化，新開(kāi)盤(pán)和集中推貨的項(xiàng)目數(shù)量較前期有所減少。

從市場(chǎng)成交數(shù)據(jù)來(lái)看，8月前24天新建商品住宅網(wǎng)簽面積為38.1萬(wàn)平方米，與上月同期相比出現(xiàn)小幅下滑。這一數(shù)據(jù)反映出當(dāng)前市場(chǎng)仍處于調(diào)整期，購(gòu)房者觀望情緒較濃。但若將時(shí)間線(xiàn)拉長(zhǎng)至1-8月，累計(jì)成交面積達(dá)到431.5萬(wàn)平方米，同比去年仍保持3.2%的增長(zhǎng)幅度，顯示出市場(chǎng)具備一定韌性。

在房企競(jìng)爭(zhēng)格局方面，保利地產(chǎn)表現(xiàn)搶眼，在銷(xiāo)售金額和面積兩個(gè)維度的榜單中都位居前列。其開(kāi)發(fā)的項(xiàng)目憑借區(qū)位優(yōu)勢(shì)和產(chǎn)品力，贏得了市場(chǎng)認(rèn)可。值得注意的是，頭部房企的市場(chǎng)集中度持續(xù)提升，中小房企面臨更大競(jìng)爭(zhēng)壓力。

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