【瑞安房地產轉讓佛山兩項目公司股權，引入險資約34.9億】 繼聯(lián)合天安拿下永業(yè)上海新天地東區(qū)200億地塊后，一周內瑞安房地產宣布嶺南天地項目引入險資。6月25日晚，瑞安房地產公告，通過全資附屬公司等達成合作，轉讓佛山瑞安及佛山安盈，總對價約34.9億元。 交易完成后，青島瑞見私募股權投資基金合伙企業(yè)將持有兩家項目公司全部股權，瑞安房地產通過間接全資附屬公司上海瑞安擁有基金57.63%的合伙權益，兩家公司財務業(yè)績仍在瑞安房地產報表綜合入賬。 扣除稅項及交易成本后，所得款項凈額約6.83億元，將用于公司一般營運資金。青島瑞見私募5月20日成立，出資額約35.4億元，實控人為盛鼎私募基金管理有限責任公司，部分股東背后實控人為大家保險集團。 佛山瑞安持有的嶺南新天地可售及可租面積約55325平方米，佛山安盈持有的“嶺南站”等可售及可租面積約89265平方米。2025年4月30日，兩項資產估值合計約42.049億元。 截至2024年底，佛山瑞安及佛山安盈未經(jīng)審核收入分別為1.07億元及1.49億元，稅后利潤分別為6500萬元及 - 2300萬元，佛山安盈虧損因知識產權重估損失。截至6月26日港股收盤，瑞安房地產報0.72港元/股，漲1.41%。

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