瑞安房地產(chǎn)：轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目公司股權(quán)獲6.83億資金

來(lái)源：智能家居時(shí)間：2025-06-27 10:43

【瑞安房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓佛山兩項(xiàng)目公司股權(quán)，引入險(xiǎn)資約34.9億】 繼聯(lián)合天安拿下永業(yè)上海新天地東區(qū)200億地塊后，一周內(nèi)瑞安房地產(chǎn)宣布嶺南天地項(xiàng)目引入險(xiǎn)資。6月25日晚，瑞安房地產(chǎn)公告，通過(guò)全資附屬公司等達(dá)成合作，轉(zhuǎn)讓佛山瑞安及佛山安盈，總對(duì)價(jià)約34.9億元。交易完成后，青島瑞見(jiàn)私募股權(quán)投資基金合伙企業(yè)將持有兩家項(xiàng)目公司全部股權(quán)，瑞安房地產(chǎn)通過(guò)間接全資附屬公司上海瑞安擁有基金57.63%的合伙權(quán)益，兩家公司財(cái)務(wù)業(yè)績(jī)?nèi)栽谌鸢卜康禺a(chǎn)報(bào)表綜合入賬。扣除稅項(xiàng)及交易成本后，所得款項(xiàng)凈額約6.83億元，將用于公司一般營(yíng)運(yùn)資金。青島瑞見(jiàn)私募5月20日成立，出資額約35.4億元，實(shí)控人為盛鼎私募基金管理有限責(zé)任公司，部分股東背后實(shí)控人為大家保險(xiǎn)集團(tuán)。佛山瑞安持有的嶺南新天地可售及可租面積約55325平方米，佛山安盈持有的“嶺南站”等可售及可租面積約89265平方米。2025年4月30日，兩項(xiàng)資產(chǎn)估值合計(jì)約42.049億元。截至2024年底，佛山瑞安及佛山安盈未經(jīng)審核收入分別為1.07億元及1.49億元，稅后利潤(rùn)分別為6500萬(wàn)元及 - 2300萬(wàn)元，佛山安盈虧損因知識(shí)產(chǎn)權(quán)重估損失。截至6月26日港股收盤，瑞安房地產(chǎn)報(bào)0.72港元/股，漲1.41%。

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