中國(guó)網(wǎng)地產(chǎn)訊  11月18日，據(jù)重慶產(chǎn)權(quán)交易是消息，華僑城擬轉(zhuǎn)讓重慶、成都子公司部分權(quán)益，轉(zhuǎn)讓底價(jià)合計(jì)32.13億元。兩宗股權(quán)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目捆綁轉(zhuǎn)讓。

重慶華僑城實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司擬轉(zhuǎn)讓重慶悅嵐房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司70%股權(quán)，轉(zhuǎn)讓底價(jià)29.19億元。

披露信息顯示，重慶悅嵐房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司成立于2019年4月17日，注冊(cè)資本2000萬(wàn)元，實(shí)收資本為0，屬于國(guó)有控股企業(yè)，經(jīng)營(yíng)范圍包括房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)（憑資質(zhì)證書(shū)執(zhí)業(yè)）；房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)（不含評(píng)估）；企業(yè)管理咨詢；從事建筑相關(guān)業(yè)務(wù)（取得相關(guān)行政許可后，在許可范圍內(nèi)從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)）；銷(xiāo)售：建筑材料（不含危險(xiǎn)化學(xué)品）、電器、五金、機(jī)電。公司由重慶華僑城實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司100%持有。

據(jù)主要財(cái)務(wù)指標(biāo)顯示，截止2020年10月31日，重慶悅嵐房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司資產(chǎn)總計(jì)38.3億元，負(fù)債總計(jì)3221.5萬(wàn)元，所有者權(quán)益37.99億元。

交易條件顯示，本次交易價(jià)款分期支付；意向受讓方應(yīng)在交易資格確認(rèn)后1個(gè)工作日內(nèi)，將交易保證金2000萬(wàn)元匯至重慶聯(lián)交所指定賬戶。

截至正式信息披露前，轉(zhuǎn)讓方已向標(biāo)的企業(yè)提供股東借款本金人民幣2165萬(wàn)元，轉(zhuǎn)讓方已為標(biāo)的企業(yè)墊付工程款項(xiàng)本金人民幣2249.2萬(wàn)元，且為維持項(xiàng)目正常開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)，轉(zhuǎn)讓方預(yù)計(jì)將在股權(quán)交割前繼續(xù)為標(biāo)的企業(yè)新增提供股東借款本金不超過(guò)人民幣6000萬(wàn)元，用于支付標(biāo)的企業(yè)工程及日常經(jīng)營(yíng)支出等費(fèi)用。

據(jù)悉，重慶華僑城實(shí)業(yè)2018年4月競(jìng)得重慶市兩江新區(qū)悅來(lái)生態(tài)城的222.49畝商住項(xiàng)目，由重慶悅嵐負(fù)責(zé)開(kāi)發(fā)建設(shè)。該項(xiàng)目計(jì)容建筑面積38.4萬(wàn)平（住宅30.3萬(wàn)平，商業(yè)8.1萬(wàn)平）。

據(jù)中國(guó)網(wǎng)地產(chǎn)統(tǒng)計(jì)，2019年11月28日，重慶華僑城實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司擬轉(zhuǎn)讓重慶悅嵐房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司100%股權(quán)，轉(zhuǎn)讓底價(jià)40.54億元。

華僑城（成都）投資有限公司擬轉(zhuǎn)讓成都華僑城錦華投資有限公司50%股權(quán)及2.94億元債權(quán)，轉(zhuǎn)讓底價(jià)2.94億元，其中50%股權(quán)轉(zhuǎn)讓底價(jià)為0.55萬(wàn)元。

披露信息顯示，成都華僑城錦華投資有限公司成立于2020年7月27日，注冊(cè)資本1億元，實(shí)收資本為0，屬于國(guó)有獨(dú)資企業(yè)（公司）/國(guó)有全資企業(yè)，經(jīng)營(yíng)范圍包括旅游資源開(kāi)發(fā)；旅游項(xiàng)目開(kāi)發(fā)、旅游管理；項(xiàng)目投資；房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)與經(jīng)營(yíng)；房屋經(jīng)紀(jì)服務(wù)；房屋租賃；游樂(lè)設(shè)備、機(jī)械設(shè)備的設(shè)計(jì)、銷(xiāo)售、安裝；舞臺(tái)設(shè)計(jì)；文藝創(chuàng)作與表演；場(chǎng)地租賃；體育場(chǎng)館管理；物業(yè)管理；會(huì)議及展覽服務(wù)；酒店管理；住宿服務(wù)、餐飲服務(wù)；種植、銷(xiāo)售：谷物、水果、蔬菜、花卉、苗木；互聯(lián)網(wǎng)零售；兒童樂(lè)園服務(wù)；寵物服務(wù)等。公司由華僑城（成都）投資有限公司100%持有。

據(jù)主要財(cái)務(wù)指標(biāo)顯示，截止2020年10月31日，成都華僑城錦華投資有限公司資產(chǎn)總計(jì)14.29億元，負(fù)債總計(jì)14.29億元，所有者權(quán)益-4.08萬(wàn)元。

交易條件顯示，本次交易價(jià)款一次性；意向受讓方應(yīng)在交易資格確認(rèn)后1個(gè)工作日內(nèi)，將交易保證金1000萬(wàn)元匯至重慶聯(lián)交所指定賬戶。

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