中國網(wǎng)地產(chǎn)訊  11月18日，據(jù)重慶產(chǎn)權(quán)交易是消息，華僑城擬轉(zhuǎn)讓重慶、成都子公司部分權(quán)益，轉(zhuǎn)讓底價合計32.13億元。兩宗股權(quán)轉(zhuǎn)讓項目捆綁轉(zhuǎn)讓。

重慶華僑城實業(yè)發(fā)展有限公司擬轉(zhuǎn)讓重慶悅嵐房地產(chǎn)開發(fā)有限公司70%股權(quán)，轉(zhuǎn)讓底價29.19億元。

披露信息顯示，重慶悅嵐房地產(chǎn)開發(fā)有限公司成立于2019年4月17日，注冊資本2000萬元，實收資本為0，屬于國有控股企業(yè)，經(jīng)營范圍包括房地產(chǎn)開發(fā)（憑資質(zhì)證書執(zhí)業(yè)）；房地產(chǎn)經(jīng)紀（不含評估）；企業(yè)管理咨詢；從事建筑相關(guān)業(yè)務(wù)（取得相關(guān)行政許可后，在許可范圍內(nèi)從事經(jīng)營活動）；銷售：建筑材料（不含危險化學(xué)品）、電器、五金、機電。公司由重慶華僑城實業(yè)發(fā)展有限公司100%持有。

據(jù)主要財務(wù)指標顯示，截止2020年10月31日，重慶悅嵐房地產(chǎn)開發(fā)有限公司資產(chǎn)總計38.3億元，負債總計3221.5萬元，所有者權(quán)益37.99億元。

交易條件顯示，本次交易價款分期支付；意向受讓方應(yīng)在交易資格確認后1個工作日內(nèi)，將交易保證金2000萬元匯至重慶聯(lián)交所指定賬戶。

截至正式信息披露前，轉(zhuǎn)讓方已向標的企業(yè)提供股東借款本金人民幣2165萬元，轉(zhuǎn)讓方已為標的企業(yè)墊付工程款項本金人民幣2249.2萬元，且為維持項目正常開發(fā)運營，轉(zhuǎn)讓方預(yù)計將在股權(quán)交割前繼續(xù)為標的企業(yè)新增提供股東借款本金不超過人民幣6000萬元，用于支付標的企業(yè)工程及日常經(jīng)營支出等費用。

據(jù)悉，重慶華僑城實業(yè)2018年4月競得重慶市兩江新區(qū)悅來生態(tài)城的222.49畝商住項目，由重慶悅嵐負責(zé)開發(fā)建設(shè)。該項目計容建筑面積38.4萬平（住宅30.3萬平，商業(yè)8.1萬平）。

據(jù)中國網(wǎng)地產(chǎn)統(tǒng)計，2019年11月28日，重慶華僑城實業(yè)發(fā)展有限公司擬轉(zhuǎn)讓重慶悅嵐房地產(chǎn)開發(fā)有限公司100%股權(quán)，轉(zhuǎn)讓底價40.54億元。

華僑城（成都）投資有限公司擬轉(zhuǎn)讓成都華僑城錦華投資有限公司50%股權(quán)及2.94億元債權(quán)，轉(zhuǎn)讓底價2.94億元，其中50%股權(quán)轉(zhuǎn)讓底價為0.55萬元。

披露信息顯示，成都華僑城錦華投資有限公司成立于2020年7月27日，注冊資本1億元，實收資本為0，屬于國有獨資企業(yè)（公司）/國有全資企業(yè)，經(jīng)營范圍包括旅游資源開發(fā)；旅游項目開發(fā)、旅游管理；項目投資；房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營；房屋經(jīng)紀服務(wù)；房屋租賃；游樂設(shè)備、機械設(shè)備的設(shè)計、銷售、安裝；舞臺設(shè)計；文藝創(chuàng)作與表演；場地租賃；體育場館管理；物業(yè)管理；會議及展覽服務(wù)；酒店管理；住宿服務(wù)、餐飲服務(wù)；種植、銷售：谷物、水果、蔬菜、花卉、苗木；互聯(lián)網(wǎng)零售；兒童樂園服務(wù)；寵物服務(wù)等。公司由華僑城（成都）投資有限公司100%持有。

據(jù)主要財務(wù)指標顯示，截止2020年10月31日，成都華僑城錦華投資有限公司資產(chǎn)總計14.29億元，負債總計14.29億元，所有者權(quán)益-4.08萬元。

交易條件顯示，本次交易價款一次性；意向受讓方應(yīng)在交易資格確認后1個工作日內(nèi)，將交易保證金1000萬元匯至重慶聯(lián)交所指定賬戶。

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