揭秘北京三間房地塊之爭，保利為何勢在必得？

來源：智能家居時間：2025-02-14 04:34

保利發(fā)展與中國金茂聯(lián)手，以87.295億元成功摘得北京朝陽三間房地塊，激烈的搶地大戰(zhàn)為新年增添活力。地塊位于地鐵6號線沿線，交通便利，受到了中海、招商等多個房企的激烈爭奪。當前地塊的地理位置和成熟配套成為企業(yè)爭搶的主要原因。保利此次在京成功補充土儲，意圖進一步擴張在北京市場的影響力，顯示出其更大的雄心。

北京朝陽區(qū)三間房地塊的爭奪戰(zhàn)中，保利發(fā)展與中國金茂強強聯(lián)手，以87.295億元最終成功拿下這一地塊。這一地塊位于地鐵6號線沿線，面積達6.9公頃，建筑規(guī)模17.29萬平方米，拍賣溢價率達10.5%。由于地理位置優(yōu)越，交通便捷，以及周邊成熟的生活配套，使得該地塊成為中海、招商、保利與金茂等多家企業(yè)競相爭奪的目標。當?shù)貕K正式拍賣時，吸引了包括保利金茂聯(lián)合體在內(nèi)的多方參與，競爭激烈。最終保利與金茂成為贏家，成交價87.295億元，折合樓面價為5.05萬元/平方米。該地塊由兩塊土地組成，規(guī)劃以居住用地為主，綠化率30%。有業(yè)內(nèi)人士表示，該地塊的成功出讓，為新年房企的土地儲備提供了重要補充，也反映出房企對北京市場的看好。

保利發(fā)展與中國金茂此次聯(lián)手拿地的舉動，無疑顯示了其在北京市場上擴展版圖的決心。對于保利而言，北京一直是一個重要的戰(zhàn)略市場。然而，與中海相比，保利在北京的存在感稍顯不足。通過此次成功拿下三間房地塊，保利不僅填補了自身的土地儲備，還為未來在北京市場的進一步布局打下了堅實的基礎(chǔ)。三間房地塊的地理優(yōu)勢顯而易見，交通便利，周邊配套完善，尤其是靠近地鐵6號線的便利性，為居民的出行和生活提供了極大的便利。因此，這一地塊的開發(fā)潛力巨大，未來的市場表現(xiàn)值得期待。從整體市場表現(xiàn)來看，保利在北京的銷售額與中海相比仍有差距，這也許是保利加大在京投資的動因之一。隨著北京房市的不斷發(fā)展，保利的進一步擴張不僅能提升其市場份額，也將助力其在行業(yè)中的地位穩(wěn)步上升。對于購房者來說，保利開發(fā)的項目一直以來以品質(zhì)著稱，此次三間房地塊的開發(fā)或?qū)楸本┦袌鰩硇碌母咂焚|(zhì)住宅選擇。在未來的市場競爭中，保利如何利用此次得來的土地資源，將直接影響其在北京乃至全國市場的長遠布局。