保利發(fā)展和金茂斬獲北京朝陽黃金地塊，引發(fā)熱議

來源：智能家居時間：2025-02-13 12:32

保利發(fā)展聯(lián)合金茂以87.295億元成功競得北京朝陽區(qū)三間房組合地塊。該地塊吸引了多家競買人參與競價，經過激烈的競價過程，最終成交價較初始起拍價提升10.5%。此次拍賣未設置土地競價限價和銷售指導價，顯示出市場對該地塊的高度關注和認可。

在北京房地產市場的一次重磅拍賣中，保利發(fā)展和金茂聯(lián)手以87.295億元的價格成功競得北京市朝陽區(qū)三間房組合地塊。這塊地塊的總面積達到68996.22平方米，規(guī)劃建筑面積為172935.566平方米，其中住宅部分占168745.102平方米，另外還包含托幼及其他配建設施。盡管起拍價為79億元，但最終成交樓面價達到了50478元/平方米，去除配建面積后的樓面價更是達到了51732元/平方米，溢價率高達10.5%。這次拍賣吸引了包括中海、招商蛇口在內的多家開發(fā)商參與，激烈競爭超過百輪競價，顯示出市場對該地塊的高度熱情。

這次拍地引發(fā)各界關注，尤其是在當前樓市調控的背景下，溢價拍出顯得尤為引人注目。北京作為中國的首都，其房地產市場一直以來都是熱點，地理位置優(yōu)越，基礎設施完善，吸引著大量開發(fā)商和投資者的目光。這次保利發(fā)展和金茂聯(lián)手拿下地塊，顯示了兩大房企在北京市場深耕的決心。但值得注意的是，盡管市場回暖跡象明顯，但開發(fā)商仍需警惕市場變化帶來的風險，合理規(guī)劃和控制成本尤為重要。此次拍賣過程中未設置土地競價限價和銷售指導價，也反映了市場對自由競爭的期待。然而，未來項目的開發(fā)和銷售仍需面對多種挑戰(zhàn)，如政策的變化、購房者需求的多樣化等。無論如何，這次地塊的成功拿下，無疑為北京樓市注入了新的活力，也為其他開發(fā)商提供了寶貴的市場信號。