海淀上地的兩個地塊近日正式掛牌，預計未來商品房售價為每平米10.5萬元左右。這兩個地塊位于功德寺棚戶區(qū)改造項目，地理位置優(yōu)越，周邊設施齊全。競買達到地價上限后，將采取現(xiàn)場搖號方式?jīng)Q定歸屬。京房字專家組還提供線上線下的房產(chǎn)咨詢服務，幫助購房者解決各種問題。

海淀上地的兩個地塊近日正式掛牌。這兩個地塊隸屬功德寺棚戶區(qū)改造項目，位置便利，周邊不僅有中關村軟件園，還有便捷的地鐵交通和優(yōu)質(zhì)的教育資源。兩個地塊的建筑規(guī)模分別為7.28萬平米和8.92萬平米，容積率為2.1，控高30米，預計可建10層高樓。

在競買過程中，當報價達到地價上限時，將改為現(xiàn)場搖號的方式確定地塊歸屬。未來商品住房銷售指導價為每平米10.5萬元，價格可有8%的浮動。為了幫助購房者，京房字專家組成立了交流群，提供房產(chǎn)全流程的專業(yè)咨詢，還開設線上和線下公開課。

海淀上地的這兩個地塊一經(jīng)掛牌，就吸引了大量關注。這里不僅地理位置優(yōu)越，配套設施也十分完善，尤其是教育資源，對于家庭購房者來說非常有吸引力。未來的商品房售價定在10.5萬元每平米，雖然看似不菲，但考慮到北京的房價水平和該區(qū)域的配套價值，這個定價也在情理之中。

現(xiàn)代都市生活中，交通和教育是購房時的重要考量因素。上地地塊不僅靠近地鐵站，還臨近優(yōu)質(zhì)學校，生活便利性很高。即使競買過程轉為搖號，也不能削減購房者的熱情。未來，隨著區(qū)域的進一步發(fā)展，這里的房產(chǎn)價值或?qū)⒗^續(xù)上漲。

京房字專家組的介入，為購房者提供了一個有力的支持平臺，能夠解決購房過程中遇到的各種疑難雜癥。無論是規(guī)劃、交通還是買房租房的問題，他們都能提供專業(yè)的解答，幫助購房者做出明智的決策。

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