據(jù)報道，央行5·17樓市新政后，深圳部分樓盤的售樓處呈現(xiàn)出人山人海的盛況。這是不是意味著樓市已經(jīng)復蘇了呢？未來的房價會上漲嗎？

從部分售樓部出現(xiàn)人山人海的情況來看，老百姓對于國家的政策還是積極響應(yīng)的，這在一定程度上可以提振市場信心。但是，房地產(chǎn)市場的復蘇需要長時間的積累和持續(xù)的力量推動，因此，樓市能否復蘇，我們目前還無法下定論。

從以往的情況來看，在新政發(fā)布后的一段時間內(nèi)，樓市確實會迎來一定程度的回暖，但是能否徹底救活樓市還有待觀察。目前來看，樓市雖然推出了新政，但還是在一定程度上進行了控制。這些舉措不僅穩(wěn)定了樓市，還針對性地釋放了部分群體的購房需求。從長期來看，有利于樓市的健康發(fā)展。因此，未來房價或許不會產(chǎn)生大幅度地漲跌，而是逐漸趨于平穩(wěn)。

對于購房人來說，我們不必因為一時的表象而放大自己的焦慮。在是否買房的問題上，我們可以嘗試將自己關(guān)注的焦點放在自身需求和自身能力上。如果我們有買房的需求，比如說結(jié)婚、改善居住環(huán)境等，同時，我們目前的經(jīng)濟能力比較穩(wěn)定，可以負擔相應(yīng)的首付和后續(xù)的貸款。那么，我們可以考慮買房。在一定程度上來說，購房需求和經(jīng)濟能力兩者缺一不可。如果我們只有買房的需求，但是不具備支付首付或持續(xù)還貸的能力，那么即使我們透支自己的經(jīng)濟能力買了房，后續(xù)也有可能會因為斷供而回到原點。如果我們沒有相關(guān)的需求，只是將買房作為投資和理財產(chǎn)品，這和我們住房不炒的大趨勢是相悖的，可能要承擔投資失敗的風險。

綜上所述，對于普通老百姓來說，無論當下的新政和房地產(chǎn)市場發(fā)生什么樣的變化，我們都要從自身實際出發(fā)，保持理智。畢竟，新政雖好，但普通人買房可能仍需要掏空6個錢包，我們一定要三思而行。

排版編輯丨夏悅聞文案編輯丨李越

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