北外灘純宅地重新上架!有效申請人不足11人時將掛牌出讓

來源：智能家居時間：2020-06-03 11:15

6月3日，上海土地市場公告顯示，之前備受關注的虹口區(qū)嘉興路街道HK271-01地塊“出讓活動存在疑義”，終止出讓。

同時，這幅地塊重新出讓。

值得注意的是，出讓公告中顯示：有效申請人數(shù)為十一人及以上的，本地塊采用有競價招標方式出讓，有效申請人即為“投標人”，有效投標文件若達11份及以上的，則排名順序前10位投標人為入圍競標人。有效申請人數(shù)不足十一人的，本地塊采用掛牌方式出讓，有效申請人即為“競買人”。

這也是近年來，上海土地市場準入條件最寬的一幅地塊。在此之前，決定出讓方式的有效申請人一般以3人或6人為界。

地塊與北外灘核心區(qū)僅一路之隔

2020年2月初，虹口北外灘重磅規(guī)劃正式公示。根據(jù)規(guī)劃，北外灘地區(qū)總面積約4平方公里，陸域面積3.3平方公里，建設總規(guī)模約840萬㎡。北外灘的開發(fā)體量之巨，遠超南京西路、徐家匯這些老牌商務區(qū)以及前灘、蘇河灣這些新興商務區(qū)，可以說是上海繼1990年陸家嘴建設開發(fā)之后，最大規(guī)模的城建規(guī)劃了。

而虹口區(qū)嘉興路街道HK271-01地塊與北外灘核心區(qū)僅一路之隔。北外灘核心商務區(qū)將圍繞320米高的白玉蘭廣場和480米高的新地標打造兩組標志性建筑組群。核心商務區(qū)的居住需求都將外溢。

該地塊周邊有4、10、12號線，與4號線海倫路、12號線國際客運中心站直線距離均約700米。地塊緊鄰新建路隧道出入口，駕車至浦東陸家嘴僅約2公里左右。往西約3公里為南北高架，自駕出行便利。地塊周邊有上濱生活廣場、瑞虹天地月亮灣、上海外灘茂悅大酒店、上海ist艾尚天地等商業(yè)配套；另有四川北路公園、上海音樂谷、北外灘濱江綠地等休閑娛樂配套。