中國(guó)網(wǎng)地產(chǎn)訊  4月8日，上海市虹口區(qū)北外灘街道HK321-01、HK321-02（部分地下）（北外灘91街坊）地塊掛牌。該地塊是一宗商辦、餐飲旅館業(yè)用地，將于2021年5月8日下午2點(diǎn)競(jìng)價(jià)。

資料顯示，該地塊編號(hào)為202103101，位于虹口區(qū)，東至丹徒路、南至東長(zhǎng)治路、西至高陽(yáng)路、北至唐山路。出讓面積3.46萬(wàn)平，其中地上出讓面積1.27萬(wàn)平，地下出讓面積2.19萬(wàn)平，起始價(jià)91.04億元，起始樓面價(jià)26000元/㎡，競(jìng)買保證金18.2億元，增加幅度200萬(wàn)元，建筑限高480米。

出讓文件顯示，該地塊受讓人應(yīng)當(dāng)自項(xiàng)目規(guī)劃土地綜合驗(yàn)收通過(guò)之日起自持全部建筑面積的商業(yè)、辦公物業(yè)不少于20年。建設(shè)工期方面，交地后12個(gè)月內(nèi)開工、交地后72個(gè)月內(nèi)竣工。

該地塊將打造具有全球影響力和標(biāo)桿引領(lǐng)性的總部基地，引入具有成熟運(yùn)營(yíng)能力和總部經(jīng)濟(jì)發(fā)展經(jīng)驗(yàn)的國(guó)際和國(guó)內(nèi)行業(yè)龍頭企業(yè)，帶動(dòng)北外灘地區(qū)高端產(chǎn)業(yè)發(fā)展和總部企業(yè)集聚。

地塊受讓方須開展地塊內(nèi)超高層建筑形態(tài)和功能設(shè)計(jì)國(guó)際征集，該招標(biāo)投標(biāo)應(yīng)含不少于3家承擔(dān)過(guò)前20名全球城市300米以上超高層地標(biāo)性建筑設(shè)計(jì)的設(shè)計(jì)單位參與競(jìng)標(biāo)。

相關(guān)知識(shí)

上海市虹口區(qū)北外灘街道91.04億元掛牌一宗商辦、餐飲旅館業(yè)用地
上海市虹口區(qū)111.35億元掛牌一宗商住綜合地塊
上海市楊浦區(qū)65.4億元掛牌一宗商辦用地 出讓面積5.26萬(wàn)平
上海38億元掛牌虹口北外灘商辦地,將建180米標(biāo)志性建筑
中海上海局面：34億未得虹口區(qū)凈地 擬590億投黃浦區(qū)舊改
上海市71.85億元掛牌2宗住宅用地 總建面14.09萬(wàn)方
上海北外灘地塊“圍標(biāo)”風(fēng)波始末
北外灘純宅地重新上架!有效申請(qǐng)人不足11人時(shí)將掛牌出讓
深圳近11億掛牌粵海街道商業(yè)用地 周邊樓盤19萬(wàn)/㎡
城投控股：與上海建工集團(tuán)176億元聯(lián)合競(jìng)得上海黃浦一宗商辦地