觀點地產(chǎn)網(wǎng)訊：6月1日，江蘇蘇州公開出讓主城區(qū)6宗涉宅地塊，總出讓面積約30萬平方米，總起價約71億元。

最終，6宗地塊總成交價約76.25億元。其中，江蘇吳中(600200,股吧)地產(chǎn)集團(tuán)有限公司以1.18億元競得蘇地2020-WG-39號，樓面價5652元/平方米，溢價率13.04%；香江控股(600162,股吧)以底價7.93億元競得蘇地2020-WG-40號，樓面價9210元/平方米。

此外，蘇地2020-WG-35號、36號、37號、38號地塊分別被中海、濱江、綠城、復(fù)地，以20.48億元、23.47億元、3億元、20.18億元競得。

據(jù)觀點地產(chǎn)新媒體了解，蘇地蘇地2020-WG-39號地塊，土地用途為住宅用地，位于吳中區(qū)金庭鎮(zhèn)東園公路東側(cè)、古樟路北側(cè)，出讓面積19052.2平方米，容積率1.1，建筑面積20957.42平方米，起價1.05億元，起始樓面價5000元/平方米。

根據(jù)出讓公告顯示，該地塊設(shè)有市場指導(dǎo)價及一次報價有效區(qū)間。市場指導(dǎo)價為1.07億元，中止價為1.18億元，一次性報價有效區(qū)間為1.18億元至2億元。

蘇地2020-WG-40號，土地用途為商住用地，位于吳中高新區(qū)石湖西路北側(cè)、新蠡路東側(cè)地塊，出讓面積30734.7平方米，容積率2.8，建筑面積86057.16平方米，起價7.93億元，起始樓面價9210元/平方米。

根據(jù)出讓公告顯示，該地塊設(shè)有市場指導(dǎo)價及一次報價有效區(qū)間。市場指導(dǎo)價為8.03億元，中止價為8.72億元，一次性報價有效區(qū)間為8.72億元至8.82億元。此外，該地塊部分不可分割銷售且不得分割轉(zhuǎn)讓。

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