東原首進(jìn)肇慶!11輪競(jìng)拍3.32億元終拿下四會(huì)貞山靚地!

來(lái)源：智能家居時(shí)間：2020-06-01 16:25

東原首進(jìn)肇慶！拿下四會(huì)貞山一商服、城鎮(zhèn)住宅用地！

根據(jù)肇慶市公共資源交易中心顯示，6月1日，經(jīng)過(guò)11輪出價(jià)，東原集團(tuán)以3.32億元拍下位于四會(huì)貞山街道廣強(qiáng)大道南側(cè)一宗地，總占地面積約4萬(wàn)㎡，成交樓面價(jià)為2798元/㎡，溢價(jià)率達(dá)17.7%！

來(lái)源：肇慶市公共資源交易中心

地塊信息

據(jù)了解，編號(hào)為SJ-2020-013地塊位于四會(huì)市貞山街道姚沙村委會(huì)地段，出讓面積為39950㎡，起拍總價(jià)2.82億元，樓面價(jià)2377元/㎡，土地用途為商服、城鎮(zhèn)住宅用地。

制圖：易房肇慶

另外，出讓地塊位于廣強(qiáng)大道南側(cè)，與新地標(biāo)四會(huì)市體育館僅相隔一條馬路。而根據(jù)出讓條件，該宗地需配建物業(yè)管理用房、社區(qū)公共用房、文化活動(dòng)站及居民健身設(shè)施等。

地塊周邊

根據(jù)地圖顯示，地塊周邊主要以村莊、魚(yú)塘以及農(nóng)田為主，開(kāi)發(fā)潛力極大。據(jù)了解，目前附近有金沙一號(hào)、時(shí)代外灘、世茂云泮花園、時(shí)代世茂水岸、保利和悅江山等名盤(pán)在售，均價(jià)在6000-9000元/㎡之間。

制圖：易房肇慶

值得一提的是，上月（5月21日）四會(huì)貞山街道姚沙村委會(huì)環(huán)城南路以東、經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社地段居住用地（可兼容商業(yè)用地）以1.72億元被廣東嘉宏集團(tuán)成功拿下，此前嘉宏集團(tuán)已于2018年分別拍下兩宗地，未來(lái)該集團(tuán)很可能將三宗地一同進(jìn)行開(kāi)發(fā)。（土拍回顧鏈接）

關(guān)于東原

東原集團(tuán)成立于2004年，是一家以地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、商業(yè)開(kāi)發(fā)、物業(yè)服務(wù)為核心業(yè)務(wù)的大型綜合企業(yè)，憑借迅猛有力的全國(guó)化擴(kuò)張、穩(wěn)健的現(xiàn)金流，以及卓越戰(zhàn)略的有效落地，連續(xù)8年穩(wěn)居中國(guó)房企百?gòu)?qiáng)。

目前，集團(tuán)的城市布局為長(zhǎng)三角區(qū)域、華中、華西、西南區(qū)域以及大灣區(qū)。其中，在粵港澳大灣區(qū)布局中，東原集團(tuán)已進(jìn)駐廣州和佛山。

來(lái)源：網(wǎng)絡(luò)

貞山新城

近年來(lái)，四會(huì)市大力推動(dòng)綏江“一河兩岸”城市規(guī)劃建設(shè)，主要推進(jìn)中心商務(wù)區(qū)、貞山新城、大沙新城、高新區(qū)的連綿成片，形成“一區(qū)、兩城、三基地”的發(fā)展格局，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)城融合。

地塊所處的貞山新城，位于四會(huì)市核心區(qū)域，規(guī)劃用地總面積為34平方公里，定位為以創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)為主導(dǎo)，包括文化、體育、旅游、商務(wù)、居住等綜合服務(wù)職能的四會(huì)市副中心。未來(lái)，貞山新城板塊將會(huì)建設(shè)商業(yè)廣場(chǎng)、空中步廊、摩天輪、中央景觀大道和飛鵝嶺森林公園等。