大理:重點(diǎn)整治捆綁車(chē)位、裝修、誤導(dǎo)買(mǎi)房預(yù)期等15類(lèi)行為

來(lái)源：智能家居時(shí)間：2020-05-30 09:39

來(lái)源：澎湃新聞/龐靜濤

大理經(jīng)開(kāi)區(qū)鳳儀片區(qū)

據(jù)云南省大理白族自治州經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)管理委員會(huì)微信公眾號(hào)“國(guó)家級(jí)大理經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)”消息，5月27日，大理經(jīng)開(kāi)區(qū)開(kāi)展對(duì)區(qū)域內(nèi)房地產(chǎn)領(lǐng)域違法、違規(guī)行為大整治行動(dòng)，嚴(yán)厲查處和打擊房地產(chǎn)領(lǐng)域違法違規(guī)行為，整治行動(dòng)至6月30日。

整治行動(dòng)對(duì)認(rèn)籌、定金等行業(yè)行為進(jìn)行嚴(yán)格限制，在取得商品房預(yù)售許可證前，以認(rèn)購(gòu)、認(rèn)籌、預(yù)訂排號(hào)、信卡等方式向購(gòu)房人收取或者變相收取定金、預(yù)售款、預(yù)訂款、誠(chéng)意金等費(fèi)用。

文件同時(shí)強(qiáng)調(diào)，變相價(jià)外加價(jià)行為在重點(diǎn)整治范圍，包括未按政府備案價(jià)格要求銷(xiāo)售商品房，或者以附加條件限制購(gòu)房人合法權(quán)利(如捆綁車(chē)位、裝修)等方式。此外，一房多賣(mài)，損害購(gòu)房人合法權(quán)益；未標(biāo)明房源銷(xiāo)售狀態(tài)、銷(xiāo)售價(jià)格等違反明碼標(biāo)價(jià)規(guī)定的行為；限制、阻撓、拒絕購(gòu)房人使用住房公積金貸款或者按揭貸款同樣為重點(diǎn)整治內(nèi)容。

對(duì)于購(gòu)房活動(dòng)中存在的利用合同格式條款，免除自身法定義務(wù)、加重購(gòu)房人責(zé)任、排除購(gòu)房人合法權(quán)利，本次活動(dòng)也將重點(diǎn)清理。

違規(guī)改建、違規(guī)銷(xiāo)售商辦、產(chǎn)業(yè)類(lèi)等項(xiàng)目；項(xiàng)目建設(shè)推進(jìn)不順利，到期或逾期不能交房；銷(xiāo)售資金未能全額存入監(jiān)管賬戶(hù)(包括引誘購(gòu)房戶(hù)將購(gòu)房款存入非指定監(jiān)管賬戶(hù)的)也不被允許。

項(xiàng)目方拖欠建設(shè)方工程款、有停工風(fēng)險(xiǎn)的；通過(guò)捏造、散布不實(shí)信息，或者曲解有關(guān)房地產(chǎn)政策等方式，誤導(dǎo)購(gòu)房人的市場(chǎng)預(yù)期的將被禁止。整治行動(dòng)要求，發(fā)布虛假房源和價(jià)格信息，欺騙、誤導(dǎo)購(gòu)房人；發(fā)布未取得許可或備案的房地產(chǎn)項(xiàng)目預(yù)售、銷(xiāo)售廣告；在房地產(chǎn)廣告中承諾為購(gòu)房人辦理戶(hù)口、就業(yè)、升學(xué)、就學(xué)等事項(xiàng)；在廣告中承諾房產(chǎn)升值或者投資回報(bào)等行為不得出現(xiàn)。

為進(jìn)行本次整治，大理經(jīng)開(kāi)區(qū)成立了房地產(chǎn)領(lǐng)域違法違規(guī)行為整治領(lǐng)導(dǎo)小組，全面抓好大整治行動(dòng)的組織領(lǐng)導(dǎo)和協(xié)調(diào)工作。通過(guò)企業(yè)自檢自查、行業(yè)主管部門(mén)檢查、工作組巡查的方式及時(shí)處理各種存在的問(wèn)題。同時(shí)，對(duì)群眾反映強(qiáng)烈、問(wèn)題突出的典型案例要掛牌督辦，及時(shí)公布查處結(jié)果，回應(yīng)社會(huì)關(guān)切，著力構(gòu)建房地產(chǎn)領(lǐng)域共治共管局面。