來源：澎湃新聞/龐靜濤

大理經(jīng)開區(qū)鳳儀片區(qū)

據(jù)云南省大理白族自治州經(jīng)濟開發(fā)區(qū)管理委員會微信公眾號“國家級大理經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)”消息，5月27日，大理經(jīng)開區(qū)開展對區(qū)域內(nèi)房地產(chǎn)領域違法、違規(guī)行為大整治行動，嚴厲查處和打擊房地產(chǎn)領域違法違規(guī)行為，整治行動至6月30日。

整治行動對認籌、定金等行業(yè)行為進行嚴格限制，在取得商品房預售許可證前，以認購、認籌、預訂排號、信卡等方式向購房人收取或者變相收取定金、預售款、預訂款、誠意金等費用。

文件同時強調(diào)，變相價外加價行為在重點整治范圍，包括未按政府備案價格要求銷售商品房，或者以附加條件限制購房人合法權利(如捆綁車位、裝修)等方式。 此外，一房多賣，損害購房人合法權益；未標明房源銷售狀態(tài)、銷售價格等違反明碼標價規(guī)定的行為；限制、阻撓、拒絕購房人使用住房公積金貸款或者按揭貸款同樣為重點整治內(nèi)容。

對于購房活動中存在的利用合同格式條款，免除自身法定義務、加重購房人責任、排除購房人合法權利，本次活動也將重點清理。

違規(guī)改建、違規(guī)銷售商辦、產(chǎn)業(yè)類等項目；項目建設推進不順利，到期或逾期不能交房；銷售資金未能全額存入監(jiān)管賬戶(包括引誘購房戶將購房款存入非指定監(jiān)管賬戶的)也不被允許。

項目方拖欠建設方工程款、有停工風險的；通過捏造、散布不實信息，或者曲解有關房地產(chǎn)政策等方式，誤導購房人的市場預期的將被禁止。 整治行動要求，發(fā)布虛假房源和價格信息，欺騙、誤導購房人；發(fā)布未取得許可或備案的房地產(chǎn)項目預售、銷售廣告；在房地產(chǎn)廣告中承諾為購房人辦理戶口、就業(yè)、升學、就學等事項；在廣告中承諾房產(chǎn)升值或者投資回報等行為不得出現(xiàn)。

為進行本次整治，大理經(jīng)開區(qū)成立了房地產(chǎn)領域違法違規(guī)行為整治領導小組，全面抓好大整治行動的組織領導和協(xié)調(diào)工作。通過企業(yè)自檢自查、行業(yè)主管部門檢查、工作組巡查的方式及時處理各種存在的問題。 同時，對群眾反映強烈、問題突出的典型案例要掛牌督辦，及時公布查處結(jié)果，回應社會關切，著力構建房地產(chǎn)領域共治共管局面。

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