北五環(huán)奧森旁海淀好位置數(shù)百套租賃房獲批

來(lái)源：智能家居時(shí)間：2020-05-27 18:36

還記得2018年底我們給大家推送的，海淀區(qū)奧林匹克森林公園規(guī)劃近千套集體租賃房的消息么。

這兩天，該項(xiàng)目獲得了市發(fā)改委的立項(xiàng)批復(fù)，這意味著該項(xiàng)目將進(jìn)入正式建設(shè)的階段，距離將來(lái)大家可以申請(qǐng)租住更近了。

什么是集體租賃房？

就是利用農(nóng)村集體建設(shè)用地，建設(shè)租賃型住房，提供給市民以及新北京人穩(wěn)定租住的住房。

根據(jù)規(guī)劃，從2017年起的5年里，北京將建設(shè)五十萬(wàn)套租賃房，其中大部分為集體土地租賃房。

集體租賃房的租金參考市場(chǎng)租賃，但租金、租期都很穩(wěn)定。它們?nèi)胧泻?，將滿足大批家庭的租房問題，并起到穩(wěn)定租賃市場(chǎng)的作用。

海淀的這個(gè)集體土地租賃房項(xiàng)目為海淀區(qū)東升鎮(zhèn)馬坊村集體土地租賃住房項(xiàng)目。

它位于寶盛路與黑泉路十字路口的西南位置。東至黑泉路，西至寶盛里59741.00元/平方米[海淀]寶盛里50套在售小區(qū)30號(hào)樓內(nèi)部路，南至龍崗路東口公交場(chǎng)站北墻，北至寶盛里小區(qū)10號(hào)樓內(nèi)部路。

具體來(lái)說，就是原來(lái)的寶盛里菜市場(chǎng)的位置，另外包括了原來(lái)的部分辦公用房及出租屋。目前菜市場(chǎng)已關(guān)停，出租屋及辦公用房也已清退。

北五環(huán)奧森旁海淀好位置數(shù)百套租賃房獲批

從地圖上可以看到，這個(gè)項(xiàng)目的南側(cè)就是奧森的北園，到奧森北園的西門步行距離只有1.4公里；東側(cè)則是東小口森林公園，環(huán)境好的那是不要不要的。

北五環(huán)奧森旁海淀好位置數(shù)百套租賃房獲批

交通方面，這個(gè)項(xiàng)目在五環(huán)外側(cè)，附近有8號(hào)線的永泰莊站，稍走遠(yuǎn)一點(diǎn)，也可以去林萃橋站坐地鐵。所以交通也是很便利的。

根據(jù)市發(fā)改委的批復(fù)，該項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)用地21500平方米，建筑控制規(guī)模為43000平方米（不含地下面積），建設(shè)內(nèi)容為集體土地租賃住房及配套公共服務(wù)設(shè)施。

以此計(jì)算，該項(xiàng)目預(yù)計(jì)可以提供大幾百套租賃住房。

市發(fā)改委在批復(fù)中強(qiáng)調(diào)，該項(xiàng)目為利用集體土地建設(shè)租賃住房項(xiàng)目，只能用于租賃，不得對(duì)外銷售、不得轉(zhuǎn)租。海淀區(qū)政府應(yīng)加大對(duì)項(xiàng)目建設(shè)管理的指導(dǎo)和監(jiān)督。

按照一般的住房項(xiàng)目建設(shè)過程，項(xiàng)目在拿到立項(xiàng)后一般會(huì)在兩到三年竣工交用。所以預(yù)計(jì)想申請(qǐng)租住這個(gè)項(xiàng)目的粉絲，至少要等到明后年了。

標(biāo)簽：租賃房政策性住房

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