隨著貿(mào)易全球化的影響，世界經(jīng)濟(jì)已然成為一盤棋，這就不可避免地導(dǎo)致資源的價(jià)格在世界范圍內(nèi)趨于一致。

目前世界經(jīng)濟(jì)劇烈變動(dòng)，資源價(jià)格在全球范圍內(nèi)猛漲，從某種意義上來看，房子算漲得最少的，不管是原油還是汽油，都漲勢洶洶，連日常座駕都重新回到了7元時(shí)代。在這種大背景下，房價(jià)有很強(qiáng)的上漲動(dòng)力就十分正常了。

然而，不少人卻對房價(jià)抱有幻想，期盼下跌，甚至還錯(cuò)誤地認(rèn)為10年之后房子賤如蔥。怎么可能！

任何有點(diǎn)經(jīng)濟(jì)常識(shí)的人都知道，真正的窮人連吃飯都成問題，他們根本就沒有想過要買房子，哪怕房價(jià)跌去70%，他們也不會(huì)去買。

真正買的起房的人，永遠(yuǎn)都是中等或者更高的收入人群。比如白領(lǐng)和小資，他們削尖腦袋往大城市擠，樂于超前消費(fèi)，懂得利用杠桿。

再加上現(xiàn)在的房地產(chǎn)政策，其實(shí)還是有不少缺陷，過度的行政干預(yù)，不僅沒有控制房價(jià)，反倒刺激了房價(jià)上漲。

展望后市，未來5年，買房仍是最可靠的投資：

通貨膨脹讓財(cái)富急劇縮水

2018年，名義GDP增長率減去實(shí)際GDP增長率大約等于3%，也就是說通貨膨脹率是3%。2017年的100萬，放到2018年末，實(shí)際上只值97萬，足足縮水近3萬。還真應(yīng)了那句話，啥啥都在漲，唯獨(dú)工資不漲。

如果你的錢還選擇存放在銀行，拿著那可憐兮兮的利息，不管是活期0.35%或者定期1.5%，那么你就是天底下最大的傻瓜。因?yàn)橥ㄘ浥蛎浾谧屇愕呢?cái)富急劇縮水，可你不僅渾然不覺，甚至還在為即將拿到的微薄利息竊喜。

房子資金量大但是門檻低

有句話，常講常新，叫做今天你不理財(cái)，明天財(cái)不理你。可是這財(cái)?shù)降滓趺蠢?，可是個(gè)大問題。雖說眼下投資品種不少，股票、債券、基金、期貨、外匯、保險(xiǎn)、P2P、數(shù)字貨幣大行其道，真正能夠從中賺錢的卻聊聊無幾，絕大多數(shù)人都是在這投機(jī)的游戲中，虧得鼻青臉腫。

這時(shí)，房子的價(jià)值恰好得到凸顯。雖說房子的總價(jià)高，動(dòng)輒數(shù)百萬、上千萬，甚至上億，可是卻不需要那么多的技術(shù)，投資門檻相對來說較低，而且也比較穩(wěn)健，不是那么容易爆雷。除非碰到2008年這樣的波及世界的大危機(jī)，房子的價(jià)格始終穩(wěn)健上行。

買房才是保值增值好工具

幾千年前，巴比倫的首富就曾經(jīng)總結(jié)道：“致富妙方之五，擁有一套屬于你自己的房子”，擁有一套屬于你自己的房子，能夠讓你的財(cái)富不斷增值。

一方面，房子是不動(dòng)產(chǎn)，具有居住和投資的雙重屬性。在提供給你心理安全感、滿足自己住宿的同時(shí)，還在默默給你的財(cái)富增值。據(jù)我所知，目前的房子，從來沒有人去給它們折舊過。反倒是，越老的房子越吃香，因?yàn)闃菍影⒌囟魏?、地皮價(jià)值高。

另一方面，房子的增值功能有目共睹。只要經(jīng)濟(jì)在發(fā)展，居民的收入水平在提升，房價(jià)就始終水漲船高。從古至今，因?yàn)橘€博、吸毒等不良習(xí)慣傾家蕩產(chǎn)的不少，但是從來沒有一個(gè)人因?yàn)橘I房投資而破產(chǎn)。

自古以來，買房從來就沒有容易過。遠(yuǎn)在唐朝，古人就有“長安居大不易”“安得廣廈千萬間”的感嘆；幾百年前的清朝權(quán)傾一時(shí)的曾國藩初出茅廬做京官的時(shí)候，也是租房住遍了北京四九城；時(shí)至今日，高房價(jià)仍然是個(gè)老大難的問題。所以，別再抱怨，買得起就買，買不起就老老實(shí)實(shí)搬磚，說不定還有戲！

來源：房地產(chǎn)報(bào)

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