5月27日， 南寧土地市場迎來了5月最后一場土拍，位于南寧綜合保稅區(qū)的27.571畝住宅地塊（編號GC2020-041）網(wǎng)上掛牌出讓，最終南寧市榮和辰景房地產(chǎn)有限公司（榮和集團）以總價36145.4302萬元拿下，樓面價7866元/㎡，刷新五象南地價記錄！

GC2020-041地塊位于南寧綜保區(qū)海德路東面、金良路北面，隸屬于五象南板塊，地塊規(guī)劃容積率＞1.5且≤2.5，建筑密度＞18%且≤30%，綠地率≥35%，建筑高度≤80米，是五象南近幾年來少有的低密純住宅用地。

地塊采取網(wǎng)上掛牌的方式公開出讓，按出價最高且不低于底價者得，經(jīng)過近1個小時、226輪的競價，最終被榮和集團以總價約3.61億元拿下。

近幾年，隨著五象新區(qū)的深入發(fā)展，五象南的熱度也不斷升高。伴隨著板塊內(nèi)南寧跨境電商綜合試驗區(qū)、中新南寧國際物流園、綠地控股東盟總部、萬有國際旅游度假區(qū)等重點項目的落地，五象南的發(fā)展前景一度被看好。在近期南寧軌道交通發(fā)布的第三輪地鐵規(guī)劃中，地鐵3號線延長線也將經(jīng)過五象南，未來有了地鐵的加持，其區(qū)域價值也必將得到提升。

目前板塊內(nèi)已集結(jié)彰泰郡、建工城、萬科星都薈、榮和五象學(xué)府、陽光城大唐世家、龍光玖瓏郡、印象愉景灣等多個項目，板塊房價參考9000-12000元/㎡。

GC2020-041地塊看點

交通：地塊位于良慶區(qū)綜合保稅區(qū)，靠近平樂大道和南寧繞城高速，且距離規(guī)劃中的地鐵3號線延長線不足1公里，未來自駕和公共出行都較方便。

教育：地塊東南面約400米處即是金良路小學(xué)，南面約1公里處即是南寧市第一中學(xué)五象校區(qū)，2公里范圍內(nèi)還有南寧市平樂小學(xué)、五象校區(qū)第一實驗小學(xué)、南寧三中五象校區(qū)等多所學(xué)校。

商業(yè)：地塊周邊有萬科里、華潤萬象匯、合景商業(yè)綜合體等商業(yè)配套，但是有一定距離。

總的來說，目前地塊所處的五象南板塊還在發(fā)展中，周邊許多配套還尚未成熟，但是作為五象熱度漸起的一個板塊，五象南具有一定的發(fā)展?jié)摿ΑｋS著地鐵的加入、品牌開發(fā)商的相繼入駐，相信未來板塊配套也會逐漸完善。

房企介紹

榮和集團成立于1993年，總部設(shè)于廣西首府南寧，是一家以房地產(chǎn)開發(fā)為主業(yè)，包括酒店、物業(yè)管理、金融、文化傳播等行業(yè)的大型民營企業(yè)集團。

作為南寧本土房企，榮和集團以“立足于南寧、區(qū)內(nèi)重點開拓、輻射全國”為發(fā)展戰(zhàn)略，重點發(fā)展南寧、廣西房地產(chǎn)業(yè)的同時，在北京、上海等地已投資房地產(chǎn)開發(fā)和不動產(chǎn)經(jīng)營項目。

目前榮和在南寧開發(fā)有榮和五象學(xué)府、榮和公園墅、榮和公園大道、榮和公園里、榮和悅瀾山、榮和公園尊府、榮和千千樹、榮和邕江悅府、榮和山水美地等多個項目。

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