焦點(diǎn)地1線|樓面價(jià)7866元/㎡!榮和斬獲五象南28畝住宅地

來(lái)源：智能家居時(shí)間：2020-05-27 11:49

5月27日，南寧土地市場(chǎng)迎來(lái)了5月最后一場(chǎng)土拍，位于南寧綜合保稅區(qū)的27.571畝住宅地塊（編號(hào)GC2020-041）網(wǎng)上掛牌出讓，最終南寧市榮和辰景房地產(chǎn)有限公司（榮和集團(tuán)）以總價(jià)36145.4302萬(wàn)元拿下，樓面價(jià)7866元/㎡，刷新五象南地價(jià)記錄！

GC2020-041地塊位于南寧綜保區(qū)海德路東面、金良路北面，隸屬于五象南板塊，地塊規(guī)劃容積率＞1.5且≤2.5，建筑密度＞18%且≤30%，綠地率≥35%，建筑高度≤80米，是五象南近幾年來(lái)少有的低密純住宅用地。

地塊采取網(wǎng)上掛牌的方式公開出讓，按出價(jià)最高且不低于底價(jià)者得，經(jīng)過(guò)近1個(gè)小時(shí)、226輪的競(jìng)價(jià)，最終被榮和集團(tuán)以總價(jià)約3.61億元拿下。

近幾年，隨著五象新區(qū)的深入發(fā)展，五象南的熱度也不斷升高。伴隨著板塊內(nèi)南寧跨境電商綜合試驗(yàn)區(qū)、中新南寧國(guó)際物流園、綠地控股東盟總部、萬(wàn)有國(guó)際旅游度假區(qū)等重點(diǎn)項(xiàng)目的落地，五象南的發(fā)展前景一度被看好。在近期南寧軌道交通發(fā)布的第三輪地鐵規(guī)劃中，地鐵3號(hào)線延長(zhǎng)線也將經(jīng)過(guò)五象南，未來(lái)有了地鐵的加持，其區(qū)域價(jià)值也必將得到提升。

目前板塊內(nèi)已集結(jié)彰泰郡、建工城、萬(wàn)科星都薈、榮和五象學(xué)府、陽(yáng)光城大唐世家、龍光玖瓏郡、印象愉景灣等多個(gè)項(xiàng)目，板塊房?jī)r(jià)參考9000-12000元/㎡。

GC2020-041地塊看點(diǎn)

交通：地塊位于良慶區(qū)綜合保稅區(qū)，靠近平樂(lè)大道和南寧繞城高速，且距離規(guī)劃中的地鐵3號(hào)線延長(zhǎng)線不足1公里，未來(lái)自駕和公共出行都較方便。

教育：地塊東南面約400米處即是金良路小學(xué)，南面約1公里處即是南寧市第一中學(xué)五象校區(qū)，2公里范圍內(nèi)還有南寧市平樂(lè)小學(xué)、五象校區(qū)第一實(shí)驗(yàn)小學(xué)、南寧三中五象校區(qū)等多所學(xué)校。

商業(yè)：地塊周邊有萬(wàn)科里、華潤(rùn)萬(wàn)象匯、合景商業(yè)綜合體等商業(yè)配套，但是有一定距離。

總的來(lái)說(shuō)，目前地塊所處的五象南板塊還在發(fā)展中，周邊許多配套還尚未成熟，但是作為五象熱度漸起的一個(gè)板塊，五象南具有一定的發(fā)展?jié)摿ΑｋS著地鐵的加入、品牌開發(fā)商的相繼入駐，相信未來(lái)板塊配套也會(huì)逐漸完善。

房企介紹

榮和集團(tuán)成立于1993年，總部設(shè)于廣西首府南寧，是一家以房地產(chǎn)開發(fā)為主業(yè)，包括酒店、物業(yè)管理、金融、文化傳播等行業(yè)的大型民營(yíng)企業(yè)集團(tuán)。

作為南寧本土房企，榮和集團(tuán)以“立足于南寧、區(qū)內(nèi)重點(diǎn)開拓、輻射全國(guó)”為發(fā)展戰(zhàn)略，重點(diǎn)發(fā)展南寧、廣西房地產(chǎn)業(yè)的同時(shí)，在北京、上海等地已投資房地產(chǎn)開發(fā)和不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目。

目前榮和在南寧開發(fā)有榮和五象學(xué)府、榮和公園墅、榮和公園大道、榮和公園里、榮和悅瀾山、榮和公園尊府、榮和千千樹、榮和邕江悅府、榮和山水美地等多個(gè)項(xiàng)目。