中國(guó)網(wǎng)地產(chǎn)訊 近日，中原地產(chǎn)發(fā)布《2022年深圳樓市半年刊》。報(bào)告指出，2022年上半年中國(guó)經(jīng)濟(jì)繼續(xù)承壓，一季度GDP增速4.8%，二季度增速預(yù)計(jì)將遠(yuǎn)低于一季度，GDP增速顯著放緩；財(cái)政與信貸的寬松不僅支持了實(shí)體經(jīng)濟(jì)，也利好房地產(chǎn)市場(chǎng)的復(fù)蘇；上半年深圳房地產(chǎn)市場(chǎng)步入歷史低谷，二手成交不過(guò)萬(wàn)套，創(chuàng)近15年半年度成交的新低。新房市場(chǎng)打新熱也退潮，去化率走低，日光盤(pán)難現(xiàn)。

2022年上半年福田成交套數(shù)為1946套，同比下降59.1%，降幅為各區(qū)最?。怀山惶讛?shù)也僅次于龍崗、寶安，位居第三，占全市成交的19.5%。2022年上半年海德園、深圳中心天元等表現(xiàn)亮眼，也帶動(dòng)了二手市場(chǎng)成交。

從月度走勢(shì)圖來(lái)看，2月成交為上半年最低，僅成交166套；隨后持續(xù)回升，至六月成交456套，為上半年最高。從成交占比來(lái)看，3月開(kāi)始福田區(qū)成交占比開(kāi)始上升，6月福田區(qū)二手住宅成交占比達(dá)到上半年最高，達(dá)到20.3%。

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