中國網(wǎng)地產(chǎn)訊 近日，中原地產(chǎn)發(fā)布《2022年深圳樓市半年刊》。報告指出，2022年上半年中國經(jīng)濟繼續(xù)承壓，一季度GDP增速4.8%，二季度增速預(yù)計將遠低于一季度，GDP增速顯著放緩；財政與信貸的寬松不僅支持了實體經(jīng)濟，也利好房地產(chǎn)市場的復(fù)蘇；上半年深圳房地產(chǎn)市場步入歷史低谷，二手成交不過萬套，創(chuàng)近15年半年度成交的新低。新房市場打新熱也退潮，去化率走低，日光盤難現(xiàn)。

寶安區(qū)作為近兩年的熱點區(qū)域，2022年上半年成交套數(shù)僅次于龍崗，位居第二。寶安區(qū)（含龍華）成交套數(shù)為2001套，占比為20.1%。從同比變化來看，寶安區(qū)域近幾年漲幅較為明顯，受參考價新政的影響也較大，上半年寶安區(qū)成交量同比下跌62.0%，較2020年上半年下滑81.3%。

從月度走勢圖來看，2022年上半年寶安區(qū)成交最低為2月，僅成交191套；此后開始回升，峰值出現(xiàn)在5月，成交套數(shù)為458套。從成交占比來看，2月寶安區(qū)成交占比最高，達到21.9%；隨后逐漸下滑，4月成交占比跌至19.2%。

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