上半年北京新房成交不及去年同期 6月環(huán)比漲幅超5成

來源：智能家居時(shí)間：2022-07-19 15:20

中國網(wǎng)地產(chǎn)訊近日，諸葛研究院發(fā)布《2022年6月北京房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)測(cè)報(bào)告》。報(bào)告指出，2022上半年，北京新房、二手房整體成交均不及去年同期，由于信貸環(huán)境好轉(zhuǎn)促進(jìn)購房需求釋放，加之疫情管控也取得了良好成效，6月份北京新房、二手房雙雙呈現(xiàn)回升態(tài)勢(shì)。由于北京市場(chǎng)潛在購房需求仍較旺盛，預(yù)計(jì)接下來，隨著市場(chǎng)環(huán)境逐步好轉(zhuǎn)，下半年成交有望迎來顯著上升局面。

在疫情等沖擊下，2022上半年全國樓市恢復(fù)進(jìn)程時(shí)有受阻，北京也不例外，上半年新房成交規(guī)模不及去年同期，根據(jù)諸葛找房數(shù)據(jù)研究中心監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)顯示，2022上半年北京新房共計(jì)成交31356套，同比下跌32.19%。從上半年具體月度成交表現(xiàn)來看，年初受假期、房企供應(yīng)節(jié)奏放緩等因素影響，新房成交連續(xù)2月下滑，隨后在中央及地方頻頻釋放改善信號(hào)的助力下，成交規(guī)模自3月起連續(xù)2月回升，4月份新房成交6037套，創(chuàng)年內(nèi)新高，不過5月份北京疫情來勢(shì)洶洶，阻礙了樓市修復(fù)進(jìn)程，成交短暫回落，6月份在疫情陰霾逐漸褪去以及房企加大促銷力度的積極影響下，成交迎來回升局面。2022年6月北京新房成交6934套，環(huán)比上漲57.84%，同比下降34.06%。展望后市，在政策效應(yīng)的持續(xù)作用下，購房需求仍有釋放，北京新房成交有望維持上升態(tài)勢(shì)。