杭州第二批集中供地收官，45宗地塊攬金557億元

來(lái)源：智能家居時(shí)間：2022-07-01 09:13

??中房網(wǎng)訊（劉敏/文）6月30日，杭州2022年第二批集中供地落下帷幕。據(jù)悉，本批次共集中拍賣(mài)45宗宅地，起拍總價(jià)529.5億元。從出讓結(jié)果來(lái)看，本次45宗土地中23宗土地以底價(jià)成交，22宗溢價(jià)成交，總出讓價(jià)達(dá)到了557億元，整體溢價(jià)率5%。

??在30日上午11時(shí)，共有12宗地塊進(jìn)入一次性報(bào)價(jià)階段，23宗地塊底價(jià)成交。在12宗進(jìn)入一次性報(bào)價(jià)的地塊，起始總價(jià)最高的為杭政儲(chǔ)出【2022】22號(hào)地塊，位于上城區(qū)（四堡七堡單元JG1405-41、JG1405-42地塊），土地出讓面積58840平方米，建筑面積164752萬(wàn)平方米，起拍價(jià)56.22億元。據(jù)悉，該地塊吸引多名競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)價(jià)，經(jīng)過(guò)57輪競(jìng)價(jià)，該地塊報(bào)價(jià)達(dá)到中止價(jià)61.82億元后，由坤和建設(shè)集團(tuán)有限公司、浙江濱江房產(chǎn)集團(tuán)股份有限公司、溫州遠(yuǎn)山房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司、浙江保利城市發(fā)展有限公司、杭州越嘉房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，共5家房企進(jìn)入一次性報(bào)價(jià)環(huán)節(jié)，最終濱江集團(tuán)通過(guò)一次性報(bào)價(jià)競(jìng)得該地塊，成交總價(jià)61.93億元，成交樓面地價(jià)37590元/平方米，溢價(jià)率10.16%。

??值得一提的是，濱江集團(tuán)再次成為杭州集中供地的最大贏家，加上聯(lián)合體總共斬獲12宗地塊，投資金額已達(dá)224.51億元（含聯(lián)合拿地），拿地金額達(dá)本次集中供地成交總額的40%。在一次性競(jìng)價(jià)中，濱江共收獲兩宗地塊，其中有一塊浦沿單元BJ0601-R21-16地塊共有兩家房企進(jìn)入一次性報(bào)價(jià)環(huán)節(jié)，但均未遞交最后報(bào)價(jià)。最終，按規(guī)定，由中止價(jià)報(bào)價(jià)人競(jìng)得，即濱江集團(tuán)獲得。

??從拿地企業(yè)看，除濱江集團(tuán)外，參與此次集中供地的企業(yè)中，綠地、華發(fā)、溫州時(shí)代、保億、杭州地鐵集團(tuán)、杭州盛元、杭州華元、浙江立杰、聯(lián)發(fā)、西湖房產(chǎn)等企業(yè)均有收獲。