廈門土拍第二批集中供地收金343.85億中海62.25億廈門拿地

來(lái)源：智能家居時(shí)間：2021-06-15 12:50

中華網(wǎng)財(cái)經(jīng)6月15日訊：廈門第二批集中供地6月10日迎來(lái)正式拍賣，共11幅地塊，總建面超145萬(wàn)平方米，起拍總價(jià)274.3億元。

按區(qū)域看，湖里1幅，海滄3幅，集美1幅，翔安2幅，同安4幅。地塊均采用“限房?jī)r(jià)、限地價(jià)、競(jìng)配建”方式拍賣，當(dāng)競(jìng)買人報(bào)價(jià)達(dá)到上限價(jià)格時(shí)，轉(zhuǎn)為競(jìng)報(bào)無(wú)償移交政府的居住建筑面積。每次競(jìng)報(bào)競(jìng)配建面積應(yīng)不少于100平方米，競(jìng)報(bào)競(jìng)配建面積最高者為競(jìng)得人，成交土地出讓金即為競(jìng)價(jià)上限價(jià)格。

從本輪廈門土拍全部成交結(jié)果看，總收金達(dá)到343.85億元，落子房企包括建發(fā)、保利、正榮、住宅、金茂、弘發(fā)智悅、特房、中海等。

值得一提的是，最后一宗競(jìng)拍地為T2021P03地塊，最終由中海以43.7億元拿下、溢價(jià)率26.67%，成交樓面價(jià)17836元/平方米。

該地塊位于同安區(qū)西柯南海翔大道與同集路交叉口西南側(cè)，土地用途為住宅、商業(yè)、生鮮超市便利店、連鎖便利店，土地面積90576.426平方米，地上總建筑面積245000平方米，計(jì)價(jià)建筑面積245000平方米，起叫價(jià)34.5億元，樓面地價(jià)14000元/平方米，上限價(jià)格51.4億元。

此前中海還以18.55億獲同安商住地，樓面價(jià)2.29萬(wàn)元/平米。此次中海廈門拿地62.25億元。

（責(zé)任編輯：王治強(qiáng) HF013）