河南兩縣城小麥和大蒜抵首付背后：建業(yè)地產(chǎn)銷售降速

來(lái)源：智能家居時(shí)間：2022-06-22 09:05

??6月20日，兩份“另類”銷售海報(bào)在網(wǎng)絡(luò)流傳。一份出自河南商丘市民權(quán)縣的建業(yè)河畔洋房，活動(dòng)內(nèi)容為“2元/斤，小麥換房”，最高可抵16萬(wàn)元房款；另一份來(lái)自河南開(kāi)封市杞縣的建業(yè)城，“5元/斤，大蒜換房?！眱煞莺?bào)分別印有“愛(ài)心助農(nóng)、高價(jià)收購(gòu)小麥抵首付”“愛(ài)心幫扶，助力安家”的字樣。

??就上述“另類”營(yíng)銷，諸葛找房數(shù)據(jù)研究中心首席分析師王小嬙告訴中國(guó)房地產(chǎn)報(bào)記者，建業(yè)地產(chǎn)的花樣促銷手段跟當(dāng)前房地產(chǎn)市場(chǎng)的銷售情況不無(wú)關(guān)系。今年上半年，全國(guó)整體房地產(chǎn)市場(chǎng)銷售情況不容樂(lè)觀，同比去年同期下滑明顯。在疫情的影響下，雖然寬松政策頻頻，但市場(chǎng)修復(fù)速度緩慢。河南省房地產(chǎn)市場(chǎng)表現(xiàn)同樣差強(qiáng)人意，雖然鄭州是第一個(gè)發(fā)文寬松政策的城市，從成交數(shù)據(jù)上看，市場(chǎng)恢復(fù)仍不及預(yù)期。根據(jù)數(shù)據(jù)顯示，2022年5月，鄭州商品房成交6058套，環(huán)比下降30.9%，同比下降70.6%。

??王小嬙表示，建業(yè)地產(chǎn)主要布局于河南省，在河南省市場(chǎng)下滑的影響下，業(yè)績(jī)受到的影響不言而喻。本次采用蔬菜抵首付的促銷活動(dòng)主要目的加速去庫(kù)存，加強(qiáng)銷售回款。

??數(shù)據(jù)顯示，前5月銷售業(yè)績(jī)中，作為河南地產(chǎn)“一哥”的建業(yè)地產(chǎn)雖然仍能保持河南本土房企的銷售額以及銷售面積雙料第一。但同比卻均呈下滑趨勢(shì)，其中，5月單月銷售額較上月環(huán)比下跌17.5%。前5月物業(yè)合同銷售額同比減少為48.6%為110.67億元，銷售建筑面積同比減少為47.3%為147.48萬(wàn)平方米。

??王小嬙認(rèn)為，在當(dāng)前的市場(chǎng)背景下，此種促銷手段也不是不可取，河南省作為農(nóng)業(yè)大省，房市和農(nóng)業(yè)的結(jié)合不僅利好農(nóng)民改善住房環(huán)境，還有利于房企去庫(kù)存。