樓市遇冷成就使用權(quán)公寓？廣州黃埔城市萬象憑啥受追捧？

來源：智能家居時(shí)間：2022-06-17 11:49

??2022年3月，廣州商品房成交量同比腰斬，全市僅成交區(qū)區(qū)5000來套，當(dāng)無數(shù)人準(zhǔn)備順勢“唱衰”房地產(chǎn)時(shí)，一種全新的房產(chǎn)形態(tài)——使用權(quán)公寓/使用權(quán)房挺身而出，成交量逆勢增長，憑啥？

??今天米飯易租就以廣州黃埔·城市萬象為例，和大家深度剖析一下這個(gè)使用權(quán)公寓/使用權(quán)房行業(yè)的佼佼者，為啥這么好“賣”。

??地段，無疑是評(píng)判一個(gè)樓盤好不好賣的首要因素。城市萬象所在的黃埔區(qū)，GDP已經(jīng)連續(xù)多年蟬聯(lián)廣州第二。作為大灣區(qū)先進(jìn)制造業(yè)的重要基地，黃埔吸引了全廣超70%的軟件、信息服務(wù)類以及創(chuàng)新企業(yè)入駐。而政府斥巨資打造，擁有汽車、電子、能源、生物、醫(yī)藥、化工六大產(chǎn)業(yè)集群的“黃埔廣州科學(xué)城”，距離城市萬象僅3公里，可見，城市萬象有地理位置的優(yōu)勢。

??交通好，賣得好，可見交通很大程度會(huì)影響都市青年的購買決策。城市萬象是市面上少有的被3條地鐵（6號(hào)線、7號(hào)線、21號(hào)線）、22條公交、2條有軌電車線路（7號(hào)線、12號(hào)線）環(huán)繞的使用權(quán)公寓/使用權(quán)房樓盤。自地鐵黃陂站上車，6站抵天河智慧城，12站抵珠江新城，便利的交通條件讓城市萬象可以充分滿足都市青年多方向出行、通勤的需求。

??之所以把商業(yè)配套放在剖析的第三位，是由于米飯易租洞察到現(xiàn)在的都市青年，愈發(fā)重視業(yè)余時(shí)間的吃喝玩樂，所以商業(yè)配套對(duì)他們來說“尤為重要”。城市萬象除了自身配有商業(yè)綜合體外，樓盤的東面、西北面都規(guī)劃有商業(yè)綜合體，規(guī)模最大的還超過20萬方，如此完善的商業(yè)配套，讓住在城市萬象的都市青年，切實(shí)感受到吃喝玩樂就下樓的快感。

??居住舒適度，是都市青年住得開心、住得長久的決定性因素。我們知道，樓盤容積率越低，居住起來就越不擁擠，而城市萬象的容積率僅2.5，比一般商品房低得多；再者，城市萬象建筑采用了“回”字型設(shè)計(jì)，這使得每家每戶都具有通風(fēng)好、采光佳等特點(diǎn)；除此之外，城市萬象還配有“后花園”，梅花嶺森林公園，清晨起來打開窗，淡淡的青草香撲面而來......這么看來，城市萬象開發(fā)商“用匠心打動(dòng)都市青年”不僅僅是一句口號(hào)而已。

??最后，也是最重要的因素是，城市萬象價(jià)格親民。通過米飯易租交易一套城市萬象28平精裝的使用權(quán)公寓/使用權(quán)房，總價(jià)僅22萬起，首付3成也就是6.6萬，剩余房款還可以做3年免息，很難想象，6萬塊就可以上車一線城市一線區(qū)位，也許，這就是城市萬象成交量逆勢增長的原因所在吧！

??目前，廣州黃埔·城市萬象已與使用權(quán)公寓/使用權(quán)房交易平臺(tái)“米飯易租”達(dá)成戰(zhàn)略合作，通過“米飯易租”平臺(tái)交易，還可享受額外優(yōu)惠。我們致力于用科技為都市青年創(chuàng)造更舒適愉悅的居住體驗(yàn)，米飯易租，您身邊的房屋租賃安全專家。