旭輝管理的張江項(xiàng)目，經(jīng)歷了一個大烏龍

來源：智能家居時間：2022-04-15 20:30

面對傳言時，我們應(yīng)該多讓子彈飛一會。

昨天，上海張江納仕國際社區(qū)事件，成為人們關(guān)注的焦點(diǎn)。

濤哥在很多群里，都看到了大家在轉(zhuǎn)發(fā)和討論這件事，我昨天去微博上看時，相關(guān)標(biāo)簽超過5000萬瀏覽，相信很多讀者也看到了。

在幾段被廣泛轉(zhuǎn)發(fā)的聊天記錄和照片中，有人指責(zé)上海強(qiáng)制征用張江納仕國際社區(qū)作為隔離點(diǎn)，并且采用強(qiáng)制措施要求現(xiàn)有居民搬離，從而導(dǎo)致抗議和沖突事件。

這件事在網(wǎng)上引起了很大爭議，濤哥看到很多不明真相的人，因?yàn)楸惑@心動魄的照片引導(dǎo)，產(chǎn)生了很大負(fù)面情緒。

我一個朋友，將相關(guān)內(nèi)容轉(zhuǎn)發(fā)給我時說：看了這個事件好心酸，為什么現(xiàn)在會變成這樣？

說實(shí)話，濤哥剛看到時也覺得非常震撼，但冷靜一想，我始終覺得，雖然這次上?？挂哂泻芏嗟胤?jīng)]做好，但政府還是有底線的，不太可能出現(xiàn)網(wǎng)上所說的幾百人規(guī)模的沖突事件。

所以，本著嚴(yán)謹(jǐn)?shù)膽B(tài)度，我也進(jìn)一步去了解了相關(guān)信息，發(fā)現(xiàn)事實(shí)的真相并非大家在網(wǎng)圖中所看見的那樣，人們也許被誤導(dǎo)了。

事實(shí)上，如果關(guān)心這件事的朋友，不難發(fā)現(xiàn)在昨晚就已經(jīng)有人解釋了相關(guān)情況，大意是說：

這是一個新開發(fā)的社區(qū)，公寓樓大部分都空著，租戶分散在不同樓里，政府想讓租戶集中到旁邊樓棟，好劃分地塊出來做隔離點(diǎn)，但他們不愿意，賠償租金也不愿意搬，最后沒辦法才只好強(qiáng)制執(zhí)行。

其實(shí)這個解釋濤哥昨天看到后，覺得還是比較可信的，但無奈人們往往只跟著情緒走，真相反而被忽視。

后來這件事在微博上被屏蔽了，而張江集團(tuán)凌晨也掛出了公告，對事件進(jìn)行了說明。

按照張江集團(tuán)的說法，這個社區(qū)是國有產(chǎn)權(quán)租賃住宅，本來就是國家的，國家有權(quán)在緊急情況下征用。

由于疫情隔離需要，政府需要征用9棟樓做隔離點(diǎn)，這9棟樓目前只住了39戶租戶，顯然絕大部分單元是處于空置狀態(tài)，少數(shù)人卻占據(jù)了巨大空間。

并且，張江集團(tuán)也提出了補(bǔ)償方案和更換樓棟安置方案，但少數(shù)租戶依然抗性很大。

昨天，張江集團(tuán)開展隔離圍網(wǎng)施工，遭到現(xiàn)場阻撓，才出現(xiàn)網(wǎng)上大家看到的被曲解的圖片。

來源：張江集團(tuán)官方網(wǎng)站

不過，如果只是放些公開信息，那這篇文章也沒啥價值，但濤哥在查詢的過程之中，發(fā)現(xiàn)這個社區(qū)是我們熟悉的房企旭輝集團(tuán)在管理。

通過網(wǎng)上的新聞，濤哥發(fā)現(xiàn)，這個社區(qū)業(yè)主方是張江集團(tuán)，由旭輝旗下的長租公寓品牌瓴寓進(jìn)行管理，租戶和張江集團(tuán)簽合同，旭輝提供了資產(chǎn)管理和物業(yè)管理服務(wù)。

摸到這一層關(guān)系，濤哥就找到了在瓴寓的朋友了解情況，還原出了更多事情的真相。

據(jù)了解內(nèi)幕的朋友介紹，這個社區(qū)很大有十幾棟樓，但由于剛運(yùn)營不久，所以住的人很少。

來源：張江納仕國際社區(qū)

在上海疫情之下，需要增加大量隔離點(diǎn)，因此希望租戶集中到其中幾棟樓，把剩下的樓隔離開作為安置點(diǎn)。

而且張江集團(tuán)當(dāng)時給的條件也不錯，租戶可以選擇在安全樓棟升級更高一檔、更大面積的戶型按原合同價住。

所以，張江集團(tuán)已經(jīng)是曉之以理、動之以情，希望能夠平穩(wěn)解決。

但是，因?yàn)?strong>少數(shù)租戶擔(dān)心距離隔離點(diǎn)太近會有風(fēng)險，所以阻撓政府的動作并鼓動上熱搜。

到這里，我們基本上已經(jīng)還原了事情的真相，回過頭看你會發(fā)現(xiàn)，一個在短短幾小時內(nèi)就獲得5000萬次瀏覽的社會事件，真相可能與你想象的不同。

濤哥總結(jié)幾個觀點(diǎn)，不一定對，供大家參考：

1、政府征用國有租賃公寓，是合理的。

就像前面所說，這個社區(qū)是國企張江集團(tuán)的，這不是私人住宅，是國有產(chǎn)權(quán)的租賃項(xiàng)目。

大家如果看美劇，會發(fā)現(xiàn)美國的警察經(jīng)常當(dāng)街?jǐn)r一輛私人汽車就強(qiáng)制征用了，更別說這是國有公寓，緊急情況下國家是有權(quán)征用的，國外也一樣。

所以，昨天看到不少人說了些過激的話，感覺很不好，有國才有家，任何時候都不要抹黑自己的祖國。

2、疫情之下，很多傳言需要理性判斷。

俗話說，造謠一張嘴，辟謠跑斷腿。這段時間上海真的出了很多令人匪夷所思的事件，其中不少最后都被證明是歪曲了真相。

建議大家關(guān)注“上海網(wǎng)絡(luò)辟謠”平臺，你會發(fā)現(xiàn)每天看到的事件里，幾乎一半都不是真的。

來源：上海網(wǎng)絡(luò)辟謠平臺

這些有意或無意編織的謠言，不僅造成了大范圍的民眾恐慌，甚至還成為國外電視節(jié)目故意抹黑中國的素材。

3、“動態(tài)清零”思路正確，毋庸置疑。

昨天濤哥發(fā)文討論了“動態(tài)清零”的政策的正確性和必要性，發(fā)現(xiàn)一些人還認(rèn)為可以共存。

其實(shí)，很多講共存的人都是口嗨，真讓你和陽性病例住一起你試試看？

像這次這個案例，已經(jīng)是由政府提供隔離保護(hù)措施，只是樓棟離得近些就鬧出這么大動靜，如果真放開，不知道又有多少人不滿意。

很多時候，我們要以發(fā)展的眼光看問題，今天上海新聞發(fā)布會，要求醫(yī)院不得以等待核酸檢測結(jié)果為由延誤治療、最大程度降低養(yǎng)老機(jī)構(gòu)出現(xiàn)院感風(fēng)險、招護(hù)生活不能自理的老人、上汽復(fù)工復(fù)產(chǎn)等多項(xiàng)措施。

應(yīng)該說這些措施，都回應(yīng)了之前所存在的一些實(shí)際問題，政府也正在努力滿足大家的期待，我們應(yīng)該看到這些努力。

其實(shí)仔細(xì)想想，每個人都不容易，上海已經(jīng)有衛(wèi)健委的干部不幸身亡，居委會們也都壓力非常大，誰不想太太平平過日子呢？

還是互相多體諒，共同挺過這次難關(guān)吧。

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（責(zé)任編輯：王治強(qiáng) HF013）