恒大凌晨重要公告!花樣年創(chuàng)始人發(fā)“家書”:絕不躺平!

來源：智能家居時間：2021-10-11 16:01

10月9日凌晨，據(jù)恒大集團官網(wǎng)，6名提前贖回恒大財富產(chǎn)品的管理人員已退回資金。而另一家房企花樣年，網(wǎng)上流傳一篇其創(chuàng)始人、控股股東曾寶寶針對近日的流動性問題向花樣年全體員工發(fā)“家書”。向外界承諾絕不躺平。

6名管理人員已退回資金 恒大集團6名提前贖回恒大財富投資產(chǎn)品的管理人員，已于10月8日前將所有提前贖回的款項全額歸還到恒大財富指定賬戶。公司已對上述6名管理人員進行問責懲處。

9月18日，恒大集團公告，針對部分管理人員提前贖回恒大財富投資產(chǎn)品一事，集團公司高度重視，已要求該6名管理人員提前贖回的所有款項必須限期返回，并給予嚴厲懲處。恒大集團稱，截至2021年5月1日，時任恒大集團總部、各產(chǎn)業(yè)集團總裁助理以上高管及地產(chǎn)集團各省公司董事長、總經(jīng)理，以及時任恒大財富副總經(jīng)理以上管理人員，共計44人持有恒大財富58筆投資產(chǎn)品；5月1日-9月7日期間，上述范圍管理人員中，有8人的9筆投資產(chǎn)品到期正常兌付，有9人新認購13筆投資產(chǎn)品，有6人提前贖回12筆投資產(chǎn)品；截至9月8日，有39人仍持有恒大財富50筆投資產(chǎn)品。針對部分管理人員提前贖回恒大財富投資產(chǎn)品一事，集團公司高度重視，已要求該6名管理人員提前贖回的所有款項必須限期返回，并給予嚴厲懲處。集團公司要求恒大財富必須嚴格按照已公布的兌付方案執(zhí)行，確保公平公正、一視同仁。同時，要求恒大財富中層以上員工必須堅守崗位，繼續(xù)做好客戶服務工作。另外，根據(jù)此前公布的兌付方案，恒大財富將提供現(xiàn)金分期兌付、實物資產(chǎn)兌付、沖抵購房尾款兌付三種方案。投資者可以在三種方案中選擇其一，或者組合任意兩種及三種方案兌付。

許家?。汉愦筘敻煌顿Y者不能一無所有 恒大集團董事局主席許家印在9月10日的恒大財富專題會上表示，要確保所有到期的財富產(chǎn)品盡早全部兌付，一分錢都不能少。許家印稱，“目前恒大遇到了前所未有的困難，但恒大的基本面沒有改變：員工隊伍強大的戰(zhàn)斗力沒有改變，規(guī)模充足且布局合理的土儲沒有改變，打造高品質(zhì)社區(qū)的能力沒有改變，恒大還是原來那個恒大，年銷售規(guī)模7000億元的基本面沒有改變。這是我們克服難關(guān)的最大底氣，我們對走出危機充滿信心。接下來恒大各級領(lǐng)導干部要帶領(lǐng)全體員工，全力復工復產(chǎn)，全力保交樓，全力做好銷售，恢復正常經(jīng)營，這也是恒大財富產(chǎn)品兌付的最大保證。” 許家印在會上稱，“我可以一無所有，但恒大財富的投資者不能一無所有。”許家印強調(diào)，兌付過程中，一定做到公平公正，不允許任何人搞特殊化，以前沒有發(fā)生過、今后也絕不會發(fā)生，要按既定的兌付方案千方百計爭取比計劃提早兌付。

曾寶寶發(fā)家書：絕不躺平 另外，10月8日，網(wǎng)傳花樣年控股（1777.HK）創(chuàng)始人、控股股東曾寶寶針對近日的流動性問題向花樣年全體員工發(fā)“家書”。對公司出現(xiàn)流動性階段性緊張表達歉意，并向外界承諾絕不躺平。

曾寶寶在文件中稱，公司管理層正積極與政府部門、境內(nèi)外金融機構(gòu)、合作伙伴誠懇磋商，力爭控制和消弭風險，早日走出流動性困境。同時還指出，花樣年的底線是“保項目高品質(zhì)交付保公司正常運營”。

文件全文如下：

9月29日凌晨，公司遭遇“黑天鵝”事件，標普突然大幅下調(diào)公司評級，致使公司境內(nèi)外融資交叉嚴重受限，流動性出現(xiàn)階段性緊張。第一時間，我與公司管理層就此問題成立專項小組，試圖以最大努力走出困境，然而問題仍未得到及時解決，致使公司未能在10月4日如期支付到期美元債。事情來了，不逃避；遇到問題，去解決。此為無懼。沒有為各位守好抵御嚴寒的屏障，對不?。〉幽杲^不躺平，這是我和公司管理層的態(tài)度，也是每一位花花對業(yè)主、對合作伙伴及投資人的承諾。花樣年經(jīng)歷23年發(fā)展，見證行業(yè)幾度起伏，更大的風雨都咬牙度過，靠的就是把巨浪當弄潮的勇氣、見山劈山的定力、以及風浪沖刷后更加閃光的產(chǎn)品。此為有趣、有味、有料，花樣創(chuàng)造價值。目前，公司管理層正積極與政府部門、境內(nèi)外金融機構(gòu)、合作伙伴誠懇磋商，力爭控制和消弭風險，早日走出流動性困境。懇請大家給予公司時間與信任。只有你們堅定，花樣年才能更加堅定，實現(xiàn)保項目高品質(zhì)交付保公司正常運營，此為花樣年的底線。花樣年是梅花，數(shù)九寒冬也能支棱，旺盛?；幽晔呛m，大風大雨里也淡定，常新。花樣年是野草，寒冬過后，春風吹又生。

合生創(chuàng)展擬收購恒大物業(yè)約51%股份？ 近日，恒大系動作不斷。另外，10月4日，中國恒大（3333.HK）和恒大物業(yè)（6666.HK）同時宣布停牌。

與此同時，地產(chǎn)巨頭合生創(chuàng)展集團（0754.HK）也同日公布自今早起停止買賣，待發(fā)一項主要交易，有關(guān)收購一家在聯(lián)交所上市的公司股份。隨后有媒體引述知情人士透露，合生創(chuàng)展擬收購恒大物業(yè)約51%股份，獲恒大物業(yè)控股權(quán)，交易金額或超過400億港元。但合生創(chuàng)展方面表示，“一切以公告為準，暫無更多信息可透露”；截止發(fā)稿，恒大物業(yè)與中國恒大并無回應。 恒大汽車A股夢碎 9月26日晚間，恒大汽車（0708.HK）發(fā)布公告稱，經(jīng)慎重考慮后，公司與海通證券股份有限公司雙方同意終止上市輔導協(xié)議，并將會向中國證券監(jiān)督管理委員會深圳監(jiān)管局報告。因此，建議發(fā)行人民幣股份將不再繼續(xù)進行。恒大汽車由恒大健康更名而來，恒大集團借其開展跨界造車，通過一連串收購完成對整車、動力電池、電機等生產(chǎn)板塊的布局。去年9月18日，恒大汽車曾公告稱擬尋求科創(chuàng)板上市。彼時恒大汽車在資本市場上風光顯赫，當年8月曾創(chuàng)下每股37.7港元的階段性歷史高點，兩個月內(nèi)股價上漲5倍，市值相應沖到3201億港元，在當時超過比亞迪、上汽集團等國內(nèi)車企龍頭。宣布回A之前，恒大汽車還進行了一輪定增。9月15日，恒大汽車宣布將以配售方式在港股籌集資金40億港元，以每股22.65港元的配售價引入騰訊、紅杉資本、云鋒基金、滴滴出行等不少于6名投資者，投資者占配售完成后已發(fā)行股份總數(shù)的2%。今年1月，恒大汽車又完成新一輪定增，以每股27.3港元的價格非公開發(fā)行9.52億股，共籌集資金260億港元。參與這輪定增的包括成宇控股有限公司、上宇有限公司、和益榮國際貿(mào)易有限公司、翠林全球投資有限公司，以及陳凱韻和劉明輝兩名自然人。他們均與恒大關(guān)系密切，屬于許家印在地產(chǎn)界的“朋友圈”，部分曾參與恒大物業(yè)等恒大子公司的投資。不過，恒大汽車至今尚未有量產(chǎn)車型。半年報顯示，公司上半年收入為69.23億元，同比增長53.5%。新能源汽車產(chǎn)業(yè)收入僅貢獻3700萬元；絕大部分收入來自健康管理分部，達68.86億元。 剛剛賣股還債100億 9月29日，港交所上市公司中國恒大發(fā)布公告稱，其旗下一家全資子公司將其持有盛京銀行19.93%的股份轉(zhuǎn)讓給沈陽盛京金控投資集團有限公司，合計人民幣99.93億元。

根據(jù)公告，恒大董事會宣布：“于9月28日，本公司一家全資子公司作為轉(zhuǎn)讓方，與受讓方簽訂協(xié)議，將其持有盛京銀行1,753,157,895的非流通內(nèi)資股，占盛京銀行已發(fā)行股份的19.93%轉(zhuǎn)讓予受讓方。” 沈陽盛京金控是一家從事產(chǎn)業(yè)投資、資本經(jīng)營、資產(chǎn)管理等業(yè)務的國家控股企業(yè)，天眼查顯示，該公司由沈陽市國資委持股58.3346%。

恒大方面公告解釋稱，本公司流動性問題對盛京銀行造成巨大負面影響，引入國企受讓方作為大股東，有助穩(wěn)定盛京銀行的經(jīng)營，同時有助于本公司仍持有的盛京銀行14.57%股權(quán)的增值保值。出售事項的交割需要得到盛京銀行的配合，盛京銀行要求，出售事項全部所得款項需用作償還本集團對盛京銀行的相關(guān)債務。同日，盛京銀行也發(fā)布了公告，稱沈陽市國資委附屬公司沈陽金控在受讓恒大集團持有的股份后增持為本行第一大股東，占有已發(fā)行總股份的20.79%，沈陽市國有股份合計占有盛京銀行已發(fā)行總股份的29.54%。