河北省住建廳：嚴把商品房預(yù)售關(guān) 禁止炒作學(xué)區(qū)房

來源：智能家居時間：2021-08-19 09:25

??8月18日消息，河北省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳等六部門近日聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于進一步加強房地產(chǎn)開發(fā)項目全流程監(jiān)管的若干措施》，強化項目立項管理，規(guī)范土地供應(yīng)管理，嚴格房屋銷售監(jiān)管等多項舉措，規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序，切實保障購房人權(quán)益。

??措施提出，嚴格商品房預(yù)售把關(guān)。明確商品住房預(yù)售許可的最低規(guī)模不得小于棟，不得分層、分單元辦理預(yù)售許可。各地要引導(dǎo)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)理性定價，做好房價穩(wěn)控等工作。嚴格執(zhí)行明碼標(biāo)價、一房一價，不得超出備案價格對外銷售，嚴禁以學(xué)區(qū)房等名義炒作房價等，規(guī)范商品房交易行為。

??加強房屋交付合同履約和質(zhì)量監(jiān)管。督促房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)依約履行商品房合同交付責(zé)任，確保所交付商品住房質(zhì)量符合工程建設(shè)強制性標(biāo)準以及合同約定，防范延期交房問題發(fā)生。加強房屋交易、稅費繳納、不動產(chǎn)登記等環(huán)節(jié)信息共享，優(yōu)化繳納流程，拓寬繳納渠道，進一步提升購房人自行繳納稅費和住宅專項維修資金便利度，規(guī)范相關(guān)費用繳納。

??同時，加強項目立項管理，規(guī)范土地供應(yīng)管理，加大土地使用監(jiān)管力度。并加強動態(tài)巡查，依法嚴厲打擊違法用地行為，及時查處違法建設(shè)行為。